Luviya：评价与事实
关于位于 Topçular, Aspendos Boulevard, Muratpaşa, Antalya, Turkey 的 Luviya 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Topçular, Aspendos Boulevard, Muratpaşa, Antalya, Turkey
- 阶段
- 在建 antalyamoydom.com.tr
- 记录中的交付日期
- Q4 2028 antalyamoydom.com.tr
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- antalyamoydom.com.tr antalyamoydom.com.tr
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- AYT-005
简要
- Luviya 列为在建，位于 Topçular, Aspendos Boulevard, Muratpaşa, Antalya, Turkey，开发商为 RGüzel Group。 antalyamoydom.com.tr
- 记录中的交付日期为 Q4 2028。 antalyamoydom.com.tr
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 rguzelgroup.com
- 在我们核查的 11 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: TRY 14,000,000 - 53,000,000 antalyamoydom.com.tr
- 单位数: 834 antalyamoydom.com.tr
- 面积: 77 - 289 m² antalyamoydom.com.tr
- 户型: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, branded residence antalyamoydom.com.tr
- 付款计划: 25% down + 48 months or 40% down + 60 months antalyamoydom.com.tr
- 产权形式: freehold title deed (tapu) open to most foreign nationals antalyamoydom.com.tr
- 品牌或运营方: Mövenpick (branded residences and hotel, Accor) antalyamoydom.com.tr
- 发证机关: Muratpaşa Municipality antalyamoydom.com.tr
- 定金: 25% antalyamoydom.com.tr
- 开工: 2025 antalyamoydom.com.tr
- 承诺交付: Q4 2028 antalyamoydom.com.tr
- 原定交付日期: 2027-2028 (partner, May 2025) antalyamoydom.com.tr
- 730 apartments (1+1 to 5+1, 77-289 m2), 104 Mövenpick-branded residences, office block, 300-bed hotel, 175-store mall rguzelgroup.com
- six published floor plans rguzelgroup.com
- delivery Q4 2028 / December 2028 rguzelgroup.com
- payment: 25% down and 48 months, or 40% down and 60 months (agent); 36-month instalments (2025 campaign) rguzelgroup.com
- Aug 2025 press release: reinforced-concrete works at 20% project-wide rguzelgroup.com
- prices TRY 14 million (1+1) to 53 million (4+1) (press, Sep 2026) rguzelgroup.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q4 2028 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 antalyamoydom.com.tr
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No permit number published; press covers zoning decisions (Muratpaşa council decision 99 of 01.03.2017) only rguzelgroup.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No permit number published; press covers zoning decisions (Muratpaşa council decision 99 of 01.03.2017) only rguzelgroup.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No Building Completion Insurance or bank guarantee mentioned despite 730-unit pre-sales rguzelgroup.com |
| 施工进度 | 是 | 与其他来源相矛盾 | Developer press release Aug 2025: reinforced-concrete works at 20%; Antalya Körfez Apr 2026: blocks rising; Sep 2026: site idle about six months, rough frame done in two phases rguzelgroup.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Six floor plans published (satisofisi) rguzelgroup.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Developer names several Antalya residential projects and hotels; no unit delivery figures rguzelgroup.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No yield or guarantee language rguzelgroup.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Reinforced-concrete works at 20% project-wide (Aug 2025) | 尚未核实 | emlakpencerem.com.tr | |
| Construction proceeding quickly, blocks rising (Apr 2026) | 已核实 | independent | antalyakorfez.com |
| Construction under way toward delivery (developer) vs site idle about six months (Sep 2026 press) | 相矛盾 | independent | antalyakorfez.com |
| Construction started in 2025 | 已核实 | independent | yenialanya.com |
| Delivery 2028 (developer, Aug 2025) / Q4 2028 (agent) / Dec 2028 (portal) | 尚未核实 | satisofisi.com | |
| Partner said in May 2025 the project would complete in 2027-2028 | 已核实 | independent | antalyakorfez.com |
| 730 apartments plus 104 branded residences, hotel and 175-store mall | 已核实 | independent | antalyakorfez.com |
| Mall leasable area 50,000 m2 (press, group site) vs 55,000 m2 (developer release) | 相矛盾 | independent | emlakpencerem.com.tr |
| Prices TRY 14 million to 53 million | 已核实 | independent | yenialanya.com |
| Building permit issued | 尚未核实 | rguzelgroup.com | |
| Completion insurance or guarantee for buyers | 尚未核实 | rguzelgroup.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 25% due on booking (SHA-256 5deeb46e2f3b4c1a...) antalyamoydom.com.tr
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
5deeb46e2f3b4c1a...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 有公开来源报道法律纠纷 yenialanya.com
关于开发商
- 总部: Aspendos Bulvarı 119-A, Muratpaşa, Antalya, Turkey antalyamoydom.com.tr
- 法律实体: RGüzel Yapı İnşaat (RGüzel Group) antalyamoydom.com.tr
- Developer names several Antalya residential projects and hotels; no unit delivery figures antalyamoydom.com.tr
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市场背景：Antalya
- 我们在 Antalya 跟踪 7 个项目。14% 公布许可证编号，14% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Luviya 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Luviya 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2028。 有公开来源报道法律纠纷. 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Luviya 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q4 2028。
Luviya 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 RGüzel Group。
Luviya 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Luviya 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- antalyamoydom.com.tr https://antalyamoydom.com.tr/projects/luviya-antalya-mixed-use-project-apartments-mall-hot...
- rguzelgroup.com https://www.rguzelgroup.com/en/luviya
- rguzelgroup.com https://rguzelgroup.com/
- satisofisi.com https://satisofisi.com/en/projeler/turkiye/antalya/muratpasa/luviya
- antalyakorfez.com https://www.antalyakorfez.com/antalyanin-kalbine-yapilacak-olan-yeni-devasa-avmde-bloklar-...
- antalyakorfez.com https://www.antalyakorfez.com/luviya-projesinde-6-aydir-sessizlik-500-milyon-dolarlik-yati...
- emlakpencerem.com.tr https://www.emlakpencerem.com.tr/antalya-nin-dev-karma-yasam-projesi-luviya-da-ilk-bloklar...
- yenialanya.com https://www.yenialanya.com/alanyali-ridvan-guzelin-luviya-santiyesi-6-aydir-durdu
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。