Amazi at Hawana Salalah: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Amazi at Hawana Salalah في Hawana Salalah, Dhofar, Oman، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Muriya palmera.realestate
- الموقع
- Hawana Salalah, Dhofar, Oman
- المرحلة
- قيد الإنشاء palmera.realestate
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 palmera.realestate
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة palmera.realestate
- الصفحة التي قرأناها
- palmera.realestate palmera.realestate
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- OMN-004
باختصار
- يُعرض Amazi at Hawana Salalah على أنه قيد الإنشاء في Hawana Salalah, Dhofar, Oman، من تطوير Muriya. palmera.realestate
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. palmera.realestate
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. muriya.om
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: OMR 109,889 palmera.realestate
- عدد الوحدات: 150 palmera.realestate
- أنواع الوحدات: villa palmera.realestate
- خطة الدفع: 10% down, then twelve 7.5% quarterly instalments over 36 months palmera.realestate
- نوع الملكية: Freehold for foreigners inside an Integrated Tourism Complex (ITC) palmera.realestate
- جهة الترخيص: Oman Ministry of Housing and Urban Planning (ITC approvals) and Dhofar Municipality palmera.realestate
- الدفعة الأولى: 10% palmera.realestate
- التسليم الموعود: Q1 2027 palmera.realestate
- escrow at Sohar International, account holder Salalah Beach Tourism Development SAOC, IBAN (Palmera listing) muriya.om
- construction updates page with 51% dated 27 Jul 2026 (muriya.om) muriya.om
- close to 80% complete, handover Q1 2027 (Muriya statements reported in Sep 2026) muriya.om
- completed communities with handed over unit counts (muriya.om) muriya.om
- payment plan 10% down then twelve 7.5% quarterly instalments (Palmera) muriya.om
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 092e3885505f6271) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q1 2027 (31 أكتوبر 2026) palmera.realestate
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Palmera: Sohar International escrow with account and IBAN muriya.om |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Oman Observer (3 Sep 2026) and Middle East Construction News (7 Sep 2026) report phase one close to 80% complete, citing Muriya; muriya.om construction page: 51% (27 Jul 2026) muriya.om |
| المخططات | لا | غير منشور | |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | muriya.om lists completed communities and handed over unit counts muriya.om |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agency page cites 10.2% est. yield and past ROIs; no guarantee stated muriya.om |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Phase one close to 80% complete (Sep 2026) | تم التحقق | independent | omanobserver.om |
| Construction 51% complete (developer page, 27 Jul 2026) | يناقضه مصدر | independent | meconstructionnews.com |
| Handover in Q1 2027 | تم التحقق | independent | meconstructionnews.com |
| Muriya is owned 70% by Orascom Development Holding and 30% by OMRAN | لم يُتحقق بعد | prnewswire.co.uk | |
| Muriya is a partnership of Orascom Development and OMRAN | تم التحقق | independent | omanobserver.om |
| Escrow at Sohar International in the name of Salalah Beach Tourism Development SAOC | لم يُتحقق بعد | palmera.realestate | |
| 1,748 units in completed Muriya communities, including Marina, Hawana Lagoons and Forest Island | لم يُتحقق بعد | muriya.om | |
| Freehold ownership for foreigners in the ITC | لم يُتحقق بعد | tamlik.om | |
| Estimated rental yield of 10.2% (agency) | لم يُتحقق بعد | palmera.realestate | |
| Villas from OMR 109,889 | لم يُتحقق بعد | palmera.realestate |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 092e3885505f6271...) palmera.realestate
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
092e3885505f6271.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2006 palmera.realestate
- المقر الرئيسي: Muscat, Oman palmera.realestate
- الكيان القانوني: Muriya Tourism Development (Orascom Development Holding 70%, OMRAN 30%); escrow account holder Salalah Beach Tourism Development SAOC palmera.realestate
- وحدات مسلَّمة: 1748 palmera.realestate
- muriya.om lists completed communities and handed over unit counts palmera.realestate
مشاريع أخرى لـ Muriya نتابعها
مشاريع مشابهة
- Raya Jebel Sifah (golf villas) Oman · قيد الإنشاء
- Bellevue Al Mouj Oman · قيد الإنشاء
- The Sustainable City - Yiti Oman · قيد الإنشاء
- The Great Escape 2 (AIDA) Oman · على المخطط
- Uptown Muscat (Ivy Town phase 1) Oman · قيد الإنشاء
سياق السوق: Oman
- نتابع 14 مشروعًا في Oman. 0% منها تنشر رقم ترخيص و36% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Amazi at Hawana Salalah. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Amazi at Hawana Salalah موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Amazi at Hawana Salalah؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر Amazi at Hawana Salalah؟
Muriya، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Amazi at Hawana Salalah ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Amazi at Hawana Salalah؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/oman/property/amazi-hawana-salalah/
- muriya.om https://muriya.om/construction-updates
- meconstructionnews.com https://meconstructionnews.com/68939/orascom-muriya-move-forward-on-3-oman-projects
- tamlik.om https://tamlik.om/itc/hawana-salalah/amazi
- afp.com https://www.afp.com/en/agency/inside-afp/external-press-releases/moving-forward-oman-orasc...
- omanobserver.om https://www.omanobserver.om/article/1195551/business/tourism/muriya-plans-1000-room-hotel-...
- prnewswire.co.uk https://www.prnewswire.co.uk/news-releases/muriya-reveals-amazi-biggest-and-most-sought-af...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.