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Kayak Living：评价与事实
关于位于 Las Jarretaderas, Nuevo Vallarta (Av. México 109), Puerto Vallarta, Mexico 的 Kayak Living 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 开发商
- 在我们阅读的来源中未提及
- 位置
- Las Jarretaderas, Nuevo Vallarta (Av. México 109), Puerto Vallarta, Mexico
- 阶段
- 期房 · active mexhome.com
- 记录中的交付日期
- 2024年8月 mexhome.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- mexhome.com mexhome.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- PVR-002
简要
- Kayak Living 列为期房，位于 Las Jarretaderas, Nuevo Vallarta (Av. México 109), Puerto Vallarta, Mexico。 mexhome.com
- 记录中的交付日期为 2024年8月。 mexhome.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 tropicasa.com
- 在我们核查的 12 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 26 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: MXN 3,833,200 - 4,788,185 mexhome.com
- 单位数: 34 mexhome.com
- 面积: 80 - 118 m² mexhome.com
- 户型: 1BR, 2BR mexhome.com
- 付款计划: 80/20 with 10% discount (2023) mexhome.com
- 产权形式: Not stated; coastal restricted zone requires a bank fideicomiso for foreigners mexhome.com
- 发证机关: Municipio de Bahía de Banderas mexhome.com
- 承诺交付: Q3 2024 mexhome.com
- two towers of 1 and 2-bedroom units, 80 to 118 m2 tropicasa.com
- prices from MXN 3,833,200 (Tropicasa, Fraccionamientos Inmobiliarios 2023) tropicasa.com
- agent listings MXN 4,491,875 (101.22 m2, unit U403) and MXN 4,788,185 (108.39 m2) tropicasa.com
- agent copy: 34 apartments on 5 levels, 6 prototypes, delivery August 2024, 'estimated appreciation 20% to 26%' tropicasa.com
- payment option 80% down / 20% on delivery with 10% discount tropicasa.com
- address Av. México 109, Las Jarretaderas tropicasa.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2024年8月 日期已过，未完成
我们 2026年11月1日 的研究记录 mexhome.com - 记录中的交付日期已过去 26 个月（我们的逾期监测）。 承诺跟踪
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No permit number in any listing tropicasa.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No permit number in any listing tropicasa.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow or fideicomiso stated tropicasa.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No progress published; 2023 listing says 'proyecto en desarrollo'; promised August 2024 delivery has passed and MexHome still labels it pre-construction tropicasa.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Only sizes and prototypes described; no floor plans visible tropicasa.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | No developer named on MexHome, Tropicasa or agent listings tropicasa.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Agent listings (PRYA, KW Grand) state an 'estimated appreciation of 20% to 26%' and say the development 'guarantees a safe and profitable investment'; MexHome says it 'generates a good return' tropicasa.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Delivery scheduled August 2024 | 相矛盾 | prya.easybroker.com | |
| Still pre-construction (MexHome, Oct 2026) | 尚未核实 | mexhome.com | |
| 34 apartments on 5 levels, 6 prototypes | 尚未核实 | pincali.com | |
| Two towers of units from 80 to 110 m2 (MexHome) vs 80 to 118 m2 (2023 listing) | 相矛盾 | fraccionamientosinmobiliarios.com.mx | |
| Prices from MXN 3,833,200 | 尚未核实 | tropicasa.com | |
| Estimated appreciation of 20% to 26% and a 'guaranteed' safe investment | 尚未核实 | pincali.com | |
| Agent copy refers to 'Espacio Mérida' amenities, a different project's text | 相矛盾 | neojaus.com | |
| Developer identity published | 相矛盾 | mexhome.com | |
| Building licence issued | 尚未核实 | mexhome.com | |
| Deposits protected by escrow | 尚未核实 | mexhome.com | |
| Developer has a PROFECO-registered contract | 尚未核实 | rpca.profeco.gob.mx | |
| Short-term rental management option available | 尚未核实 | prya.easybroker.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
9f702ea56cb84d3c...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
我们阅读的来源中未提及开发商，因此没有开发商页面。
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市场背景：Puerto Vallarta
- 我们在 Puerto Vallarta 跟踪 12 个项目。0% 公布许可证编号，17% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Kayak Living 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Kayak Living 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 12 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2024年8月。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 26 个月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Kayak Living 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2024年8月。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 26 个月。
Kayak Living 的开发商是谁？
我们阅读的来源中未提及开发商。
Kayak Living 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Kayak Living 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- mexhome.com https://mexhome.com/dev/kayak-living-riviera-nayarit/
- tropicasa.com https://tropicasa.com/kayakliving/
- neojaus.com https://neojaus.com/propiedades/preventa-de-departamento-en-nuevo-vallarta-nayarit-jalisco...
- prya.easybroker.com https://prya.easybroker.com/property/preventa-de-departamento-en-nuevo-vallarta-las-jarret...
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- fraccionamientosinmobiliarios.com.mx https://www.fraccionamientosinmobiliarios.com.mx/casas/kayak-living-2/
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/preventa-de-departamento-en-nuevo-vallarta-47af9007-cfa6-4...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。