每日更新
实时开放数据库，每天更新
更新日志 →

Kolaboro / 项目 / Sri Lanka

Prime Melwa Port City (marina residences)：评价与事实

关于位于 Marina Zone, plot 1-2-4, Port City Colombo SEZ, Sri Lanka 的 Prime Melwa Port City (marina residences) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Prime Melwa Port City primemarina.lk
位置
Marina Zone, plot 1-2-4, Port City Colombo SEZ, Sri Lanka
阶段
期房 · active primemarina.lk
记录中的交付日期
2030 primemarina.lk
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
primemarina.lk primemarina.lk
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
LKA-002

简要

  • Prime Melwa Port City (marina residences) 列为期房，位于 Marina Zone, plot 1-2-4, Port City Colombo SEZ, Sri Lanka，开发商为 Prime Melwa Port City。 primemarina.lk
  • 记录中的交付日期为 2030。 primemarina.lk
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 ft.lk
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

  • 单位数: 550 primemarina.lk
  • 户型: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse primemarina.lk
  • 产权形式: Port City SEZ condominium payable in USD; CPCEC Act allows lease or freehold transfer of condominium parcels; tenure for this project not published primemarina.lk
  • 发证机关: Colombo Port City Economic Commission (CPCEC) primemarina.lk
  • 承诺交付: 2030 primemarina.lk
  • now marketed as 'Prime Marina': one tower, two wings, 1 to 4 bedrooms and penthouses (official site, Daily FT) ft.lk
  • land SPA signed with CHEC Port City Colombo on 12 May 2026 (developer, Port City master developer news) ft.lk
  • 550 units, 337 reservations before groundbreaking, construction expected within four years (Daily FT, 8 Jun 2026) ft.lk
  • design team: P&T Singapore, Index Design, Grant Associates ft.lk
  • USD pricing; investment guide download (no prices on site) ft.lk

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • No CPCEC licence, development permit or building approval published ft.lk

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布No CPCEC licence, development permit or building approval published ft.lk
定金保护否未公布Nothing published ft.lk
施工进度否未公布Pre-groundbreaking at June 2026; no construction updates ft.lk
户型图或总平面图否未公布Only renders and unit categories; no floor plans ft.lk
开发商业绩是仅开发商声明Generic claims of three decades of deliveries; no named completed projects on the Prime Marina site ft.lk
无保证回报是未公布Sponsored launch article (Daily FT, 21 May 2026) promised 'guaranteed higher value appreciation'; official site cites 'a compelling return profile' ft.lk

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Land SPA signed with CHEC Port City Colombo on 12 May 2026已核实independent portcitycolombo.lk
Plot 1-2-4 in the Marina precinct committed to Prime and Melwa已核实independent portcitycolombo.lk
Land bought for USD 57.6m尚未核实 ft.lk
550 units with 337 reservations before groundbreaking尚未核实 ft.lk
Only remaining marina-front residential parcel in Port City相矛盾independent portcitycolombo.lk
Guaranteed higher value appreciation尚未核实 ft.lk
Construction completed within four years尚未核实 ft.lk
Developer licensed as a Port City Authorised Person尚未核实 treasury.gov.lk
Buyers transact and own in USD under the SEZ framework尚未核实 primemarina.lk
Designed by P&T Singapore with Index Design and Grant Associates尚未核实 primemarina.lk
Buyer deposits protected尚未核实 primemarina.lk

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Colombo, Sri Lanka primemarina.lk
  • 法律实体: Prime Melwa Port City (Pvt) Ltd (JV of Prime Group / Prime Lands and Melwa Group) primemarina.lk
  • 上市或经审计: Prime Lands Residencies PLC is listed on the Colombo Stock Exchange (group company) primemarina.lk
  • Generic claims of three decades of deliveries; no named completed projects on the Prime Marina site primemarina.lk

关于 Prime Melwa Port City 的全部事实

类似项目

市场背景：Sri Lanka

  • 我们在 Sri Lanka 跟踪 10 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m

Sri Lanka 的全部项目

买家评价

Prime Melwa Port City (marina residences) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Prime Melwa Port City (marina residences) 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2030。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Prime Melwa Port City (marina residences) 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2030。

Prime Melwa Port City (marina residences) 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Prime Melwa Port City。

Prime Melwa Port City (marina residences) 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Prime Melwa Port City (marina residences) 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. primemarina.lk https://primemarina.lk/
  2. ft.lk https://www.ft.lk/front-page/550-unit-Prime-Marina-in-Port-City-draws-over-300-reservation...
  3. primemarina.lk https://primemarina.lk/news/marina-living-port-city.php
  4. dailymirror.lk https://www.dailymirror.lk/business-news/Melwa-in-US-57-6mn-PCC-ultra-luxury-waterfront-re...
  5. dailymirror.lk https://www.dailymirror.lk/business/Prime-Melwa-launches-luxury-marina-front-residential-p...
  6. ft.lk https://www.ft.lk/front-page/Prime-Melwa-unveils-world-class-marina-living-at-Port-City-Co...
  7. ft.lk https://www.ft.lk/sectors/Prime-Melwa-Formally-Commences-Asia-s-Global-Marina-Front-Archit...
  8. portcitycolombo.lk https://www.portcitycolombo.lk/featured-developments/luxury-marina-residence/
  9. portcitycolombo.lk https://www.portcitycolombo.lk/news-room/prime-melwa-unveils-world-class-marina-living-at-...
  10. primelands.lk https://www.primelands.lk/news/102/Prime-Melwa-Unveils-World-Class-Marina-Living-at-Port-C...
  11. primeresidencies.lk https://www.primeresidencies.lk/news/prime-melwa-unveils-world-class-marina-living-at-port...
  12. treasury.gov.lk https://www.treasury.gov.lk/api/file/3fbd551c-c07e-4386-8423-9a336ba2f6aa

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

保护我的购房