Parkview Residence：评价与事实
关于位于 Southern Athens, Greece 的 Parkview Residence 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Southern Athens, Greece
- 阶段
- 阶段未公布 limarhomes.com
- 记录中的交付日期
- 2025 limarhomes.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- limarhomes.com limarhomes.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- GRC-003
简要
- Parkview Residence 列为阶段未公布，位于 Southern Athens, Greece，开发商为 Limar Homes。 limarhomes.com
- 记录中的交付日期为 2025。 limarhomes.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 limarhomes.com
- 在我们核查的 7 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EUR 199,750 limarhomes.com
- 单位数: 13 limarhomes.com
- 面积: 26 - 54 m² limarhomes.com
- 户型: studio, 1BR, 2BR duplex limarhomes.com
- 付款计划: EUR 5,000 reservation; 30%/30%/40% limarhomes.com
- 产权形式: Freehold (agents) limarhomes.com
- 发证机关: Local Building Service (YDOM) via the e-Adeies system limarhomes.com
- 定金: 30% limarhomes.com
- 承诺交付: Q4 2026 limarhomes.com
- developer: Zervou 71, Kallithea; 13 units, 26-54 m2, 1-2 bedrooms, completion 2026 limarhomes.com
- developer press release: from EUR 250,000, 'Golden Visa eligible' limarhomes.com
- agents (Benoit, European Property): from EUR 199,750, 6% yield, completion Q1 2027 limarhomes.com
- agents: EUR 5,000 reservation, 30% at contract, 30% five months after construction start (est. Jun 2026), 40% on completion (Oct 2026) limarhomes.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2025 日期已过，无任何证据
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 569acb43777e93e9） · 记录中的早前日期: Q1 2027 (2026年10月31日) limarhomes.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | None; agents' payment plan implies construction start around Jan 2026 limarhomes.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Layouts offered on request only limarhomes.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Earlier projects named in launch article limarhomes.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Agents list 6% rental yield, not guaranteed limarhomes.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Golden Visa eligible from EUR 250,000 | 相矛盾 | registry | migration.gov.gr |
| Prices from EUR 250,000 (agents: EUR 199,750) | 相矛盾 | europeanproperty.com | |
| Completion 2026 (agents: Q1 2027) | 相矛盾 | benoitproperties.com | |
| Golden Visa units suit short-term (Airbnb) rental (agents); law bars short-term letting of Golden Visa properties | 相矛盾 | independent | ey.com |
| 13 apartments at Zervou 71, Kallithea | 尚未核实 | limarhomes.com | |
| Building permit issued | 尚未核实 | limarhomes.com | |
| 6% rental yield | 尚未核实 | benoitproperties.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 569acb43777e93e9...) limarhomes.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
569acb43777e93e9...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Athens, Greece limarhomes.com
- 法律实体: Limar Homes (legal entity and GEMI number not published) limarhomes.com
- Earlier projects named in launch article limarhomes.com
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市场背景：Greece
- 我们在 Greece 跟踪 12 个项目。8% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Parkview Residence 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Parkview Residence 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 7 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2025。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Parkview Residence 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2025。
Parkview Residence 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Limar Homes。
Parkview Residence 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Parkview Residence 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- limarhomes.com https://www.limarhomes.com/projects
- limarhomes.com https://www.limarhomes.com/news/project-launch-or-parkview-residences-by-limar-homes-or-go...
- europeanproperty.com https://europeanproperty.com/real-estate/parkview-residences-athens-greece/
- migration.gov.gr https://migration.gov.gr/wp-content/uploads/2024/10/9%CE%95%CE%B3%CE%BA%CF%8D%CE%BA%CE%BB%...
- propertyacross.com https://propertyacross.com/property/parkview-residences-kallithea/
- stegasi.gov.gr https://stegasi.gov.gr/programs/afxisi-oriou-elachistis-ependysis-se-akinita-gia-apoktisi-...
- accessnewswire.com https://www.accessnewswire.com/newsroom/en/real-estate/limar-homes-launches-new-golden-vis...
- benoitproperties.com https://www.benoitproperties.com/property/parkview-residences/
- ey.com https://www.ey.com/content/dam/ey-unified-site/ey-com/en-gr/technical/tax/tax-alerts/2026/...
- padmagazine.co.uk https://www.padmagazine.co.uk/business-money-legal-jobs/parkview-residence-limar-homes-int...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。