Kolaboro / المشاريع / Balearics
XO Parq: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن XO Parq في C/ Barranquilla, Nou Llevant, Palma de Mallorca, Balearics, Spain، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- XOJAY xo-jay.com
- الموقع
- C/ Barranquilla, Nou Llevant, Palma de Mallorca, Balearics, Spain
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active xo-jay.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2027 xo-jay.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- xo-jay.com xo-jay.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PMI-004
باختصار
- يُعرض XO Parq على أنه قيد الإنشاء في C/ Barranquilla, Nou Llevant, Palma de Mallorca, Balearics, Spain، من تطوير XOJAY. xo-jay.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. xo-jay.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. xo-jay.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 555,000 - 3,250,000 xo-jay.com
- عدد الوحدات: 65 xo-jay.com
- المساحات: 69 - 436 m² xo-jay.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse xo-jay.com
- نوع الملكية: Freehold, open to foreign buyers xo-jay.com
- جهة الترخيص: Ajuntament de Palma (licencia de obras) xo-jay.com
- بدء البناء: 2025 xo-jay.com
- التسليم الموعود: 2027 xo-jay.com
- موعد التسليم الأصلي: Q4 2025 xo-jay.com
- developer: 65 apartments in three four-storey blocks over shared parking, architect CMV Architects, completion 2027, fact sheet, typologies with m2 xo-jay.com
- developer disclaimer: renders correspond to 'a project that has not yet received planning permission' xo-jay.com
- contractor OCN: XO Parq under construction since 2025 (excavation, structure, envelope, installations) xo-jay.com
- developer LinkedIn (Jul 2026): superstructure completed xo-jay.com
- agent Dils Lucas Fox: 'licencia de construcción concedida', Q4 2027, unit price list from EUR 555,000 (69 m2) xo-jay.com
- agents: completion end 2025 (Engel & Völkers), May 2027 (John Taylor) xo-jay.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 24acfbe78ff0c105) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2025 (1 نوفمبر 2026) xo-jay.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No licence number. Developer disclaimer says the design corresponds to a project without planning permission; agent Lucas Fox lists licence as granted; contractor reports works since 2025 xo-jay.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يناقضه مصدر آخر | No licence number. Developer disclaimer says the design corresponds to a project without planning permission; agent Lucas Fox lists licence as granted; contractor reports works since 2025 xo-jay.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Contractor OCN project page (under construction since 2025) and developer LinkedIn post on superstructure completion (Jul 2026); no % xo-jay.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer lists typologies with areas; agents publish per-unit sheets and plans xo-jay.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | XOJAY names no completed project; its other Palma scheme XO Jonquet is also under construction xo-jay.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yield or guarantee advertised xo-jay.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Under construction since 2025, built by OCN | تم التحقق | independent | ocngrupo.com |
| Superstructure completed (Jul 2026) | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Building licence granted | يناقضه مصدر | xo-jay.com | |
| Completion end 2025 | يناقضه مصدر | independent | ocngrupo.com |
| Completion 2027 | لم يُتحقق بعد | xo-jay.com | |
| 65 apartments in three four-storey blocks | تم التحقق | independent | ocngrupo.com |
| 69 units (agent PDF) | يناقضه مصدر | independent | pdf.lucasfox.com |
| Prices from EUR 555,000 | لم يُتحقق بعد | lucasfox.es | |
| Energy rating A, solar, EV charging | لم يُتحقق بعد | ocngrupo.com | |
| Amenities: infinity/glass-bottom pool, spa, cinema, golf simulator, gym | تم التحقق | independent | ocngrupo.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
24acfbe78ff0c105.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Palma de Mallorca, Spain xo-jay.com
- الكيان القانوني: XOJAY (legal entity not published) xo-jay.com
- XOJAY names no completed project; its other Palma scheme XO Jonquet is also under construction xo-jay.com
مشاريع مشابهة
- Oliu Balearics · قيد الإنشاء
- Aire de Llevant Balearics · قيد الإنشاء
- Essenza Balearics · على المخطط
- Waves Balearics · على المخطط
- Sora Costa Blanca · قيد الإنشاء
سياق السوق: Balearics
- نتابع 6 مشروعًا في Balearics. 0% منها تنشر رقم ترخيص و17% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ XO Parq. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل XO Parq موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم XO Parq؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا.
من مطوّر XO Parq؟
XOJAY، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى XO Parq ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ XO Parq؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- xo-jay.com https://xo-jay.com/development/xoparq/
- pdf.lucasfox.com https://pdf.lucasfox.com/overview/es/xoparq-apartments.pdf
- engelvoelkers.com https://www.engelvoelkers.com/es/en/projects/37d34ff1-9b13-5861-bb4a-76f603538f55
- john-taylor.com https://www.john-taylor.com/spain/new-construction/housing-estate/mallorca/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/xo-jay_we-were-delighted-to-celebrate-the-completion-activi...
- lucasfox.es https://www.lucasfox.es/obra-nueva-en-mallorca.html
- ocngrupo.com https://www.ocngrupo.com/en/proyectos/residencial-xo-parq/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.