Spatia Melides : avis et faits
Ce qui est publié sur Spatia Melides à Melides, Grandola (Comporta-Melides coast), Portugal, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Eurosuez Real Estate eurosuez.com
- Emplacement
- Melides, Grandola (Comporta-Melides coast), Portugal
- Phase
- en construction eurosuez.com
- Livraison enregistrée
- septembre 2026 eurosuez.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- eurosuez.com eurosuez.com
- Dernière vérification
- 31 oct. 2026
- Fiche en données ouvertes
- PRT-006
En bref
- Spatia Melides est annoncé en construction à Melides, Grandola (Comporta-Melides coast), Portugal, par Eurosuez Real Estate. eurosuez.com
- La date de livraison enregistrée est septembre 2026. eurosuez.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. eurosuez.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 2 mois. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 5 990 000 eurosuez.com
- Logements: 137 eurosuez.com
- Surfaces: 490 - 665 m² eurosuez.com
- Typologies: cabana, residence, 4BR villa, 5BR villa, estate eurosuez.com
- Régime de propriété: Freehold eurosuez.com
- Marque ou exploitant: Spatia (Design Hotels member, per developer) eurosuez.com
- Autorité délivrant le permis: Camara Municipal de Grandola eurosuez.com
- Début des travaux: août 2023 eurosuez.com
- Livraison promise: Q3 2026 eurosuez.com
- Date de livraison initiale: Q4 2024 eurosuez.com
- 137 units on 170 ha (developer) eurosuez.com
- villa types with sizes and plot areas (agent) eurosuez.com
- prices from EUR 5.99m eurosuez.com
- hotel opens 2027, first residences from Sep 2026 eurosuez.com
- pre-2010 planning consent claim eurosuez.com
- hotel-managed rental programme eurosuez.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: septembre 2026 date passée, non réalisée · repoussée 1 fois, 21 mois au total
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 · Dates antérieures enregistrées: 2024 (31 oct. 2026) eurosuez.com - Début du programme locatif: 2027 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 eurosuez.com - Date de livraison enregistrée dépassée depuis 2 mois (notre suivi des retards). suivi des promesses
- Retard indiqué dans les sources consultées : 21 mois. eurosuez.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Agents state 'rare pre-2010 planning consent' and consent before the Dec 2024 masterplan revision; no licence or alvara number published eurosuez.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | indiqué seulement par le promoteur | Agents state 'rare pre-2010 planning consent' and consent before the Dec 2024 masterplan revision; no licence or alvara number published eurosuez.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | None published eurosuez.com |
| Avancement du chantier | oui | contredit par une autre source | Developer LinkedIn Aug 2023: Phase 1 construction underway; developer site status 'in construction'; agent: first residences from Sep 2026 eurosuez.com |
| Plans | non | non publié | Sizes and plot areas only; no floor plans on pages opened eurosuez.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer site: Spatia Comporta delivered and operating eurosuez.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | Hotel-managed rental programme offered; no guaranteed return eurosuez.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Planning consent pre-dates 2010 and survives the Dec 2024 Grandola masterplan | pas encore vérifiée | johndwood-international.com | |
| Phase 1 delivery by end 2024 | contredite | linkedin.com | |
| First residences from September 2026 | pas encore vérifiée | linkedin.com | |
| 137 units | contredite | johndwood-international.com | |
| Prices from EUR 5.99m | pas encore vérifiée | johndwood-international.com | |
| Spatia Comporta delivered and operating | pas encore vérifiée | eurosuez.com | |
| Spatia is a member of Design Hotels (Marriott Bonvoy) | pas encore vérifiée | eurosuez.com | |
| Freehold ownership | pas encore vérifiée | johndwood-international.com | |
| Deposit protection | pas encore vérifiée | eurosuez.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Portugal eurosuez.com
- Entité juridique: Eurosuez Real Estate (registration not published) eurosuez.com
- Projets livrés: 1 eurosuez.com
- Developer site: Spatia Comporta delivered and operating eurosuez.com
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Contexte du marché : Portugal
- Nous suivons 9 projets à Portugal. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Spatia Melides. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Spatia Melides est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est septembre 2026. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 2 mois. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Spatia Melides sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est septembre 2026. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 21 mois au total. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 2 mois.
Qui est le promoteur de Spatia Melides ?
Eurosuez Real Estate, selon les sources citées sur cette page.
Spatia Melides a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Spatia Melides ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- eurosuez.com https://www.eurosuez.com/portfolio/spatiamelides
- eurosuez.com https://www.eurosuez.com/
- eurosuez.com https://www.eurosuez.com/portfolio
- johndwood-international.com https://www.johndwood-international.com/featured-property/melides-comporta-portugal
- linkedin.com https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7499811432180502528
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/eurosuez_spatiamelides-newbeginnings-luxuryliving-activity-...
Dernière vérification 31 oct. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.