Kolaboro / Projecten / Cape Town
Kingfisher at Riverlands: ervaringen en feiten
Wat er over Kingfisher at Riverlands in Riverlands (former River Club), Observatory, Cape Town, Cape Town, South Africa is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Signatura riverlands.capetown
- Locatie
- Riverlands (former River Club), Observatory, Cape Town, Cape Town, South Africa
- Fase
- op plan riverlands.capetown
- Geregistreerde oplevering
- Q3 2027 riverlands.capetown
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- riverlands.capetown riverlands.capetown
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- CPT-003
In het kort
- Kingfisher at Riverlands staat vermeld als op plan in Riverlands (former River Club), Observatory, Cape Town, Cape Town, South Africa, van Signatura. riverlands.capetown
- De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027. riverlands.capetown
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. riverlands.capetown
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: ZAR 7.495.000 - 7.750.000 riverlands.capetown
- Units: 226 riverlands.capetown
- Woningtypes: 2BR, 3BR riverlands.capetown
- Betalingsschema: 10% deposit, balance on transfer riverlands.capetown
- Eigendomsvorm: sectional title freehold; no restriction on foreign buyers riverlands.capetown
- Servicekosten: estimated levies per unit published in price list riverlands.capetown
- Merk of exploitant: Virgin Active (health club) riverlands.capetown
- Vergunningverlener: City of Cape Town (Municipal Planning Tribunal, building plan approval); Western Cape DEA&DP (environmental authorisation) riverlands.capetown
- Aanbetaling: 10% riverlands.capetown
- Beloofde oplevering: Q3 2027 riverlands.capetown
- two ten-storey towers above a parking podium with rooftop pool deck and Virgin Active club riverlands.capetown
- unit-level price list with internal and balcony areas, levies and rates, clickable floor plans riverlands.capetown
- long- and short-term rental projections (nett, not guaranteed) riverlands.capetown
- 10% deposit, no transfer duty riverlands.capetown
- expected completion Q3 2027 riverlands.capetown
- court records: City MPT approval 30 Sept 2020 and provincial environmental authorisation 20 Aug 2020 for the River Club site (erf 151832) riverlands.capetown
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q3 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 3802d2a628e9d39c) riverlands.capetown
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No building plan approval or NHBRC number published for Kingfisher; court judgments confirm the City Municipal Planning Tribunal approved the River Club development on 30 Sept 2020 (confirmed by the Mayor on 18 April 2021) and environmental authorisation was granted on 20 Aug 2020 riverlands.capetown
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | bevestigd in een officieel register | No building plan approval or NHBRC number published for Kingfisher; court judgments confirm the City Municipal Planning Tribunal approved the River Club development on 30 Sept 2020 (confirmed by the Mayor on 18 April 2021) and environmental authorisation was granted on 20 Aug 2020 riverlands.capetown |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Only '10% deposit' is stated; no trust account or guarantee wording found riverlands.capetown |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | No construction updates for Kingfisher; sales page says launch is approaching riverlands.capetown |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Price list links each available unit to its floor plan with internal and balcony areas riverlands.capetown |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Signatura names completed projects (The Onyx, WEX1, Arbour Nature Estate) and the sold-out Sunbird phase riverlands.capetown |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Rental projections are labelled estimates (nett figures); no guarantee riverlands.capetown |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| City MPT approved the River Club development (30 Sept 2020), confirmed by the Mayor (18 April 2021) | geverifieerd | registry | saflii.org |
| Environmental authorisation granted 20 Aug 2020 and appeals dismissed 22 Feb 2021 | geverifieerd | registry | saflii.org |
| Construction interdict rescinded (Nov 2022) | geverifieerd | registry | saflii.org |
| SCA refused leave to appeal (May 2023) | geverifieerd | independent | capetown.gov.za |
| Land (erf 151832, ~14.7 ha) owned by Liesbeek Leisure Properties Trust | geverifieerd | registry | saflii.org |
| Kingfisher completion Q3 2027 | nog niet geverifieerd | riverlands.capetown | |
| Kingfisher has 226 apartments (home page) vs 'over 300 apartments' (apartments page) | weersproken | riverlands.capetown | |
| Apartments from R7.495m (earlier listing: two-beds from R4.025m) | weersproken | riverlands.capetown | |
| First phase Sunbird sold out and built | nog niet geverifieerd | riverlands.capetown | |
| Signatura delivered The Onyx, WEX1 and Arbour Nature Estate | nog niet geverifieerd | riverlands.capetown | |
| Short-term rental projection R29,500 per month nett for a two-bed | nog niet geverifieerd | riverlands.capetown | |
| Deposits held in trust | nog niet geverifieerd | riverlands.capetown |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 3802d2a628e9d39c...) riverlands.capetown
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
3802d2a628e9d39c.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- Een openbare bron meldt een juridisch geschil saflii.org
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2012 riverlands.capetown
- Hoofdkantoor: Cape Town, South Africa riverlands.capetown
- Rechtspersoon: Signatura (founded 2012 by John Rabie); Zenprop Property Holdings (commercial); Trustees of Liesbeek Leisure Properties Trust (landowner in litigation) riverlands.capetown
- Signatura names completed projects (The Onyx, WEX1, Arbour Nature Estate) and the sold-out Sunbird phase riverlands.capetown
Vergelijkbare projecten
- Orion Apartments Cape Town · op plan
- The Sea Point Cape Town · op plan
- Mont Reve Cape Town · in aanbouw
- ELEVENONB Cape Town · in aanbouw
- Kensington Gardens (Greenwood) Dubai · op plan
Marktcontext: Cape Town
- We volgen 5 projecten in Cape Town. 0% publiceert een vergunningsnummer en 80% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Kingfisher at Riverlands. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Kingfisher at Riverlands betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027. Een openbare bron meldt een juridisch geschil. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Kingfisher at Riverlands opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Kingfisher at Riverlands?
Signatura, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Kingfisher at Riverlands een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Kingfisher at Riverlands?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- riverlands.capetown https://riverlands.capetown/apartments/
- cer.org.za https://cer.org.za/virtual-library/judgments/high-courts/observatory-civic-association-gor...
- riverlands.capetown https://riverlands.capetown/
- riverlands.capetown https://riverlands.capetown/about/
- riverlands.capetown https://riverlands.capetown/faq/
- riverlands.capetown https://riverlands.capetown/price-list/
- businessday.co.za https://www.businessday.co.za/bd/national/2022-11-08-full-steam-ahead-for-amazon-office-pr...
- capetown.gov.za https://www.capetown.gov.za/media-and-news/outcome-of-river-club-litigation-a-major-boost-...
- saflii.org https://www.saflii.org/za/cases/ZAWCHC/2022/227.html
- saflii.org https://www.saflii.org/za/cases/ZAWCHC/2022/280.html
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.