Caribbean Town Condos & Villas：评价与事实
关于位于 Bushiri / Madiki, near Druif Beach, Oranjestad, Aruba 的 Caribbean Town Condos & Villas 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Bushiri / Madiki, near Druif Beach, Oranjestad, Aruba
- 阶段
- 在建 · active weichertaruba.com
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- weichertaruba.com weichertaruba.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- ARU-001
简要
- Caribbean Town Condos & Villas 列为在建，位于 Bushiri / Madiki, near Druif Beach, Oranjestad, Aruba，开发商为 PalmAruba Group。 weichertaruba.com
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 weichertaruba.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 caribbeantownaruba.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 283,000 weichertaruba.com
- 单位数: 328 weichertaruba.com
- 面积: 69 m² weichertaruba.com
- 户型: studio, 1BR townhouse, 2BR condo, villa weichertaruba.com
- 产权形式: No restriction on foreign buyers in Aruba; tenure (eigendom or long lease) not stated weichertaruba.com
- 物业费: HOA-managed (amount not stated) weichertaruba.com
- 发证机关: DIP (Directie Infrastructuur en Planning), Aruba weichertaruba.com
- 开工: 2022 weichertaruba.com
- 原定交付日期: Q3 2025 weichertaruba.com
- developer: unit models with size and price (e.g. Rincon 2BR 69.4 m2, US$283,000) caribbeantownaruba.com
- agent (exclusive): building-by-building construction progress % from the developer's report (townhouses 90%, Guadeloupe Residences 40%, site infrastructure 20%) caribbeantownaruba.com
- agent: downloadable construction report, model home tours caribbeantownaruba.com
- developer: about-us page naming earlier projects (Oceania Residence, Palma Real, Ponton Plaza, PalmAruba Condos and others) caribbeantownaruba.com
- developer: 'our properties guarantee long-term value' wording caribbeantownaruba.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No permit or licence number published caribbeantownaruba.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No permit or licence number published caribbeantownaruba.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Exclusive agent page summarises developer construction report with % per building; site-wide infrastructure 20% used as the lowest published figure caribbeantownaruba.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Unit pages give area, rooms and price, with model videos, but no floor plan drawings found caribbeantownaruba.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Developer names several completed Aruba projects; figures for units differ (500+ sold vs 800+ built) caribbeantownaruba.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No rental guarantee; site says properties 'guarantee long-term value' (appreciation language, no figure) caribbeantownaruba.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Townhouses and first blocks 90% complete | 尚未核实 | weichertaruba.com | |
| Site-wide infrastructure 20% complete | 尚未核实 | weichertaruba.com | |
| 250 homes | 相矛盾 | weichertaruba.com | |
| Launching September 2025 | 尚未核实 | linkedin.com | |
| Developer built 800+ residential units | 相矛盾 | caribbeantownaruba.com | |
| Earlier projects Oceania Residence, Palma Real, Ponton Plaza | 尚未核实 | caribbeantownaruba.com | |
| Rincon 2BR 69.4 m2 at US$283,000 | 尚未核实 | caribbeantownaruba.com | |
| 0.4 miles from the beach | 尚未核实 | caribbeantownaruba.com | |
| Properties guarantee long-term value | 尚未核实 | caribbeantownaruba.com | |
| Building permit granted | 尚未核实 | caribbeantownaruba.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月4日 开发商页面文本指纹：SHA-256
da0db80aaceb131d...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Aruba weichertaruba.com
- 法律实体: PalmAruba Group weichertaruba.com
- 已交付项目: 8 weichertaruba.com
- 已交付单位: 500 weichertaruba.com
- Developer names several completed Aruba projects; figures for units differ (500+ sold vs 800+ built) weichertaruba.com
类似项目
- Azul Paraiso Vistas (Phase 2) Costa Rica · 在建
- Canterbury Crest Resort Apartments Sri Lanka · 在建
- Paravian Riviera Maya · 在建
- Volta SKAI Tallinn · 在建
- 23 Square Alanya · 在建
市场背景：Aruba
- 我们在 Aruba 跟踪 1 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Caribbean Town Condos & Villas 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Caribbean Town Condos & Villas 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Caribbean Town Condos & Villas 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Caribbean Town Condos & Villas 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 PalmAruba Group。
Caribbean Town Condos & Villas 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Caribbean Town Condos & Villas 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- weichertaruba.com https://www.weichertaruba.com/real-estate-summit-2026/
- caribbeantownaruba.com https://caribbeantownaruba.com/
- aruba-forever.com https://aruba-forever.com/guides/new-developments-aruba.html
- caribbeantownaruba.com https://caribbeantownaruba.com/about-us/
- caribbeantownaruba.com https://caribbeantownaruba.com/properties/rincon/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/caribbeantownaruba
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。