Boavista Tower：评价与事实
关于位于 Avenida da Boavista, Ramalde, Porto, Portugal 的 Boavista Tower 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Avenida da Boavista, Ramalde, Porto, Portugal
- 阶段
- 期房 realcollection.pt
- 记录中的交付日期
- 2030 realcollection.pt
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- realcollection.pt realcollection.pt
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- PRT-007
简要
- Boavista Tower 列为期房，位于 Avenida da Boavista, Ramalde, Porto, Portugal，开发商为 Mesmo Valor。 realcollection.pt
- 记录中的交付日期为 2030。 realcollection.pt
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 mesmovalor.pt
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EUR 330,000 - 555,000 realcollection.pt
- 单位数: 249 realcollection.pt
- 面积: 40 - 76 m² realcollection.pt
- 户型: T1 Smart, T1+1, T2 Smart, T2 realcollection.pt
- 付款计划: 20/10/10/10/50 (agent) or 15/15/10/10/50 (portal) realcollection.pt
- 产权形式: Freehold realcollection.pt
- 发证机关: Camara Municipal do Porto realcollection.pt
- 定金: 20% realcollection.pt
- 承诺交付: 2030 realcollection.pt
- unit listing with private area, balcony and parking mesmovalor.pt
- unit plan ('Planta') on agent listing mesmovalor.pt
- launch payment plan 20/10/10/10/50 mesmovalor.pt
- 'loteamento aprovado' (subdivision approved) mesmovalor.pt
- works to start by end 2026, 48 months mesmovalor.pt
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2030 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 realcollection.pt - 开工: 2026 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 898ff48e1507f148） · 记录中的早前日期: Q4 2026 (2026年11月3日), Q4 2026 (2026年11月5日) realcollection.pt
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Agent: 'O loteamento encontra-se aprovado'; no alvara or licence number published mesmovalor.pt
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 仅开发商声明 | Agent: 'O loteamento encontra-se aprovado'; no alvara or licence number published mesmovalor.pt |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | None published; 50% paid before deed under the launch plan mesmovalor.pt |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Not started; start planned Q4 2026 mesmovalor.pt |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Real Collection listing includes unit plan mesmovalor.pt |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | No delivered projects named on pages opened (developer projects page returned no content) mesmovalor.pt |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 | No guaranteed returns; 'capital appreciation' language only mesmovalor.pt |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 249 apartments, EUR 75m investment | 已核实 | independent | idealista.pt |
| Tower of 24 floors | 相矛盾 | realcollection.pt | |
| Build time 42 months from Q4 2026 | 相矛盾 | realcollection.pt | |
| Prices EUR 250,000 to 500,000 | 相矛盾 | sava.pt | |
| Subdivision (loteamento) approved | 尚未核实 | realcollection.pt | |
| Payment plan 20/10/10/10/50 | 相矛盾 | sava.pt | |
| VAT cut to 6% passed on as about 10% discount | 已核实 | independent | idealista.pt |
| Developer track record | 尚未核实 | mesmovalor.pt | |
| Deposit protection | 尚未核实 | realcollection.pt |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
77ad30a144c35a34...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Porto, Portugal realcollection.pt
- 法律实体: Mesmo Valor (registration not published) realcollection.pt
- No delivered projects named on pages opened (developer projects page returned no content) realcollection.pt
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市场背景：Portugal
- 我们在 Portugal 跟踪 9 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Boavista Tower 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Boavista Tower 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2030。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Boavista Tower 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2030。
Boavista Tower 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Mesmo Valor。
Boavista Tower 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Boavista Tower 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- realcollection.pt https://www.realcollection.pt/imovel-venda-apartamento-t2-6221565
- mesmovalor.pt https://www.mesmovalor.pt/empreendimentos
- sava.pt https://sava.pt/projects/boavista-tower/
- idealista.pt https://www.idealista.pt/geo/comprar-empreendimentos/boavista-8/
- idealista.pt https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/08/25/77310-mesmo-valor-investe-7...
- realestate.com.au https://www.realestate.com.au/international/pt/boavista-porto-lisbon-310109799206/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。