Proyecto Alejandria：评价与事实
关于位于 Carrera 38 # 2 Sur-151, barrio Alejandria, El Poblado, Medellin, Medellín, Colombia 的 Proyecto Alejandria 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Carrera 38 # 2 Sur-151, barrio Alejandria, El Poblado, Medellin, Medellín, Colombia
- 阶段
- 期房 · active inlevel.co
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- inlevel.co inlevel.co
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- MED-004
简要
- Proyecto Alejandria 列为期房，位于 Carrera 38 # 2 Sur-151, barrio Alejandria, El Poblado, Medellin, Medellín, Colombia，开发商为 InLevel。 inlevel.co
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 inlevel.co
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 inlevel.co
- 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: COP 299,000,000 inlevel.co
- 单位数: 61 inlevel.co
- 面积: 18 - 54 m² inlevel.co
- 户型: suite 18 sq m, suite 27 sq m balcony, jacuzzi suite 31-38 sq m, 2BR 54 sq m, XL 53 sq m inlevel.co
- 产权形式: Foreigners can buy directly in Colombia; register investment with Banco de la Republica inlevel.co
- 发证机关: Curadurias Urbanas de Medellin (licence); Subsecretaria de Control Urbanistico (sales radicado) inlevel.co
- developer: 61 apartasuites plus 4 shops, rooftop and terrace (67 registrable units) inlevel.co
- developer: suites 18 to 54 sq m, from COP 299M inlevel.co
- developer: per-floor building plans and 6 unit types inlevel.co
- developer: lot data (CBML 14160110049, 1,162.33 sq m, POT zone Z5_CN5_18) inlevel.co
- developer: timeline - design and licence Sep 2025 to Mar 2026, sales from Jan 2026, 24-month build 'to start' inlevel.co
- developer: claims 'legal short-rental licence', optional HostWE rental pool inlevel.co
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 取得许可或批准: 2026年3月 日期已过，未完成
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 349d6c31b1b9fed0） inlevel.co
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Developer says it holds a 'licencia legal de renta corta' but gives no licence resolution or sales radicado; its own timeline put licensing at Sep 2025 to Mar 2026. Not found on Medellin's list of projects compliant with Decreto 1077/2015 (checked Nov 2026) inlevel.co
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | Developer says it holds a 'licencia legal de renta corta' but gives no licence resolution or sales radicado; its own timeline put licensing at Sep 2025 to Mar 2026. Not found on Medellin's list of projects compliant with Decreto 1077/2015 (checked Nov 2026) inlevel.co |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No fiduciaria or encargo fiduciario named inlevel.co |
| 施工进度 | 否 | 仅开发商声明 | Construction 'por iniciar' (not started) inlevel.co |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Per-floor plans and six unit types published inlevel.co |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | No completed projects named inlevel.co |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Mentions higher nightly rates for jacuzzi suites (+35% tarifa); no guaranteed return inlevel.co |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Project holds a legal short-rental licence | 尚未核实 | inlevel.co | |
| Project registered with Medellin for sales (radicado de ventas) | 尚未核实 | medellin.gov.co | |
| Lot zoned Z5_CN5_18 with max build index 1.4 | 尚未核实 | inlevel.co | |
| 61 apartasuites from COP 299M | 尚未核实 | inlevel.co | |
| Construction will take 24 months | 尚未核实 | inlevel.co | |
| Short-term rental permitted at this location | 尚未核实 | medellin.gov.co | |
| Each unit gets an independent matricula | 尚未核实 | inlevel.co | |
| No guaranteed rental return | 尚未核实 | inlevel.co |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 07:43 UTC) (SHA-256 349d6c31b1b9fed0...) inlevel.co
- 2026年11月4日 开发商页面文本指纹：SHA-256
934905da9d1c0d81...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Medellin, Colombia inlevel.co
- 法律实体: InLevel (legal entity not published) inlevel.co
- No completed projects named inlevel.co
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市场背景：Medellín
- 我们在 Medellín 跟踪 4 个项目。0% 公布许可证编号，75% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Proyecto Alejandria 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Proyecto Alejandria 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Proyecto Alejandria 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Proyecto Alejandria 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 InLevel。
Proyecto Alejandria 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Proyecto Alejandria 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- inlevel.co https://inlevel.co/proyecto-alejandria
- medellin.gov.co https://www.medellin.gov.co/es/sala-de-prensa/noticias/viviendas-turisticas-que-dice-el-ac...
- medellin.gov.co https://www.medellin.gov.co/es/secretaria-gestion-y-control-territorial/subsecretaria-de-c...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。