Residenze Magnolia : avis et faits
Ce qui est publié sur Residenze Magnolia à Desenzano del Garda, Brescia (Lake Garda), Italy, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- FB Capital abitareilgarda.it
- Emplacement
- Desenzano del Garda, Brescia (Lake Garda), Italy
- Phase
- en construction · active abitareilgarda.it
- Livraison enregistrée
- 2026 abitareilgarda.it
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- indiqué abitareilgarda.it
- Page lue
- abitareilgarda.it abitareilgarda.it
- Dernière vérification
- 31 oct. 2026
- Fiche en données ouvertes
- ITA-003
En bref
- Residenze Magnolia est annoncé en construction à Desenzano del Garda, Brescia (Lake Garda), Italy, par FB Capital. abitareilgarda.it
- La date de livraison enregistrée est 2026. abitareilgarda.it
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. fbcapital.it
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 385 000 - 1 090 000 abitareilgarda.it
- Logements: 11 abitareilgarda.it
- Surfaces: 79 - 217,26 m² abitareilgarda.it
- Typologies: 2-room, 3-room, 4-room, penthouse abitareilgarda.it
- Régime de propriété: Freehold; foreigners from reciprocity countries can buy abitareilgarda.it
- Autorité délivrant le permis: Comune di Desenzano del Garda abitareilgarda.it
- Livraison promise: Q4 2026 abitareilgarda.it
- developer: project list naming the Desenzano via Irta scheme of 11 apartments, 1,478 m2 fbcapital.it
- agent (Abitare il Garda, English): 11 apartments, 3 floors, delivery 2026, unit list with sizes and prices EUR 495,000 to 1,090,000, energy class A4 fbcapital.it
- agent (Gardaffare on Casa.it): Via Pola 30, available Oct 2026 fbcapital.it
- agent (RE/MAX): ground-floor 79 m2 2-room unit EUR 385,000 at via Como 2 fbcapital.it
- Polish lawyer listing aimed at Polish buyers: says permit, developer, title, and bank guarantee (fideiussione bancaria) were checked fbcapital.it
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2026 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 abitareilgarda.it
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Lawyer page says the permesso di costruire was checked; no number published fbcapital.it
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | indiqué seulement par le promoteur | Lawyer page says the permesso di costruire was checked; no number published fbcapital.it |
| Protection de l’acompte | oui | indiqué seulement par le promoteur | Fideiussione bancaria mentioned on the Polish lawyer page (kwapinscy.eu), not on developer site fbcapital.it |
| Avancement du chantier | non | indiqué seulement par le promoteur | Portals state delivery 2026 / Oct 2026 only fbcapital.it |
| Plans | non | non publié | Unit sizes and room counts listed; no floor plans visible fbcapital.it |
| Références du promoteur | non | non publié | FB Capital lists other projects (Dimore Masotti, eTerra Ville) without completion details fbcapital.it |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer page speaks of attractive returns for investors in its projects in general, no figure or guarantee for buyers fbcapital.it |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 11 apartments over three floors | pas encore vérifiée | abitareilgarda.it | |
| Developer is FB Capital | pas encore vérifiée | wearealbero.com | |
| Located at Via Pola 30 | contredite | class.remax.it | |
| Delivery in 2026 | pas encore vérifiée | casa.it | |
| Building permit (permesso di costruire) issued | pas encore vérifiée | kwapinscy.eu | |
| Buyer payments secured by bank guarantee | pas encore vérifiée | kwapinscy.eu | |
| Prices from EUR 495,000 | contredite | class.remax.it | |
| Energy class A4, gas-free | pas encore vérifiée | abitareilgarda.it | |
| Two units already sold | pas encore vérifiée | abitareilgarda.it |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Milan, Italy (offices in Vicenza and Desenzano) abitareilgarda.it
- Entité juridique: Biquadro RE Srl a socio unico, VAT 04113720249 (FB Capital brand) abitareilgarda.it
- FB Capital lists other projects (Dimore Masotti, eTerra Ville) without completion details abitareilgarda.it
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Contexte du marché : Italy
- Nous suivons 4 projets à Italy. 0 % publient un numéro de permis et 75 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Residenze Magnolia. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Residenze Magnolia est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Residenze Magnolia sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2026.
Qui est le promoteur de Residenze Magnolia ?
FB Capital, selon les sources citées sur cette page.
Residenze Magnolia a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Residenze Magnolia ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- abitareilgarda.it https://www.abitareilgarda.it/en/property/residenza-magnolia/
- fbcapital.it https://www.fbcapital.it/progetti-di-investimento
- class.remax.it https://class.remax.it/vendita-nuove-costruzioni/desenzano-del-garda/desenzano-centro-3918...
- kwapinscy.eu https://kwapinscy.eu/residenze-magnolia-desenzano-garda/
- wearealbero.com https://wearealbero.com/casi-studio/residenze-magnolia
- casa.it https://www.casa.it/vendita/residenziale/in-nuove-costruzioni/quadrilocali/desenzano-del-g...
Dernière vérification 31 oct. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.