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Osten Tower II : avis et faits
Ce qui est publié sur Osten Tower II à Puerto Madero (Dique 1, Distrito Madero Harbour), Buenos Aires, Argentina, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- GNV Group cronista.com
- Emplacement
- Puerto Madero (Dique 1, Distrito Madero Harbour), Buenos Aires, Argentina
- Phase
- sur plan (VEFA) cronista.com
- Livraison enregistrée
- décembre 2028 cronista.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- cronista.com cronista.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BUE-001
En bref
- Osten Tower II est annoncé sur plan (VEFA) à Puerto Madero (Dique 1, Distrito Madero Harbour), Buenos Aires, Argentina, par GNV Group. cronista.com
- La date de livraison enregistrée est décembre 2028. cronista.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. cronista.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 197 000 cronista.com
- Logements: 200 cronista.com
- Surfaces: 40 - 310 m² cronista.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse cronista.com
- Échéancier de paiement: 30% on signing, payments at floor 10 and 20 slabs, instalments during construction cronista.com
- Marque ou exploitant: Osten cronista.com
- Autorité délivrant le permis: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (permiso de obra) cronista.com
- Acompte: 30% cronista.com
- Début des travaux: mars 2026 cronista.com
- Livraison promise: Q4 2028 cronista.com
- 33-floor tower, 200+ units 40-310 m2, penthouse near 1,000 m2 cronista.com
- from USD 197,000, about USD 5,000/m2 cronista.com
- 30% on signing (boleto), payments at floor 10 and 20 slabs, instalments during construction cronista.com
- construction start reported Mar 2026, completion Dec 2028 cronista.com
- about 45% pre-sold cronista.com
- architect PFZ Pfeifer-Zurdo; GNV self-manages construction cronista.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: décembre 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 dbf1432dfb6129ef) cronista.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No fideicomiso or deposit guarantee mentioned cronista.com |
| Avancement du chantier | non | confirmé par une source indépendante | El Cronista (12 Mar 2026) reported construction had started; no figure or dated photos since cronista.com |
| Plans | non | non publié | No plans in source cronista.com |
| Références du promoteur | non | non publié | Osten Tower I (launched 2022, sold out) is due for delivery at end 2026; no completed GNV residential projects named cronista.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guarantee cronista.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Construction started (Mar 2026) | vérifiée | independent | cronista.com |
| Delivery December 2028 | pas encore vérifiée | cronista.com | |
| Units from USD 197,000 (about USD 5,000/m2) | pas encore vérifiée | cronista.com | |
| About 45% of units pre-sold | pas encore vérifiée | cronista.com | |
| USD 95m investment across Osten Towers I and II | pas encore vérifiée | cronista.com | |
| Osten Tower I sold out and due end 2026 | pas encore vérifiée | cronista.com | |
| Building permit (permiso de obra) number published | pas encore vérifiée | cronista.com | |
| Buyer funds protected in a fideicomiso | pas encore vérifiée | cronista.com | |
| GNV has delivered previous residential towers | pas encore vérifiée | cronista.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
dbf1432dfb6129ef.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Buenos Aires, Argentina cronista.com
- Projets livrés: 0 cronista.com
- Osten Tower I (launched 2022, sold out) is due for delivery at end 2026; no completed GNV residential projects named cronista.com
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Contexte du marché : Buenos Aires
- Nous suivons 3 projets à Buenos Aires. 0 % publient un numéro de permis et 33 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Osten Tower II. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Osten Tower II est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Osten Tower II sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2028.
Qui est le promoteur de Osten Tower II ?
GNV Group, selon les sources citées sur cette page.
Osten Tower II a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Osten Tower II ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- cronista.com https://www.cronista.com/negocios/con-una-inversion-de-us-95-millones-gnv-group-arranco-la...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.