Delos / Metsovou Residences：评价与事实
关于位于 Metsovou 4, Exarcheia, Athens, Greece 的 Delos / Metsovou Residences 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 开发商
- 在我们阅读的来源中未提及
- 位置
- Metsovou 4, Exarcheia, Athens, Greece
- 阶段
- 在建 ionianhorizon.estate
- 记录中的交付日期
- 2027年8月 ionianhorizon.estate
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- ionianhorizon.estate ionianhorizon.estate
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- GRC-005
简要
- Delos / Metsovou Residences 列为在建，位于 Metsovou 4, Exarcheia, Athens, Greece。 ionianhorizon.estate
- 记录中的交付日期为 2027年8月。 ionianhorizon.estate
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 ionianhorizon.estate
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，5 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EUR 250,000 - 397,000 ionianhorizon.estate
- 单位数: 36 ionianhorizon.estate
- 面积: 36.8 - 125.3 m² ionianhorizon.estate
- 户型: 1BR ionianhorizon.estate
- 付款计划: instalments available, terms not published ionianhorizon.estate
- 产权形式: Freehold; marketed for the Greek Golden Visa EUR 250,000 conversion route ionianhorizon.estate
- 发证机关: Municipality of Athens building service (YDOM) ionianhorizon.estate
- 承诺交付: Q3 2027 ionianhorizon.estate
- building permit date 12 May 2026 (change of use office to residential), no number ionianhorizon.estate
- unit price list ionianhorizon.estate
- representative floor plans ionianhorizon.estate
- 3% for 3 years rental programme ionianhorizon.estate
- estimated completion August 2027 (agent 1) / May 2027 (agent 3) ionianhorizon.estate
- construction 40% (agent 2) ionianhorizon.estate
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027年8月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 7f3438d1d50be0b9） ionianhorizon.estate
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Ionian Horizon states a building permit dated 12 May 2026 for change of use; NEB says a building permit was supplied; no permit number published ionianhorizon.estate
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 仅开发商声明 | Ionian Horizon states a building permit dated 12 May 2026 for change of use; NEB says a building permit was supplied; no permit number published ionianhorizon.estate |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Nothing published ionianhorizon.estate |
| 施工进度 | 是 | 与其他来源相矛盾 | NEB Collection lists construction completion 40%; Ionian Horizon gives no construction status ionianhorizon.estate |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Representative floor plans on Ionian Horizon; floor plans on NEB Collection ionianhorizon.estate |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Developer not named; construction partner Ergosystima lists renovations and design work but no completed Golden Visa schemes ionianhorizon.estate |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 | NEB: '3 Year Rent Guaranteed' at 3%; Londonist: 'Rental guarantee option: 3 years at 3% net yield'; Ionian: 3% offered by developer, gross or net set in contract ionianhorizon.estate |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Building permit issued 12 May 2026 for change of use | 尚未核实 | ionianhorizon.estate | |
| Construction 40% complete | 相矛盾 | nebcollection.com | |
| Estimated completion August 2027 | 相矛盾 | greece.londonistinvestments.com | |
| 29 of 36 units available (15 Sep 2026) | 相矛盾 | nebcollection.com | |
| Prices from EUR 256,000 | 相矛盾 | nebcollection.com | |
| 3% rental return is net | 相矛盾 | ionianhorizon.estate | |
| Golden Visa eligible at EUR 250,000 via conversion | 尚未核实 | ionianhorizon.estate | |
| Developer identity and company registration | 尚未核实 | ionianhorizon.estate | |
| Deposit protection | 尚未核实 | nebcollection.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 29 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 7f3438d1d50be0b9...) ionianhorizon.estate
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 7f3438d1d50be0b9...) ionianhorizon.estate
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
7f3438d1d50be0b9...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
我们阅读的来源中未提及开发商，因此没有开发商页面。
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市场背景：Greece
- 我们在 Greece 跟踪 12 个项目。8% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Delos / Metsovou Residences 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Delos / Metsovou Residences 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，5 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027年8月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Delos / Metsovou Residences 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027年8月。
Delos / Metsovou Residences 的开发商是谁？
我们阅读的来源中未提及开发商。
Delos / Metsovou Residences 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Delos / Metsovou Residences 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- ionianhorizon.estate https://ionianhorizon.estate/properties/delos/
- ergosystima.gr https://ergosystima.gr/
- ergosystima.gr https://ergosystima.gr/projects/
- greece.londonistinvestments.com https://greece.londonistinvestments.com/property/metsovou-residences/
- ionianhorizon.estate https://ionianhorizon.estate/properties/
- nebcollection.com https://nebcollection.com/property/n678/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。