Qapital : avis et faits
Ce qui est publié sur Qapital à Av. De los Shyris and Av. Republica de El Salvador, La Carolina, Quito, Ecuador, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Uribe Schwarzkopf archdaily.com
- Emplacement
- Av. De los Shyris and Av. Republica de El Salvador, La Carolina, Quito, Ecuador
- Phase
- en construction · active archdaily.com
- Livraison enregistrée
- 2029 archdaily.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- indiqué archdaily.com
- Page lue
- archdaily.com archdaily.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- ECU-001
En bref
- Qapital est annoncé en construction à Av. De los Shyris and Av. Republica de El Salvador, La Carolina, Quito, Ecuador, par Uribe Schwarzkopf. archdaily.com
- La date de livraison enregistrée est 2029. archdaily.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. uribeschwarzkopf.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 69 900 archdaily.com
- Logements: 509 archdaily.com
- Surfaces: 21 - 36,15 m² archdaily.com
- Typologies: studio archdaily.com
- Échéancier de paiement: USD 2,000 reservation, 5% down, 35% instalments, 60% at delivery archdaily.com
- Régime de propriété: Foreigners can own property in Ecuador directly (horizontal property title) archdaily.com
- Autorité délivrant le permis: Municipio del Distrito Metropolitano de Quito (LMU construction licence) archdaily.com
- Acompte: 5% archdaily.com
- Début des travaux: mars 2026 archdaily.com
- Livraison promise: 2029 archdaily.com
- developer: 32-floor Kengo Kuma tower, studios from 21 sq m uribeschwarzkopf.com
- developer: payment USD 2,000 reservation, 5% down, 35% in instalments, 60% bank credit or own funds uribeschwarzkopf.com
- developer: 'project developed through a Fideicomiso Mercantil' uribeschwarzkopf.com
- developer brochure: 'guarantees a smart investment model with sustained returns' and 'ingresos asegurados' (assured income) from premium short-term rentals uribeschwarzkopf.com
- developer LinkedIn 17 Mar 2026: construction started uribeschwarzkopf.com
- El Universo Sep 2025: USD 52M investment, from USD 69,900, start Jan 2026 uribeschwarzkopf.com
- ArchDaily Apr 2026: 509 studios 21 to 36.15 sq m, 125.8 m, delivery 2029, most units sold before works began uribeschwarzkopf.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2029 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 1ca3bb43d336a229) archdaily.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No Quito municipal licence (LMU) number published uribeschwarzkopf.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No Quito municipal licence (LMU) number published uribeschwarzkopf.com |
| Protection de l’acompte | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer page: 'El proyecto inmobiliario se desarrolla a traves de un Fideicomiso Mercantil'; trustee and account not named uribeschwarzkopf.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer LinkedIn announced construction start 17 Mar 2026; no % or photo series on project site uribeschwarzkopf.com |
| Plans | non | non publié | Studio sizes given; no unit plans found on pages opened uribeschwarzkopf.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer claims 50+ years; ArchDaily names prior collaborations (BIG, Jean Nouvel, MAD, MVRDV, Safdie) without delivery details uribeschwarzkopf.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Brochure: 'Qapital garantiza un modelo de inversion inteligente, con retornos sostenidos' and 'ingresos asegurados'; project site headline 'Rentabilidad segura' uribeschwarzkopf.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 32-floor tower designed by Kengo Kuma with 509 studios | vérifiée | independent | archdaily.com |
| Delivery scheduled for 2029 | vérifiée | independent | archdaily.com |
| Construction to start January 2026 | contredite | es.linkedin.com | |
| USD 52M investment, units from USD 69,900 | vérifiée | independent | eluniverso.com |
| Most units sold before construction began | pas encore vérifiée | archdaily.com | |
| Assured income / guaranteed sustained returns from short-term rental | pas encore vérifiée | uribeschwarzkopf.com | |
| Developed through a fideicomiso mercantil | pas encore vérifiée | uribeschwarzkopf.com | |
| Project company is QAPITAL SAS | pas encore vérifiée | qapital.uribeschwarzkopf.com | |
| Municipal building licence held | pas encore vérifiée | uribeschwarzkopf.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
1ca3bb43d336a229.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Quito, Ecuador archdaily.com
- Entité juridique: Uribe Schwarzkopf; project company QAPITAL SAS (registration number not published) archdaily.com
- Developer claims 50+ years; ArchDaily names prior collaborations (BIG, Jean Nouvel, MAD, MVRDV, Safdie) without delivery details archdaily.com
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Contexte du marché : Ecuador
- Nous suivons 4 projets à Ecuador. 0 % publient un numéro de permis et 25 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Qapital. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Qapital est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2029. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Qapital sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2029.
Qui est le promoteur de Qapital ?
Uribe Schwarzkopf, selon les sources citées sur cette page.
Qapital a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Qapital ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- archdaily.com https://www.archdaily.com/es/1040687/kengo-kuma-and-associates-presenta-torre-qapital-su-p...
- uribeschwarzkopf.com https://uribeschwarzkopf.com/qapital/
- es.linkedin.com https://es.linkedin.com/posts/uribe-schwarzkopf_quito-qapital-uribeschwarzkopf-activity-74...
- qapital.uribeschwarzkopf.com https://qapital.uribeschwarzkopf.com/
- uribeschwarzkopf.com https://uribeschwarzkopf.com/proyectos-quito-en-construccion/
- uribeschwarzkopf.com https://uribeschwarzkopf.com/wp-content/themes/wordpress-theme/hubfs/Qapita-brochure-digit...
- eluniverso.com https://www.eluniverso.com/noticias/economia/edificio-qapital-constructora-uribe-schwarzko...
- uribeschwarzkopf.com https://www.uribeschwarzkopf.com/en/qapital-en
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.