Kolaboro / المشاريع / Sri Lanka
Prime Melwa Port City (marina residences): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Prime Melwa Port City (marina residences) في Marina Zone, plot 1-2-4, Port City Colombo SEZ, Sri Lanka، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Marina Zone, plot 1-2-4, Port City Colombo SEZ, Sri Lanka
- المرحلة
- على المخطط · active primemarina.lk
- موعد التسليم المسجّل
- 2030 primemarina.lk
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- primemarina.lk primemarina.lk
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- LKA-002
باختصار
- يُعرض Prime Melwa Port City (marina residences) على أنه على المخطط في Marina Zone, plot 1-2-4, Port City Colombo SEZ, Sri Lanka، من تطوير Prime Melwa Port City. primemarina.lk
- موعد التسليم المسجّل هو 2030. primemarina.lk
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. ft.lk
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 550 primemarina.lk
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse primemarina.lk
- نوع الملكية: Port City SEZ condominium payable in USD; CPCEC Act allows lease or freehold transfer of condominium parcels; tenure for this project not published primemarina.lk
- جهة الترخيص: Colombo Port City Economic Commission (CPCEC) primemarina.lk
- التسليم الموعود: 2030 primemarina.lk
- now marketed as 'Prime Marina': one tower, two wings, 1 to 4 bedrooms and penthouses (official site, Daily FT) ft.lk
- land SPA signed with CHEC Port City Colombo on 12 May 2026 (developer, Port City master developer news) ft.lk
- 550 units, 337 reservations before groundbreaking, construction expected within four years (Daily FT, 8 Jun 2026) ft.lk
- design team: P&T Singapore, Index Design, Grant Associates ft.lk
- USD pricing; investment guide download (no prices on site) ft.lk
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No CPCEC licence, development permit or building approval published ft.lk
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No CPCEC licence, development permit or building approval published ft.lk |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published ft.lk |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Pre-groundbreaking at June 2026; no construction updates ft.lk |
| المخططات | لا | غير منشور | Only renders and unit categories; no floor plans ft.lk |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Generic claims of three decades of deliveries; no named completed projects on the Prime Marina site ft.lk |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | Sponsored launch article (Daily FT, 21 May 2026) promised 'guaranteed higher value appreciation'; official site cites 'a compelling return profile' ft.lk |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Land SPA signed with CHEC Port City Colombo on 12 May 2026 | تم التحقق | independent | portcitycolombo.lk |
| Plot 1-2-4 in the Marina precinct committed to Prime and Melwa | تم التحقق | independent | portcitycolombo.lk |
| Land bought for USD 57.6m | لم يُتحقق بعد | ft.lk | |
| 550 units with 337 reservations before groundbreaking | لم يُتحقق بعد | ft.lk | |
| Only remaining marina-front residential parcel in Port City | يناقضه مصدر | independent | portcitycolombo.lk |
| Guaranteed higher value appreciation | لم يُتحقق بعد | ft.lk | |
| Construction completed within four years | لم يُتحقق بعد | ft.lk | |
| Developer licensed as a Port City Authorised Person | لم يُتحقق بعد | treasury.gov.lk | |
| Buyers transact and own in USD under the SEZ framework | لم يُتحقق بعد | primemarina.lk | |
| Designed by P&T Singapore with Index Design and Grant Associates | لم يُتحقق بعد | primemarina.lk | |
| Buyer deposits protected | لم يُتحقق بعد | primemarina.lk |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
54c6745efa04aaef.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Colombo, Sri Lanka primemarina.lk
- الكيان القانوني: Prime Melwa Port City (Pvt) Ltd (JV of Prime Group / Prime Lands and Melwa Group) primemarina.lk
- مدرج أو مدقَّق: Prime Lands Residencies PLC is listed on the Colombo Stock Exchange (group company) primemarina.lk
- Generic claims of three decades of deliveries; no named completed projects on the Prime Marina site primemarina.lk
مشاريع مشابهة
- Skyhaus Sri Lanka · قيد الإنشاء
- Fairway Latitude Sri Lanka · قيد الإنشاء
- Central Park Boulevard Port City Colombo Sri Lanka · قيد الإنشاء
- Bay One Residences Colombo Sri Lanka · قيد الإنشاء
- YOLO by Prime Lands Sri Lanka · قيد الإنشاء
سياق السوق: Sri Lanka
- نتابع 10 مشروعًا في Sri Lanka. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Prime Melwa Port City (marina residences). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Prime Melwa Port City (marina residences) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2030. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Prime Melwa Port City (marina residences)؟
موعد التسليم المسجّل هو 2030.
من مطوّر Prime Melwa Port City (marina residences)؟
Prime Melwa Port City، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Prime Melwa Port City (marina residences) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Prime Melwa Port City (marina residences)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- primemarina.lk https://primemarina.lk/
- ft.lk https://www.ft.lk/front-page/550-unit-Prime-Marina-in-Port-City-draws-over-300-reservation...
- primemarina.lk https://primemarina.lk/news/marina-living-port-city.php
- dailymirror.lk https://www.dailymirror.lk/business-news/Melwa-in-US-57-6mn-PCC-ultra-luxury-waterfront-re...
- dailymirror.lk https://www.dailymirror.lk/business/Prime-Melwa-launches-luxury-marina-front-residential-p...
- ft.lk https://www.ft.lk/front-page/Prime-Melwa-unveils-world-class-marina-living-at-Port-City-Co...
- ft.lk https://www.ft.lk/sectors/Prime-Melwa-Formally-Commences-Asia-s-Global-Marina-Front-Archit...
- portcitycolombo.lk https://www.portcitycolombo.lk/featured-developments/luxury-marina-residence/
- portcitycolombo.lk https://www.portcitycolombo.lk/news-room/prime-melwa-unveils-world-class-marina-living-at-...
- primelands.lk https://www.primelands.lk/news/102/Prime-Melwa-Unveils-World-Class-Marina-Living-at-Port-C...
- primeresidencies.lk https://www.primeresidencies.lk/news/prime-melwa-unveils-world-class-marina-living-at-port...
- treasury.gov.lk https://www.treasury.gov.lk/api/file/3fbd551c-c07e-4386-8423-9a336ba2f6aa
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.