Kolaboro / المشاريع / Istanbul
Low-rise mixed-use apartments in Başakşehir (ref 148606): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Low-rise mixed-use apartments in Başakşehir (ref 148606) في Şamlar, Başakşehir, Istanbul, Istanbul, Turkey، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- غير مذكور في المصادر التي قرأناها
- الموقع
- Şamlar, Başakşehir, Istanbul, Istanbul, Turkey
- المرحلة
- على المخطط · active propertyturkey.com
- موعد التسليم المسجّل
- سبتمبر 2028 propertyturkey.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyturkey.com propertyturkey.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- IST-003
باختصار
- يُعرض Low-rise mixed-use apartments in Başakşehir (ref 148606) على أنه على المخطط في Şamlar, Başakşehir, Istanbul, Istanbul, Turkey. propertyturkey.com
- موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2028. propertyturkey.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. mesayenikent.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و10 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 605,000 propertyturkey.com
- عدد الوحدات: 843 propertyturkey.com
- المساحات: 118 - 411 m² propertyturkey.com
- أنواع الوحدات: 2+1, 3+1, 3.5+1, 4+1, 4.5+1, 6.5+1, garden and terrace units propertyturkey.com
- خطة الدفع: 50% down, balance in 12 months propertyturkey.com
- نوع الملكية: Turkish title deed; floor easement (kat irtifakı) during construction per agent propertyturkey.com
- جهة الترخيص: Başakşehir Municipality (yapı ruhsatı) propertyturkey.com
- الدفعة الأولى: 50% propertyturkey.com
- بدء البناء: مايو 2026 propertyturkey.com
- التسليم الموعود: Q3 2028 propertyturkey.com
- agent listing ref 148606: 3+1 from 184 m2 at USD 605,000, 50% down + 12 months, completion Sep 2028, 2,000,000 m2 plot in five phases mesayenikent.com
- the same plot size, phase count, 1,000,000 m2 landscaping and 10,000 m2 social facilities are published for Mesa Yenikent by Mesa (mesayenikent.com and several portals) mesayenikent.com
- Mesa Yenikent catalogue PDF with site plan of phase 1 and unit floor plans (2+1 118 m2 gross to 6.5+1 411 m2 gross) mesayenikent.com
- Mesa company claims 500+ completed projects and 135,000+ homes delivered; completed-project list on mesa.com.tr mesayenikent.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: سبتمبر 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 baf1ea6ba160a464) propertyturkey.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No building permit, ÇED decision or licence number on the agent listing, mesayenikent.com, mesa.com.tr or portals mesayenikent.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No building permit, ÇED decision or licence number on the agent listing, mesayenikent.com, mesa.com.tr or portals mesayenikent.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow, bank guarantee or deposit insurance stated; Mesa cites only its 'Unconditional Customer Satisfaction Guarantee' mesayenikent.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Mesa Yenikent catalogue PDF (May 2026) shows the phase 1 site plan and dimensioned unit plans with net and gross areas mesayenikent.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Mesa publishes a long dated list of completed projects since the 1970s and claims 135,000+ homes delivered (company statements, not independently confirmed here) mesayenikent.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No guaranteed rental or buy-back language on agent or developer pages mesayenikent.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Listing ref 148606 is the Mesa Yenikent project | لم يُتحقق بعد | vipproperty.com | |
| 2,000,000 m2 site in five phases with 1,000,000 m2 landscaping | لم يُتحقق بعد | mesayenikent.com | |
| Land is privately owned and developed under a revenue-sharing deal | لم يُتحقق بعد | hurriyet.com.tr | |
| Construction started around May 2026, phase 1 excavation complete | لم يُتحقق بعد | hurriyet.com.tr | |
| Construction 80% complete (portal) | يناقضه مصدر | vipproperty.com | |
| Completion September 2028 | لم يُتحقق بعد | propertyturkey.com | |
| 3+1 of 184 m2 from USD 605,000 | لم يُتحقق بعد | propertyturkey.com | |
| Eligible for Turkish citizenship by investment | لم يُتحقق بعد | propertyturkey.com | |
| Developer has delivered 135,000+ homes | لم يُتحقق بعد | mesayenikent.com | |
| Building permit issued | لم يُتحقق بعد | mesayenikent.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 50% due on booking (SHA-256 5ead8704e6d99f0c...) propertyturkey.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
7c4e15a9d3d7d5c4.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها، لذا لا توجد صفحة للمطوّر.
مشاريع مشابهة
- Piyalepaşa İstanbul Premium Istanbul · قيد الإنشاء
- Avrupa Konutları Güneşli Istanbul · المرحلة غير منشورة
- Ataşehir 173 Istanbul · على المخطط
- Hayat Flora Istanbul · قيد الإنشاء
- Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) Istanbul · قيد الإنشاء
سياق السوق: Istanbul
- نتابع 17 مشروعًا في Istanbul. 35% منها تنشر رقم ترخيص و24% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Low-rise mixed-use apartments in Başakşehir (ref 148606). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Low-rise mixed-use apartments in Başakşehir (ref 148606) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و10 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Low-rise mixed-use apartments in Başakşehir (ref 148606)؟
موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2028.
من مطوّر Low-rise mixed-use apartments in Başakşehir (ref 148606)؟
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها.
هل لدى Low-rise mixed-use apartments in Başakşehir (ref 148606) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Low-rise mixed-use apartments in Başakşehir (ref 148606)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyturkey.com https://www.propertyturkey.com/real_estate/148606-low-rise-mixed-use-apartments-in-basakse...
- mesayenikent.com https://mesayenikent.com/
- mesayenikent.com https://mesayenikent.com/wp-content/uploads/2026/05/Mesa-Yenikent-Katalog.pdf
- sahmatgroup.com.tr https://sahmatgroup.com.tr/en/projects/mesa-yenikent
- tasinmazhaber.com https://tasinmazhaber.com/mesa-yenikent-basaksehir-satilik-daire-fiyat-listesi/
- tekce.com https://tekce.com/ad/ist-01907-apartments-in-a-large-5-phase-project-in-istanbul-basaksehi...
- vipproperty.com https://vipproperty.com/projects/mesa-yenikent
- deal-tr.com https://www.deal-tr.com/en/projects/mesa-yenikent
- hurriyet.com.tr https://www.hurriyet.com.tr/advertorial/2-milyon-metrekareye-4-bin-konutluk-kent-mesa-1-5-...
- mesa.com.tr https://www.mesa.com.tr/mesa-yenikent-basaksehir.aspx
- mesa.com.tr https://www.mesa.com.tr/tamamlanan-projeler.aspx
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.