Kolaboro / المشاريع / Portugal
Ferreiros Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Ferreiros Residences في Funchal (historic centre), Portugal، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Yard Properties yardproperties.pt
- الموقع
- Funchal (historic centre), Portugal
- المرحلة
- المرحلة غير منشورة yardproperties.pt
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 yardproperties.pt
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- yardproperties.pt yardproperties.pt
- آخر فحص
- 4 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PRT-004
باختصار
- يُعرض Ferreiros Residences على أنه المرحلة غير منشورة في Funchal (historic centre), Portugal، من تطوير Yard Properties. yardproperties.pt
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. yardproperties.pt
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. yardproperties.pt
- من أصل 7 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 520,000 - 913,000 yardproperties.pt
- عدد الوحدات: 14 yardproperties.pt
- المساحات: 70.15 - 127.65 m² yardproperties.pt
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR yardproperties.pt
- جهة الترخيص: Câmara Municipal do Funchal (licença/alvará de construção) yardproperties.pt
- التسليم الموعود: 2027 yardproperties.pt
- موعد التسليم الأصلي: 2026-Q4 to 2027-Q1 (Diário Imobiliário, Nov 2024) yardproperties.pt
- developer: 14 apartments, 1-2 bedrooms, energy class A/A+, private parking, 'under construction', brochure on request yardproperties.pt
- agent (Sotheby's): 6 units EUR 520,000-913,000, 70-128 m2, floor plan per unit yardproperties.pt
- aggregator (Sava): completion Q4 2027 yardproperties.pt
- press (Nov 2024): deliveries late 2026 to early 2027, financed by BPI yardproperties.pt
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2026 (31 أكتوبر 2026) yardproperties.pt
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | يناقضه مصدر آخر | Developer says only 'under construction'; Sotheby's unit page says 'recently completed development'; Sava shows Q4 2027 yardproperties.pt |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Floor plan per unit on Sotheby's development page yardproperties.pt |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | 355outubro.com: construction completed (Apr 2024); idealista: 'nova construção concluída'; Diário Imobiliário: Outubro 355 completed yardproperties.pt |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | None yardproperties.pt |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Deliveries late 2026 to early 2027 | يناقضه مصدر | sava.pt | |
| Development recently completed (Sotheby's) | يناقضه مصدر | yardproperties.pt | |
| Developer completed 355 Outubro in Lisbon | تم التحقق | independent | idealista.pt |
| Project financed by BPI | لم يُتحقق بعد | diarioimobiliario.pt | |
| Prices from EUR 520,000 (launch: from EUR 385,000) | لم يُتحقق بعد | sothebysrealtypt.com | |
| Building licence (alvará) issued | لم يُتحقق بعد | yardproperties.pt | |
| Energy class A and A+ | لم يُتحقق بعد | yardproperties.pt |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: لا تغيّر مرئي، تغيّر 1.3% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Lisbon, Portugal yardproperties.pt
- الكيان القانوني: Yard Properties (legal entity not published) yardproperties.pt
- مشاريع مسلَّمة: 1 yardproperties.pt
- 355outubro.com: construction completed (Apr 2024); idealista: 'nova construção concluída'; Diário Imobiliário: Outubro 355 completed yardproperties.pt
مشاريع مشابهة
- Residences Monsanto Portugal · المرحلة غير منشورة
- MUDA, Contemporary Village in Comporta Portugal · على المخطط
- Aurios Portugal · قيد الإنشاء
- Prata Riverside Village Portugal · قيد الإنشاء
- Spatia Melides Portugal · قيد الإنشاء
سياق السوق: Portugal
- نتابع 9 مشروعًا في Portugal. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Ferreiros Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Ferreiros Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 7 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Ferreiros Residences؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا.
من مطوّر Ferreiros Residences؟
Yard Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Ferreiros Residences ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Ferreiros Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- yardproperties.pt https://yardproperties.pt/projects/ferreiros-residences/
- diarioimobiliario.pt https://diarioimobiliario.pt/Ferreiros-Residences-um-novo-projecto-de-luxo-no-centro-do-Fu...
- sava.pt https://sava.pt/en/projects/ferreiros-residence/
- 355outubro.com https://www.355outubro.com/
- idealista.pt https://www.idealista.pt/empreendimento/33425781/
- idealista.pt https://www.idealista.pt/en/news/node/66688
- sothebysrealtypt.com https://www.sothebysrealtypt.com/developments/ferreiros-residence-funchal-funchal-se_pt1_9...
- sothebysrealtypt.com https://www.sothebysrealtypt.com/properties/flat-funchal-se-funchal_pt1_82853
- yardproperties.pt https://yardproperties.pt/pt/projetos/355-outubro/
آخر فحص 4 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.