Kolaboro / المشاريع / Panama City
X The Building: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن X The Building في Calle 73, San Francisco, Panama City, Panama City, Panama، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- غير مذكور في المصادر التي قرأناها
- الموقع
- Calle 73, San Francisco, Panama City, Panama City, Panama
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active panamaequity.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 panamaequity.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- panamaequity.com panamaequity.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PTY-002
باختصار
- يُعرض X The Building على أنه قيد الإنشاء في Calle 73, San Francisco, Panama City, Panama City, Panama. panamaequity.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. panamaequity.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. xthebuilding.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 228,000 - 339,300 panamaequity.com
- المساحات: 66 - 90 m² panamaequity.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR panamaequity.com
- نوع الملكية: Foreigners may hold titled property in Panama City directly panamaequity.com
- جهة الترخيص: Municipality of Panama (Direccion de Obras y Construcciones) panamaequity.com
- بدء البناء: 2025 panamaequity.com
- التسليم الموعود: Q1 2028 panamaequity.com
- موعد التسليم الأصلي: 2027 (some agents) panamaequity.com
- developer site names F&F Properties and architect Pinzon Lozano & Asociados xthebuilding.com
- two layouts, 67 m2 (1BR, option 2BR) and 90 m2 (2BR), virtual tour xthebuilding.com
- 8 apartments per floor, finishes specification xthebuilding.com
- prices from USD 228,800 (agents) to 239,190-339,300 (The Agency) xthebuilding.com
- construction began 2025, delivery late 2027 to early 2028 (agents) xthebuilding.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 7272038350fd09c4) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q1 2028 (1 نوفمبر 2026) panamaequity.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No construction permit or municipal approval number published by the developer or agents xthebuilding.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No construction permit or municipal approval number published by the developer or agents xthebuilding.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No fideicomiso, escrow or bank guarantee mentioned xthebuilding.com |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Agents state construction began in 2025 and list the project as 'en construccion', but no dated photos, % or milestones were found xthebuilding.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer site shows the 67 m2 and 90 m2 layouts with a virtual tour; agents show floor plans xthebuilding.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer names F&F Tower, Vitri, Regalia, Torre Bicsa, Evolution and Titanium; Wikipedia and The Business Year independently confirm F&F Properties developed F&F Tower (completed 2011) xthebuilding.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No yield figure or guarantee; one agent says the location 'guarantees strong appreciation' (agent wording, not a return guarantee) xthebuilding.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer is F&F Properties | لم يُتحقق بعد | xthebuilding.com | |
| F&F Properties developed F&F Tower (Revolution Tower), completed 2011 | تم التحقق | independent | en.wikipedia.org |
| F&F Properties has 40+ projects and 40+ years in Panama | لم يُتحقق بعد | ffproperties.net | |
| Construction began in 2025 | لم يُتحقق بعد | panamaequity.com | |
| Delivery end 2027 to early 2028 (Q1 2028 on one portal) | لم يُتحقق بعد | theagencyrepanama.com | |
| Entry price USD 228,800 vs USD 239,190 at The Agency | يناقضه مصدر | theagencyrepanama.com | |
| 67 m2 unit described as 1BR by some agents and 2BR by others | يناقضه مصدر | lifenroi.com | |
| 8 apartments per floor, 4 of 67 m2 and 4 of 90 m2 | لم يُتحقق بعد | propilatam.com | |
| Construction permit issued | لم يُتحقق بعد | xthebuilding.com | |
| Buyer funds protected by fideicomiso or escrow | لم يُتحقق بعد | xthebuilding.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page promises handover in Q4 2027 (first reading by the hourly check) (SHA-256 7272038350fd09c4...) panamaequity.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
7272038350fd09c4.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها، لذا لا توجد صفحة للمطوّر.
مشاريع مشابهة
- Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published) Panama City · قيد الإنشاء
- Guayacan Santa Maria Panama City · قيد الإنشاء
- APRES (East Tower) Panama City · على المخطط
- Cavarosa Signature Residences Panama City · قيد الإنشاء
- Nayamara Panama City · على المخطط
سياق السوق: Panama City
- نتابع 7 مشروعًا في Panama City. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ X The Building. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل X The Building موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم X The Building؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر X The Building؟
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها.
هل لدى X The Building ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ X The Building؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- panamaequity.com https://www.panamaequity.com/x-the-building-san-francisco-panama/
- xthebuilding.com https://xthebuilding.com/
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/F%26F_Tower
- ferealtorpty.com https://ferealtorpty.com/proyecto/x-the-building/
- ffproperties.net https://ffproperties.net/trayectoria/
- panafolio.com https://panafolio.com/projects/x-the-building
- panamaequity.com https://panamaequity.com/panama-pre-construction-real-estate-developments/
- theagencyrepanama.com https://theagencyrepanama.com/developments/x-the-building-at-san-francisco/
- thebusinessyear.com https://thebusinessyear.com/article/do-the-twist/
- lifenroi.com https://www.lifenroi.com/properties/x-the-building
- propilatam.com https://www.propilatam.com/en/pa/venta/x-the-building/1003
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.