Kolaboro / المشاريع / Canary Islands
Amoenus: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Amoenus في Rokabella, Callao Salvaje, Adeje (south Tenerife), Canary Islands, Spain، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Rokabella, Callao Salvaje, Adeje (south Tenerife), Canary Islands, Spain
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active casangularexclusive.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2027 casangularexclusive.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- casangularexclusive.com casangularexclusive.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CAN-005
باختصار
- يُعرض Amoenus على أنه قيد الإنشاء في Rokabella, Callao Salvaje, Adeje (south Tenerife), Canary Islands, Spain، من تطوير Casangular Exclusive. casangularexclusive.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. casangularexclusive.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. casangularexclusive.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 1,195,000 casangularexclusive.com
- المساحات: 184 - 573 m² casangularexclusive.com
- أنواع الوحدات: 3BR, 4BR, townhouse, penthouse, villa casangularexclusive.com
- نوع الملكية: Freehold; no restrictions on foreign buyers in Spain casangularexclusive.com
- جهة الترخيص: Ayuntamiento de Adeje casangularexclusive.com
- بدء البناء: ديسمبر 2025 casangularexclusive.com
- التسليم الموعود: 2027 casangularexclusive.com
- developer: from EUR 1,195,000; homes of 1 to 3 floors, 184 to 573 m2, 3-4 bedrooms, private infinity pool, lift, garage casangularexclusive.com
- agency (Engel & Volkers): 4 units listed EUR 1,326,000 to 1,552,300, construction year 2027 casangularexclusive.com
- press (Dec 2025): construction started, contractor OHLA casangularexclusive.com
- BORME: company register entries for Inversiones y Desarrollos Rocabella (2017 capital increase to EUR 6.5m; June 2026 total split into three companies) casangularexclusive.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 casangularexclusive.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No licencia de obra number on the developer page or agency listings casangularexclusive.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No licencia de obra number on the developer page or agency listings casangularexclusive.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No bank guarantee or insurance for deposits mentioned (Spanish law requires one for off-plan payments, but nothing is stated) casangularexclusive.com |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | No progress updates on the developer site; Motor16 (4 Dec 2025) says construction had begun casangularexclusive.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans published; sizes only casangularexclusive.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Developer site lists other Rokabella projects (Maraxe, Sybaris, Insigne) but gives no completion or delivery data; press calls Amoenus its third Tenerife development casangularexclusive.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental or return promises casangularexclusive.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction has started, built by OHLA | تم التحقق | independent | motor16.com |
| Inversiones y Desarrollos Rocabella, S.L. is a registered company in Santa Cruz de Tenerife (sheet TF 59805), capital raised to EUR 6.5m in 2017 | تم التحقق | registry | boe.es |
| The company approved a total split on 1 June 2026 into Inversiones y Desarrollos Rocabella S.L.U., Axis Mundi Exclusive S.L.U. and Sybaris Premium Villas S.L.U. | تم التحقق | registry | boe.es |
| Website operator is Inversiones y Desarrollos Rocabella, S.L., NIF B-76.745.363, Adeje | لم يُتحقق بعد | casangularexclusive.com | |
| Prices from EUR 1,195,000 | لم يُتحقق بعد | casangularexclusive.com | |
| Agency prices EUR 1,326,000 to 1,552,300, build year 2027 | لم يُتحقق بعد | engelvoelkers.com | |
| Homes 184 to 573 m2 with 3-4 bedrooms and private infinity pool | لم يُتحقق بعد | casangularexclusive.com | |
| Third Casangular development in Tenerife, all in Rokabella | لم يُتحقق بعد | motor16.com | |
| Building licence granted | لم يُتحقق بعد | casangularexclusive.com | |
| Deposits protected by bank guarantee | لم يُتحقق بعد | casangularexclusive.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 3 نوفمبر 2026: SHA-256
d95cd677ee15bcba.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Adeje, Santa Cruz de Tenerife, Spain casangularexclusive.com
- الكيان القانوني: Inversiones y Desarrollos Rocabella, S.L. (NIF B-76.745.363; Registro Mercantil Santa Cruz de Tenerife sheet TF 59805); sole administrator Galisim, S.L.U. casangularexclusive.com
- Developer site lists other Rokabella projects (Maraxe, Sybaris, Insigne) but gives no completion or delivery data; press calls Amoenus its third Tenerife development casangularexclusive.com
مشاريع مشابهة
- Oase Canary Islands · قيد الإنشاء
- Vista Balito Canary Islands · على المخطط
- Palo Alto Villas Costa del Sol · قيد الإنشاء
- New development in Playa de Torres Costa Blanca · قيد الإنشاء
- XO Parq Balearics · قيد الإنشاء
سياق السوق: Canary Islands
- نتابع 6 مشروعًا في Canary Islands. 0% منها تنشر رقم ترخيص و17% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Amoenus. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Amoenus موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Amoenus؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027.
من مطوّر Amoenus؟
Casangular Exclusive، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Amoenus ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Amoenus؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- casangularexclusive.com https://casangularexclusive.com/amoenus/
- casangularexclusive.com https://casangularexclusive.com/
- casangularexclusive.com https://casangularexclusive.com/wp-content/uploads/2018/12/poitica_de_privacidad_c.pdf
- boe.es https://www.boe.es/borme/dias/2017/11/29/pdfs/BORME-A-2017-227-38.pdf
- boe.es https://www.boe.es/borme/dias/2026/06/15/pdfs/BORME-C-2026-3445.pdf
- engelvoelkers.com https://www.engelvoelkers.com/es/ca/projects/5743534b-bf25-5276-879c-35c1024c74ba
- motor16.com https://www.motor16.com/agencia/amoenus-la-promocion-de-viviendas-de-lujo-de-casangular-ex...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.