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Amoenus : avis et faits
Ce qui est publié sur Amoenus à Rokabella, Callao Salvaje, Adeje (south Tenerife), Canary Islands, Spain, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Rokabella, Callao Salvaje, Adeje (south Tenerife), Canary Islands, Spain
- Phase
- en construction · active casangularexclusive.com
- Livraison enregistrée
- 2027 casangularexclusive.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- casangularexclusive.com casangularexclusive.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- CAN-005
En bref
- Amoenus est annoncé en construction à Rokabella, Callao Salvaje, Adeje (south Tenerife), Canary Islands, Spain, par Casangular Exclusive. casangularexclusive.com
- La date de livraison enregistrée est 2027. casangularexclusive.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. casangularexclusive.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 1 195 000 casangularexclusive.com
- Surfaces: 184 - 573 m² casangularexclusive.com
- Typologies: 3BR, 4BR, townhouse, penthouse, villa casangularexclusive.com
- Régime de propriété: Freehold; no restrictions on foreign buyers in Spain casangularexclusive.com
- Autorité délivrant le permis: Ayuntamiento de Adeje casangularexclusive.com
- Début des travaux: décembre 2025 casangularexclusive.com
- Livraison promise: 2027 casangularexclusive.com
- developer: from EUR 1,195,000; homes of 1 to 3 floors, 184 to 573 m2, 3-4 bedrooms, private infinity pool, lift, garage casangularexclusive.com
- agency (Engel & Volkers): 4 units listed EUR 1,326,000 to 1,552,300, construction year 2027 casangularexclusive.com
- press (Dec 2025): construction started, contractor OHLA casangularexclusive.com
- BORME: company register entries for Inversiones y Desarrollos Rocabella (2017 capital increase to EUR 6.5m; June 2026 total split into three companies) casangularexclusive.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2027 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 casangularexclusive.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No licencia de obra number on the developer page or agency listings casangularexclusive.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No licencia de obra number on the developer page or agency listings casangularexclusive.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No bank guarantee or insurance for deposits mentioned (Spanish law requires one for off-plan payments, but nothing is stated) casangularexclusive.com |
| Avancement du chantier | non | confirmé par une source indépendante | No progress updates on the developer site; Motor16 (4 Dec 2025) says construction had begun casangularexclusive.com |
| Plans | non | non publié | No floor plans published; sizes only casangularexclusive.com |
| Références du promoteur | non | non publié | Developer site lists other Rokabella projects (Maraxe, Sybaris, Insigne) but gives no completion or delivery data; press calls Amoenus its third Tenerife development casangularexclusive.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No rental or return promises casangularexclusive.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Construction has started, built by OHLA | vérifiée | independent | motor16.com |
| Inversiones y Desarrollos Rocabella, S.L. is a registered company in Santa Cruz de Tenerife (sheet TF 59805), capital raised to EUR 6.5m in 2017 | vérifiée | registry | boe.es |
| The company approved a total split on 1 June 2026 into Inversiones y Desarrollos Rocabella S.L.U., Axis Mundi Exclusive S.L.U. and Sybaris Premium Villas S.L.U. | vérifiée | registry | boe.es |
| Website operator is Inversiones y Desarrollos Rocabella, S.L., NIF B-76.745.363, Adeje | pas encore vérifiée | casangularexclusive.com | |
| Prices from EUR 1,195,000 | pas encore vérifiée | casangularexclusive.com | |
| Agency prices EUR 1,326,000 to 1,552,300, build year 2027 | pas encore vérifiée | engelvoelkers.com | |
| Homes 184 to 573 m2 with 3-4 bedrooms and private infinity pool | pas encore vérifiée | casangularexclusive.com | |
| Third Casangular development in Tenerife, all in Rokabella | pas encore vérifiée | motor16.com | |
| Building licence granted | pas encore vérifiée | casangularexclusive.com | |
| Deposits protected by bank guarantee | pas encore vérifiée | casangularexclusive.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 3 nov. 2026 : SHA-256
d95cd677ee15bcba.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Adeje, Santa Cruz de Tenerife, Spain casangularexclusive.com
- Entité juridique: Inversiones y Desarrollos Rocabella, S.L. (NIF B-76.745.363; Registro Mercantil Santa Cruz de Tenerife sheet TF 59805); sole administrator Galisim, S.L.U. casangularexclusive.com
- Developer site lists other Rokabella projects (Maraxe, Sybaris, Insigne) but gives no completion or delivery data; press calls Amoenus its third Tenerife development casangularexclusive.com
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Contexte du marché : Canary Islands
- Nous suivons 6 projets à Canary Islands. 0 % publient un numéro de permis et 17 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Amoenus. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Amoenus est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Amoenus sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2027.
Qui est le promoteur de Amoenus ?
Casangular Exclusive, selon les sources citées sur cette page.
Amoenus a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Amoenus ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- casangularexclusive.com https://casangularexclusive.com/amoenus/
- casangularexclusive.com https://casangularexclusive.com/
- casangularexclusive.com https://casangularexclusive.com/wp-content/uploads/2018/12/poitica_de_privacidad_c.pdf
- boe.es https://www.boe.es/borme/dias/2017/11/29/pdfs/BORME-A-2017-227-38.pdf
- boe.es https://www.boe.es/borme/dias/2026/06/15/pdfs/BORME-C-2026-3445.pdf
- engelvoelkers.com https://www.engelvoelkers.com/es/ca/projects/5743534b-bf25-5276-879c-35c1024c74ba
- motor16.com https://www.motor16.com/agencia/amoenus-la-promocion-de-viviendas-de-lujo-de-casangular-ex...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.