Kolaboro / المشاريع / Panama City
Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published) في Costa del Este (facing Town Center), Panama City, Panama City, Panama، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- غير مذكور في المصادر التي قرأناها
- الموقع
- Costa del Este (facing Town Center), Panama City, Panama City, Panama
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active encuentra24.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2027 encuentra24.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- encuentra24.com
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) encuentra24.com - آخر فحص
- 30 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PTY-003
باختصار
- يُعرض Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published) على أنه قيد الإنشاء في Costa del Este (facing Town Center), Panama City, Panama City, Panama. encuentra24.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. encuentra24.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. empresasbern.com
- من أصل 13 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 60 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 246,000 - 325,000 encuentra24.com
- عدد الوحدات: 312 encuentra24.com
- المساحات: 41 - 65 m² encuentra24.com
- أنواع الوحدات: 1BR condo suite, independent living suite encuentra24.com
- خطة الدفع: 15% / 10% / 10% / 5% during construction, 60% on delivery encuentra24.com
- نوع الملكية: Foreigners may hold titled property in Panama City directly encuentra24.com
- رسوم الخدمة: HOA to be determined (listing) encuentra24.com
- جهة الترخيص: Municipality of Panama (construction permit); Tourism Authority of Panama (short-term rental) encuentra24.com
- الدفعة الأولى: 15% encuentra24.com
- بدء البناء: 2024 encuentra24.com
- التسليم الموعود: Q2 2027 encuentra24.com
- موعد التسليم الأصلي: 2022 (older agent listing) encuentra24.com
- identified as Generation Tower by Empresas Bern (listing names 'Generation Plaza', same 53/58 m2 models, Mallol design) empresasbern.com
- developer page: furnished condo suites 53, 58, 59, 65 m2 with plans, plus Independent Living floors empresasbern.com
- developer construction photo dated Feb 2026 empresasbern.com
- developer price list 3 Jul 2026: USD 246,000 to 325,000 (via portal) empresasbern.com
- payment plan 15% on signing, 10% at 6 and 12 months, 5% at 18 months, 60% on delivery empresasbern.com
- short-term rental licence claimed (no 45-day minimum) empresasbern.com
- agent listing: 'projected yield starting at 7%' empresasbern.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 60 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: 2022 (1 نوفمبر 2026) encuentra24.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No construction permit number on the developer page or listings; short-term rental licence claimed by agents (Tourism Authority) without a number empresasbern.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No construction permit number on the developer page or listings; short-term rental licence claimed by agents (Tourism Authority) without a number empresasbern.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or fideicomiso named; developer says an interim construction loan comes from Banco Aliado, Unibank and Caja de Ahorros, which is financing, not deposit protection empresasbern.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer page states 'en construccion' with a photo dated February 2026; no % published empresasbern.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer page publishes 53, 58, 59 and 65 m2 suite plans empresasbern.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer states 160+ projects and 9,900+ units; trade press (2017) reported 8,500+ units delivered and La Estrella reported Bern's TownCenter Costa del Este empresasbern.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | Developer says units are 'ready to generate income from day one'; agents advertise 'projected yield starting at 7%' (Enfoca, which also writes of a track record that will 'guarantee a highly liquid' product) and 8-11% projected ROI (DoPanama). Framed as projections, no guarantee empresasbern.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| The listed 42-floor wellness tower is Generation Tower by Empresas Bern | لم يُتحقق بعد | empresasbern.com | |
| Floor count: 42 (listing) vs 44 (SkyscraperPage) vs 27 (DoPanama) | يناقضه مصدر | dopanama.com | |
| 312 residences | لم يُتحقق بعد | encuentra24.com | |
| Delivery 2027 vs 2022 on an older agent page (project started 2013, foundations 2024) | يناقضه مصدر | grupoddpanama.com | |
| Under construction, photo February 2026 | لم يُتحقق بعد | empresasbern.com | |
| Interim construction loan from Banco Aliado, Unibank and Caja de Ahorros | لم يُتحقق بعد | es.linkedin.com | |
| Licensed for short-term rentals, one of two projects in Costa del Este | لم يُتحقق بعد | panamapropertyguide.com | |
| Unit size of listed unit 53 m2 vs 58 m2 in the same listing | يناقضه مصدر | encuentra24.com | |
| Projected yield from 7% (Enfoca) / 8-11% (DoPanama) | لم يُتحقق بعد | dopanama.com | |
| Empresas Bern has delivered 8,500+ units (2017) | تم التحقق | independent | inversioninmobiliariacr.com |
| Empresas Bern developed TownCenter Costa del Este | تم التحقق | independent | laestrella.com.pa |
| Construction permit issued | لم يُتحقق بعد | empresasbern.com | |
| Buyer deposits held in escrow or trust | لم يُتحقق بعد | empresasbern.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها، لذا لا توجد صفحة للمطوّر.
مشاريع مشابهة
- X The Building Panama City · قيد الإنشاء
- Guayacan Santa Maria Panama City · قيد الإنشاء
- APRES (East Tower) Panama City · على المخطط
- Cavarosa Signature Residences Panama City · قيد الإنشاء
- Nayamara Panama City · على المخطط
سياق السوق: Panama City
- نتابع 7 مشروعًا في Panama City. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 13 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published)؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 60 شهرًا.
من مطوّر Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published)؟
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها.
هل لدى Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- encuentra24.com https://www.encuentra24.com/panama-en/real-estate-for-sale-apartments-condos/lowest-entry-...
- empresasbern.com https://empresasbern.com/proyectos/condo-suites/generation-tower/
- cop.unglobalcompact.org https://cop.unglobalcompact.org/2023/files/7159_Empresas%20Bern%20-%20Informe%20del%20Pact...
- dopanama.com https://dopanama.com/articles/generation-tower-311
- empresasbern.com https://empresasbern.com/nosotros/
- es.linkedin.com https://es.linkedin.com/posts/empresas-bern_empresasbern-panam%C3%A1-generationtower-activ...
- inmoproyectospanama.com https://inmoproyectospanama.com/proyectos/costa-del-este/generation-tower
- panamapropertyguide.com https://panamapropertyguide.com/es/proyectos-nuevos/generation-tower-costa-del-este
- skyscraperpage.com https://skyscraperpage.com/b190731/panama/generation-tower
- empresasbern.com https://www.empresasbern.com/proyectos/condo-suites-eng/generation-tower-eng-2/
- grupoddpanama.com https://www.grupoddpanama.com/proyectos/generation-tower/
- inversioninmobiliariacr.com https://www.inversioninmobiliariacr.com/es/noticias/noticias-nacionales/item/763-grandes-p...
- laestrella.com.pa https://www.laestrella.com.pa/economia/area-nueva-gesta-costa-comercial-FNLE262997
- lifenroi.com https://www.lifenroi.com/es/propiedades/generation-tower
آخر فحص 30 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.