Bay One Residences Colombo: отзывы и факты

Что опубликовано о Bay One Residences Colombo (Marina precinct plot 1-2-5, Port City Colombo SEZ, Sri Lanka), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.

Застройщик: ICC Port City bayonecolombo.com
Расположение: Marina precinct plot 1-2-5, Port City Colombo SEZ, Sri Lanka
Стадия: строится · active bayonecolombo.com
Срок сдачи в наших данных: январь 2029 г. bayonecolombo.com
Номер разрешения или лицензии: не опубликован
Защита платежей (эскроу): ещё не исследовано
Прочитанная страница: bayonecolombo.com bayonecolombo.com
Последняя проверка: 1 нояб. 2026 г.
Запись в открытых данных: LKA-001

Коротко

Bay One Residences Colombo: стадия «строится», Marina precinct plot 1-2-5, Port City Colombo SEZ, Sri Lanka, застройщик ICC Port City. bayonecolombo.com
Срок сдачи в наших данных: январь 2029 г.. bayonecolombo.com
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. bayonecolombo.com
Из 13 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных

Что обещано

Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.

Цена от: USD 500 000 bayonecolombo.com
Квартир/юнитов: 231 bayonecolombo.com
Площади: 69 - 799 m² bayonecolombo.com
Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse bayonecolombo.com
Форма собственности: Port City SEZ condominium; CPCEC Act allows lease or freehold transfer of condominium parcels to foreigners paid in foreign currency; tenure for this project not published bayonecolombo.com
Орган, выдающий разрешение: Colombo Port City Economic Commission (CPCEC) bayonecolombo.com
Начало строительства: февраль 2026 г. bayonecolombo.com
Обещанная сдача: Q1 2029 bayonecolombo.com
floor plans by type (1 to 4 bedrooms, penthouse) on official site bayonecolombo.com
unit sizes 69 to 544 sqm; prices from USD 500,000 bayonecolombo.com
dated milestones: launch 22 Jan 2026, sales gallery 31 Jan 2026, piling from 12 Feb 2026, model reveal 11 May 2026, substructure completed Sept 2026 bayonecolombo.com
completion target January 2029; over 65% sold (Sept 2026 release) bayonecolombo.com
developer list of completed housing projects (icc-construct.com) bayonecolombo.com

Сроки сдачи и задержки

Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.

Сдача или завершение: январь 2029 г. срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. bayonecolombo.com

Разрешения и лицензии

В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Developer says it holds Authorised Person and Business of Strategic Importance status in Port City but prints no licence or building approval number. The Treasury-published CPCEC list of Authorised Persons (31 Mar 2025) includes 'I C C Port City (Private) Limited', licence 2501150108, under s.35 of the CPCEC Act bayonecolombo.com

Проверка в официальных реестрах в реальном времени

Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.

Шесть проверок покупателя

«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.

Проверка	Публично	Кто подтверждает	Что мы нашли
Номер разрешения или лицензии	нет	подтверждено официальным реестром	Developer says it holds Authorised Person and Business of Strategic Importance status in Port City but prints no licence or building approval number. The Treasury-published CPCEC list of Authorised Persons (31 Mar 2025) includes 'I C C Port City (Private) Limited', licence 2501150108, under s.35 of the CPCEC Act bayonecolombo.com
Защита платежей	нет	не опубликовано	Nothing published on deposit protection bayonecolombo.com
Ход строительства	да	указано только застройщиком	Dated milestones on official site and releases: piling 12 Feb 2026, substructure completed and superstructure rising (Sept 2026); no % figure bayonecolombo.com
Планировки или генплан	да	указано только застройщиком	Official site has a floor plans section by bedroom type bayonecolombo.com
Опыт застройщика	да	указано только застройщиком	Developer website lists named completed housing projects with years; most were built as contractor for other developers bayonecolombo.com
Без гарантированной доходности	да	не опубликовано	No guaranteed return; site refers to 'attractive year-on-year investment returns' for Port City generally bayonecolombo.com

Проверенные заявления застройщика

Заявление (формулировка источника)	Результат	Сверено с	Источник
ICC Port City is a licensed Authorised Person in Port City Colombo	подтверждено	registry	treasury.gov.lk
ICC Port City holds Business of Strategic Importance status	пока не проверено		news.marketersmedia.com
Plot 1-2-5 in the Marina precinct committed to Bay One	подтверждено	independent	portcitycolombo.lk
First private residential project in Port City to move to construction	подтверждено	independent	english.cnl.lk
Piling started 12 Feb 2026; Daily FT says construction began Jan 2026	опровергнуто	independent	ft.lk
Substructure completed by Sept 2026	пока не проверено		linkedin.com
Completion January 2029	пока не проверено		markets.businessinsider.com
231 units, USD 112m, 13,945 sqm site	подтверждено	independent	portcitycolombo.lk
Over 65% of units sold (50% in May 2026)	пока не проверено		news.marketersmedia.com
Prices from USD 500,000	пока не проверено		bayonecolombo.com
ICC completed 220+ projects in 45 years	пока не проверено		ft.lk
Buyers get freehold condominium title (CPCEC Act allows freehold or lease of condominium parcels)	пока не проверено		portcitystorage.blob.core.windows.net
Buyer deposits protected	пока не проверено		bayonecolombo.com

Что менялось, с датами

Датированных изменений пока нет.

Публичные сообщения

Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.

В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.

О застройщике

Головной офис: Nugegoda, Sri Lanka bayonecolombo.com
Юридическое лицо: ICC Port City (Private) Limited, wholly owned by International Construction Consortium (Pvt) Ltd; CPCEC licence 2501150108 bayonecolombo.com
Developer website lists named completed housing projects with years; most were built as contractor for other developers bayonecolombo.com

Все факты о ICC Port City

Рынок: Sri Lanka

Мы отслеживаем 10 проектов на рынке Sri Lanka. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m

Все проекты: Sri Lanka

Отзывы покупателей

Проверенных отзывов покупателей о Bay One Residences Colombo пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.

Отзывы на модерации не показываются.

Купили здесь? Оставьте проверенный отзыв

Право на ответ

Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.

Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику

Прежде чем платить

Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.

Бесплатная проверка Проверка перед покупкой, 490 €

Вопросы покупателей

Bay One Residences Colombo: стоит ли доверять?

Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 13 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: январь 2029 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.

Когда сдадут Bay One Residences Colombo?

Срок сдачи в наших данных: январь 2029 г..

Кто застройщик Bay One Residences Colombo?

ICC Port City, согласно источникам на этой странице.

Есть ли у Bay One Residences Colombo разрешение или лицензия?

Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).

Есть ли отзывы о Bay One Residences Colombo?

Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.

Источники

Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.

bayonecolombo.com https://bayonecolombo.com/
english.cnl.lk https://english.cnl.lk/colombo-port-citys-fdi-test-begins-with-first-residential-project-p...
icc-construct.com https://icc-construct.com/blog/bay-one-residences-colombo-a-new-benchmark-in-waterfront-lu...
icc-construct.com https://icc-construct.com/blog/official-reveal-of-the-bay-one-residences-colombo-architect...
icc-construct.com https://icc-construct.com/completed-housing-projects
markets.businessinsider.com https://markets.businessinsider.com/news/stocks/sri-lanka-s-first-luxury-residential-devel...
news.marketersmedia.com https://news.marketersmedia.com/sri-lankas-first-luxury-residential-development-in-port-ci...
portcitystorage.blob.core.windows.net https://portcitystorage.blob.core.windows.net/pc-website/documents/Colombo_Port_City_Econo...
dailymirror.lk https://www.dailymirror.lk/business-news/ICC-unveils-architectural-scale-model-of-Bay-One-...
ft.lk https://www.ft.lk/propertyconstruction/ICC-unveils-architectural-scale-model-of-Bay-One-Re...
linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/icclk_icc-iccportcity-bayoneresidences-activity-75025965583...
portcitycolombo.gov.lk https://www.portcitycolombo.gov.lk/port-city-colombo
portcitycolombo.lk https://www.portcitycolombo.lk/featured-developments/luxury-marina-residence/
thailand-business-news.com https://www.thailand-business-news.com/pr-news/sri-lankas-first-luxury-residential-develop...
treasury.gov.lk https://www.treasury.gov.lk/api/file/3fbd551c-c07e-4386-8423-9a336ba2f6aa

Архивные копии прочитанной страницы (Internet Archive)

Последняя проверка 1 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.