Ferreiros Residences : avis et faits
Ce qui est publié sur Ferreiros Residences à Funchal (historic centre), Portugal, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Yard Properties yardproperties.pt
- Emplacement
- Funchal (historic centre), Portugal
- Phase
- phase non publiée yardproperties.pt
- Livraison enregistrée
- Q4 2027 yardproperties.pt
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- yardproperties.pt yardproperties.pt
- Dernière vérification
- 4 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- PRT-004
En bref
- Ferreiros Residences est annoncé phase non publiée à Funchal (historic centre), Portugal, par Yard Properties. yardproperties.pt
- La date de livraison enregistrée est Q4 2027. yardproperties.pt
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. yardproperties.pt
- Sur 7 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 12 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 520 000 - 913 000 yardproperties.pt
- Logements: 14 yardproperties.pt
- Surfaces: 70,15 - 127,65 m² yardproperties.pt
- Typologies: 1BR, 2BR yardproperties.pt
- Autorité délivrant le permis: Câmara Municipal do Funchal (licença/alvará de construção) yardproperties.pt
- Livraison promise: 2027 yardproperties.pt
- Date de livraison initiale: 2026-Q4 to 2027-Q1 (Diário Imobiliário, Nov 2024) yardproperties.pt
- developer: 14 apartments, 1-2 bedrooms, energy class A/A+, private parking, 'under construction', brochure on request yardproperties.pt
- agent (Sotheby's): 6 units EUR 520,000-913,000, 70-128 m2, floor plan per unit yardproperties.pt
- aggregator (Sava): completion Q4 2027 yardproperties.pt
- press (Nov 2024): deliveries late 2026 to early 2027, financed by BPI yardproperties.pt
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2027 date repoussée · repoussée 1 fois, 12 mois au total
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 · Dates antérieures enregistrées: Q4 2026 (31 oct. 2026) yardproperties.pt
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | contredit par une autre source | Developer says only 'under construction'; Sotheby's unit page says 'recently completed development'; Sava shows Q4 2027 yardproperties.pt |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Floor plan per unit on Sotheby's development page yardproperties.pt |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | 355outubro.com: construction completed (Apr 2024); idealista: 'nova construção concluída'; Diário Imobiliário: Outubro 355 completed yardproperties.pt |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | None yardproperties.pt |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Deliveries late 2026 to early 2027 | contredite | sava.pt | |
| Development recently completed (Sotheby's) | contredite | yardproperties.pt | |
| Developer completed 355 Outubro in Lisbon | vérifiée | independent | idealista.pt |
| Project financed by BPI | pas encore vérifiée | diarioimobiliario.pt | |
| Prices from EUR 520,000 (launch: from EUR 385,000) | pas encore vérifiée | sothebysrealtypt.com | |
| Building licence (alvará) issued | pas encore vérifiée | yardproperties.pt | |
| Energy class A and A+ | pas encore vérifiée | yardproperties.pt |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 4 nov. 2026 : SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : aucun changement visible, 1.3 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Lisbon, Portugal yardproperties.pt
- Entité juridique: Yard Properties (legal entity not published) yardproperties.pt
- Projets livrés: 1 yardproperties.pt
- 355outubro.com: construction completed (Apr 2024); idealista: 'nova construção concluída'; Diário Imobiliário: Outubro 355 completed yardproperties.pt
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Contexte du marché : Portugal
- Nous suivons 9 projets à Portugal. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Ferreiros Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Ferreiros Residences est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 7 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Ferreiros Residences sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2027. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 12 mois au total.
Qui est le promoteur de Ferreiros Residences ?
Yard Properties, selon les sources citées sur cette page.
Ferreiros Residences a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Ferreiros Residences ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- yardproperties.pt https://yardproperties.pt/projects/ferreiros-residences/
- diarioimobiliario.pt https://diarioimobiliario.pt/Ferreiros-Residences-um-novo-projecto-de-luxo-no-centro-do-Fu...
- sava.pt https://sava.pt/en/projects/ferreiros-residence/
- 355outubro.com https://www.355outubro.com/
- idealista.pt https://www.idealista.pt/empreendimento/33425781/
- idealista.pt https://www.idealista.pt/en/news/node/66688
- sothebysrealtypt.com https://www.sothebysrealtypt.com/developments/ferreiros-residence-funchal-funchal-se_pt1_9...
- sothebysrealtypt.com https://www.sothebysrealtypt.com/properties/flat-funchal-se-funchal_pt1_82853
- yardproperties.pt https://yardproperties.pt/pt/projetos/355-outubro/
Dernière vérification 4 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.