Luviya : avis et faits
Ce qui est publié sur Luviya à Topçular, Aspendos Boulevard, Muratpaşa, Antalya, Turkey, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- RGüzel Group antalyamoydom.com.tr
- Emplacement
- Topçular, Aspendos Boulevard, Muratpaşa, Antalya, Turkey
- Phase
- en construction antalyamoydom.com.tr
- Livraison enregistrée
- Q4 2028 antalyamoydom.com.tr
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- antalyamoydom.com.tr antalyamoydom.com.tr
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- AYT-005
En bref
- Luviya est annoncé en construction à Topçular, Aspendos Boulevard, Muratpaşa, Antalya, Turkey, par RGüzel Group. antalyamoydom.com.tr
- La date de livraison enregistrée est Q4 2028. antalyamoydom.com.tr
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. rguzelgroup.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: TRY 14 000 000 - 53 000 000 antalyamoydom.com.tr
- Logements: 834 antalyamoydom.com.tr
- Surfaces: 77 - 289 m² antalyamoydom.com.tr
- Typologies: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, branded residence antalyamoydom.com.tr
- Échéancier de paiement: 25% down + 48 months or 40% down + 60 months antalyamoydom.com.tr
- Régime de propriété: freehold title deed (tapu) open to most foreign nationals antalyamoydom.com.tr
- Marque ou exploitant: Mövenpick (branded residences and hotel, Accor) antalyamoydom.com.tr
- Autorité délivrant le permis: Muratpaşa Municipality antalyamoydom.com.tr
- Acompte: 25% antalyamoydom.com.tr
- Début des travaux: 2025 antalyamoydom.com.tr
- Livraison promise: Q4 2028 antalyamoydom.com.tr
- Date de livraison initiale: 2027-2028 (partner, May 2025) antalyamoydom.com.tr
- 730 apartments (1+1 to 5+1, 77-289 m2), 104 Mövenpick-branded residences, office block, 300-bed hotel, 175-store mall rguzelgroup.com
- six published floor plans rguzelgroup.com
- delivery Q4 2028 / December 2028 rguzelgroup.com
- payment: 25% down and 48 months, or 40% down and 60 months (agent); 36-month instalments (2025 campaign) rguzelgroup.com
- Aug 2025 press release: reinforced-concrete works at 20% project-wide rguzelgroup.com
- prices TRY 14 million (1+1) to 53 million (4+1) (press, Sep 2026) rguzelgroup.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2028 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 antalyamoydom.com.tr
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No permit number published; press covers zoning decisions (Muratpaşa council decision 99 of 01.03.2017) only rguzelgroup.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No permit number published; press covers zoning decisions (Muratpaşa council decision 99 of 01.03.2017) only rguzelgroup.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No Building Completion Insurance or bank guarantee mentioned despite 730-unit pre-sales rguzelgroup.com |
| Avancement du chantier | oui | contredit par une autre source | Developer press release Aug 2025: reinforced-concrete works at 20%; Antalya Körfez Apr 2026: blocks rising; Sep 2026: site idle about six months, rough frame done in two phases rguzelgroup.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Six floor plans published (satisofisi) rguzelgroup.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer names several Antalya residential projects and hotels; no unit delivery figures rguzelgroup.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No yield or guarantee language rguzelgroup.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Reinforced-concrete works at 20% project-wide (Aug 2025) | pas encore vérifiée | emlakpencerem.com.tr | |
| Construction proceeding quickly, blocks rising (Apr 2026) | vérifiée | independent | antalyakorfez.com |
| Construction under way toward delivery (developer) vs site idle about six months (Sep 2026 press) | contredite | independent | antalyakorfez.com |
| Construction started in 2025 | vérifiée | independent | yenialanya.com |
| Delivery 2028 (developer, Aug 2025) / Q4 2028 (agent) / Dec 2028 (portal) | pas encore vérifiée | satisofisi.com | |
| Partner said in May 2025 the project would complete in 2027-2028 | vérifiée | independent | antalyakorfez.com |
| 730 apartments plus 104 branded residences, hotel and 175-store mall | vérifiée | independent | antalyakorfez.com |
| Mall leasable area 50,000 m2 (press, group site) vs 55,000 m2 (developer release) | contredite | independent | emlakpencerem.com.tr |
| Prices TRY 14 million to 53 million | vérifiée | independent | yenialanya.com |
| Building permit issued | pas encore vérifiée | rguzelgroup.com | |
| Completion insurance or guarantee for buyers | pas encore vérifiée | rguzelgroup.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 25% due on booking (SHA-256 5deeb46e2f3b4c1a...) antalyamoydom.com.tr
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
5deeb46e2f3b4c1a.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Une source publique fait état d’un litige yenialanya.com
À propos du promoteur
- Siège: Aspendos Bulvarı 119-A, Muratpaşa, Antalya, Turkey antalyamoydom.com.tr
- Entité juridique: RGüzel Yapı İnşaat (RGüzel Group) antalyamoydom.com.tr
- Developer names several Antalya residential projects and hotels; no unit delivery figures antalyamoydom.com.tr
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Contexte du marché : Antalya
- Nous suivons 9 projets à Antalya. 11 % publient un numéro de permis et 11 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Luviya. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Luviya est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2028. Une source publique fait état d’un litige. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Luviya sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2028.
Qui est le promoteur de Luviya ?
RGüzel Group, selon les sources citées sur cette page.
Luviya a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Luviya ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- antalyamoydom.com.tr https://antalyamoydom.com.tr/projects/luviya-antalya-mixed-use-project-apartments-mall-hot...
- rguzelgroup.com https://www.rguzelgroup.com/en/luviya
- rguzelgroup.com https://rguzelgroup.com/
- satisofisi.com https://satisofisi.com/en/projeler/turkiye/antalya/muratpasa/luviya
- antalyakorfez.com https://www.antalyakorfez.com/antalyanin-kalbine-yapilacak-olan-yeni-devasa-avmde-bloklar-...
- antalyakorfez.com https://www.antalyakorfez.com/luviya-projesinde-6-aydir-sessizlik-500-milyon-dolarlik-yati...
- emlakpencerem.com.tr https://www.emlakpencerem.com.tr/antalya-nin-dev-karma-yasam-projesi-luviya-da-ilk-bloklar...
- yenialanya.com https://www.yenialanya.com/alanyali-ridvan-guzelin-luviya-santiyesi-6-aydir-durdu
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.