Kolaboro / المشاريع / Sri Lanka
Bay One Residences Colombo: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Bay One Residences Colombo في Marina precinct plot 1-2-5, Port City Colombo SEZ, Sri Lanka، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- ICC Port City bayonecolombo.com
- الموقع
- Marina precinct plot 1-2-5, Port City Colombo SEZ, Sri Lanka
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active bayonecolombo.com
- موعد التسليم المسجّل
- يناير 2029 bayonecolombo.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- bayonecolombo.com bayonecolombo.com
- آخر فحص
- 1 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- LKA-001
باختصار
- يُعرض Bay One Residences Colombo على أنه قيد الإنشاء في Marina precinct plot 1-2-5, Port City Colombo SEZ, Sri Lanka، من تطوير ICC Port City. bayonecolombo.com
- موعد التسليم المسجّل هو يناير 2029. bayonecolombo.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. bayonecolombo.com
- من أصل 13 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 500,000 bayonecolombo.com
- عدد الوحدات: 231 bayonecolombo.com
- المساحات: 69 - 799 m² bayonecolombo.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse bayonecolombo.com
- نوع الملكية: Port City SEZ condominium; CPCEC Act allows lease or freehold transfer of condominium parcels to foreigners paid in foreign currency; tenure for this project not published bayonecolombo.com
- جهة الترخيص: Colombo Port City Economic Commission (CPCEC) bayonecolombo.com
- بدء البناء: فبراير 2026 bayonecolombo.com
- التسليم الموعود: Q1 2029 bayonecolombo.com
- floor plans by type (1 to 4 bedrooms, penthouse) on official site bayonecolombo.com
- unit sizes 69 to 544 sqm; prices from USD 500,000 bayonecolombo.com
- dated milestones: launch 22 Jan 2026, sales gallery 31 Jan 2026, piling from 12 Feb 2026, model reveal 11 May 2026, substructure completed Sept 2026 bayonecolombo.com
- completion target January 2029; over 65% sold (Sept 2026 release) bayonecolombo.com
- developer list of completed housing projects (icc-construct.com) bayonecolombo.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يناير 2029 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 bayonecolombo.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Developer says it holds Authorised Person and Business of Strategic Importance status in Port City but prints no licence or building approval number. The Treasury-published CPCEC list of Authorised Persons (31 Mar 2025) includes 'I C C Port City (Private) Limited', licence 2501150108, under s.35 of the CPCEC Act bayonecolombo.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer says it holds Authorised Person and Business of Strategic Importance status in Port City but prints no licence or building approval number. The Treasury-published CPCEC list of Authorised Persons (31 Mar 2025) includes 'I C C Port City (Private) Limited', licence 2501150108, under s.35 of the CPCEC Act bayonecolombo.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published on deposit protection bayonecolombo.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Dated milestones on official site and releases: piling 12 Feb 2026, substructure completed and superstructure rising (Sept 2026); no % figure bayonecolombo.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Official site has a floor plans section by bedroom type bayonecolombo.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer website lists named completed housing projects with years; most were built as contractor for other developers bayonecolombo.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No guaranteed return; site refers to 'attractive year-on-year investment returns' for Port City generally bayonecolombo.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| ICC Port City is a licensed Authorised Person in Port City Colombo | تم التحقق | registry | treasury.gov.lk |
| ICC Port City holds Business of Strategic Importance status | لم يُتحقق بعد | news.marketersmedia.com | |
| Plot 1-2-5 in the Marina precinct committed to Bay One | تم التحقق | independent | portcitycolombo.lk |
| First private residential project in Port City to move to construction | تم التحقق | independent | english.cnl.lk |
| Piling started 12 Feb 2026; Daily FT says construction began Jan 2026 | يناقضه مصدر | independent | ft.lk |
| Substructure completed by Sept 2026 | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Completion January 2029 | لم يُتحقق بعد | markets.businessinsider.com | |
| 231 units, USD 112m, 13,945 sqm site | تم التحقق | independent | portcitycolombo.lk |
| Over 65% of units sold (50% in May 2026) | لم يُتحقق بعد | news.marketersmedia.com | |
| Prices from USD 500,000 | لم يُتحقق بعد | bayonecolombo.com | |
| ICC completed 220+ projects in 45 years | لم يُتحقق بعد | ft.lk | |
| Buyers get freehold condominium title (CPCEC Act allows freehold or lease of condominium parcels) | لم يُتحقق بعد | portcitystorage.blob.core.windows.net | |
| Buyer deposits protected | لم يُتحقق بعد | bayonecolombo.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Nugegoda, Sri Lanka bayonecolombo.com
- الكيان القانوني: ICC Port City (Private) Limited, wholly owned by International Construction Consortium (Pvt) Ltd; CPCEC licence 2501150108 bayonecolombo.com
- Developer website lists named completed housing projects with years; most were built as contractor for other developers bayonecolombo.com
مشاريع مشابهة
- Skyhaus Sri Lanka · قيد الإنشاء
- Central Park Boulevard Port City Colombo Sri Lanka · قيد الإنشاء
- Fairway Latitude Sri Lanka · قيد الإنشاء
- Mireka Seascape Sri Lanka · قيد الإنشاء
- YOLO by Prime Lands Sri Lanka · قيد الإنشاء
سياق السوق: Sri Lanka
- نتابع 10 مشروعًا في Sri Lanka. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Bay One Residences Colombo. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Bay One Residences Colombo موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 13 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يناير 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Bay One Residences Colombo؟
موعد التسليم المسجّل هو يناير 2029.
من مطوّر Bay One Residences Colombo؟
ICC Port City، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Bay One Residences Colombo ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Bay One Residences Colombo؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- bayonecolombo.com https://bayonecolombo.com/
- english.cnl.lk https://english.cnl.lk/colombo-port-citys-fdi-test-begins-with-first-residential-project-p...
- icc-construct.com https://icc-construct.com/blog/bay-one-residences-colombo-a-new-benchmark-in-waterfront-lu...
- icc-construct.com https://icc-construct.com/blog/official-reveal-of-the-bay-one-residences-colombo-architect...
- icc-construct.com https://icc-construct.com/completed-housing-projects
- markets.businessinsider.com https://markets.businessinsider.com/news/stocks/sri-lanka-s-first-luxury-residential-devel...
- news.marketersmedia.com https://news.marketersmedia.com/sri-lankas-first-luxury-residential-development-in-port-ci...
- portcitystorage.blob.core.windows.net https://portcitystorage.blob.core.windows.net/pc-website/documents/Colombo_Port_City_Econo...
- dailymirror.lk https://www.dailymirror.lk/business-news/ICC-unveils-architectural-scale-model-of-Bay-One-...
- ft.lk https://www.ft.lk/propertyconstruction/ICC-unveils-architectural-scale-model-of-Bay-One-Re...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/icclk_icc-iccportcity-bayoneresidences-activity-75025965583...
- portcitycolombo.gov.lk https://www.portcitycolombo.gov.lk/port-city-colombo
- portcitycolombo.lk https://www.portcitycolombo.lk/featured-developments/luxury-marina-residence/
- thailand-business-news.com https://www.thailand-business-news.com/pr-news/sri-lankas-first-luxury-residential-develop...
- treasury.gov.lk https://www.treasury.gov.lk/api/file/3fbd551c-c07e-4386-8423-9a336ba2f6aa
آخر فحص 1 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.