Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay：评价与事实
关于位于 Novi Vinodolski, Kvarner, Croatia 的 Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
简要
- Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay 列为在建，位于 Novi Vinodolski, Kvarner, Croatia，开发商为 ECM Partners。 regent.hr
- 记录中的交付日期为 Q3 2026。 regent.hr
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 dreamcroatia.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 2 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EUR 338,416 - 1,517,369 regent.hr
- 单位数: 304 regent.hr
- 面积: 43 - 143 m² regent.hr
- 户型: 1BR, 2BR, 2BR penthouse regent.hr
- 付款计划: 10/90 regent.hr
- 产权形式: freehold; EU buyers on equal terms, non-EU subject to reciprocity regent.hr
- 品牌或运营方: Mövenpick (Accor) regent.hr
- 发证机关: Primorje-Gorski Kotar County, Administrative Department for Construction regent.hr
- 定金: 10% regent.hr
- 承诺交付: Q3 2026 regent.hr
- 304 branded residences in 35 buildings, 131 in first phase dreamcroatia.com
- unit sizes 43-143 m2 and price range EUR 338,416 to 1,517,369 dreamcroatia.com
- payment plan 10% at preliminary contract, 90% on completion dreamcroatia.com
- first-phase completion Q3 2026 dreamcroatia.com
- optional rental programme run by NV Adria Condos and Mövenpick; furnishing package mandatory for rental dreamcroatia.com
- Accor loyalty status for owners dreamcroatia.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No permit number published dreamcroatia.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No permit number published dreamcroatia.com |
| 定金保护 | 是 | 未公布 | No escrow or guarantee named; payment structure (10/90) limits buyer exposure but is not deposit protection dreamcroatia.com |
| 施工进度 | 是 | 经独立来源确认 | HrTurizam reports the resort hotel opened 30 July 2026; residences first phase stated for Q3 2026 dreamcroatia.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Sizes and types listed by agents; plans offered on request only dreamcroatia.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | ECM Partners 28 completed projects (press); resort opening independently reported dreamcroatia.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Optional rental programme, no yield figure or guarantee dreamcroatia.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Resort opened in Novi Vinodolski in July 2026 with 200 jobs | 已核实 | independent | en.hrturizam.hr |
| Total investment exceeds EUR 250 million, led by ECM Partners | 已核实 | independent | en.hrturizam.hr |
| 304 residences | 已核实 | independent | en.hrturizam.hr |
| First-phase residences completed Q3 2026 | 尚未核实 | dreamcroatia.com | |
| Residences fully furnished and move-in ready (launch event) vs sold unfurnished with optional furnishing package (agent) | 相矛盾 | diplomacyandcommerce.rs | |
| Starting price EUR 345,000 (HrTurizam) vs EUR 338,416 (Regent) vs EUR 362,476 (Savills) | 相矛盾 | independent | en.hrturizam.hr |
| ECM Partners has completed 28 projects and invested nearly EUR 1 billion | 尚未核实 | diplomacyandcommerce.rs | |
| Payment 10% at preliminary contract, balance on completion | 尚未核实 | regent.hr | |
| Purchase not subject to VAT (agent) vs VAT included in the price (same agent page) | 相矛盾 | regent.hr | |
| Building permit issued | 尚未核实 | regent.hr |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 3bd15f91dc2652cb...) regent.hr
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
3bd15f91dc2652cb...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
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市场背景：Croatia
- 我们在 Croatia 跟踪 7 个项目。43% 公布许可证编号，14% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q3 2026。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 2 个月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q3 2026。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 2 个月。
Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 ECM Partners。
Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- regent.hr https://regent.hr/en/new-builds/new-vinodolski-movenpick-residences-kvarner-bay
- dreamcroatia.com https://www.dreamcroatia.com/en/property/apartments-in-resort-movenpick-hotel-residences-k...
- en.hrturizam.hr https://en.hrturizam.hr/new-luxury-resort-on-Kvarner-opened-Movenpick-Hotel-Residences
- diplomacyandcommerce.rs https://www.diplomacyandcommerce.rs/new-luxury-hotel-in-kvarner-unveiled-against-belgrades...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。