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Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published)：评价与事实
关于位于 Costa del Este (facing Town Center), Panama City, Panama City, Panama 的 Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 开发商
- 在我们阅读的来源中未提及
- 位置
- Costa del Este (facing Town Center), Panama City, Panama City, Panama
- 阶段
- 在建 · active encuentra24.com
- 记录中的交付日期
- 2027 encuentra24.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- encuentra24.com
房源页面（非开发商网站） encuentra24.com - 最近核查
- 2026年10月30日
- 开放数据记录
- PTY-003
简要
- Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published) 列为在建，位于 Costa del Este (facing Town Center), Panama City, Panama City, Panama。 encuentra24.com
- 记录中的交付日期为 2027。 encuentra24.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 empresasbern.com
- 在我们核查的 13 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 60 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 246,000 - 325,000 encuentra24.com
- 单位数: 312 encuentra24.com
- 面积: 41 - 65 m² encuentra24.com
- 户型: 1BR condo suite, independent living suite encuentra24.com
- 付款计划: 15% / 10% / 10% / 5% during construction, 60% on delivery encuentra24.com
- 产权形式: Foreigners may hold titled property in Panama City directly encuentra24.com
- 物业费: HOA to be determined (listing) encuentra24.com
- 发证机关: Municipality of Panama (construction permit); Tourism Authority of Panama (short-term rental) encuentra24.com
- 定金: 15% encuentra24.com
- 开工: 2024 encuentra24.com
- 承诺交付: Q2 2027 encuentra24.com
- 原定交付日期: 2022 (older agent listing) encuentra24.com
- identified as Generation Tower by Empresas Bern (listing names 'Generation Plaza', same 53/58 m2 models, Mallol design) empresasbern.com
- developer page: furnished condo suites 53, 58, 59, 65 m2 with plans, plus Independent Living floors empresasbern.com
- developer construction photo dated Feb 2026 empresasbern.com
- developer price list 3 Jul 2026: USD 246,000 to 325,000 (via portal) empresasbern.com
- payment plan 15% on signing, 10% at 6 and 12 months, 5% at 18 months, 60% on delivery empresasbern.com
- short-term rental licence claimed (no 45-day minimum) empresasbern.com
- agent listing: 'projected yield starting at 7%' empresasbern.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 60 个月
我们 2026年11月1日 的研究记录 · 记录中的早前日期: 2022 (2026年11月1日) encuentra24.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No construction permit number on the developer page or listings; short-term rental licence claimed by agents (Tourism Authority) without a number empresasbern.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No construction permit number on the developer page or listings; short-term rental licence claimed by agents (Tourism Authority) without a number empresasbern.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow or fideicomiso named; developer says an interim construction loan comes from Banco Aliado, Unibank and Caja de Ahorros, which is financing, not deposit protection empresasbern.com |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Developer page states 'en construccion' with a photo dated February 2026; no % published empresasbern.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Developer page publishes 53, 58, 59 and 65 m2 suite plans empresasbern.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | Developer states 160+ projects and 9,900+ units; trade press (2017) reported 8,500+ units delivered and La Estrella reported Bern's TownCenter Costa del Este empresasbern.com |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 | Developer says units are 'ready to generate income from day one'; agents advertise 'projected yield starting at 7%' (Enfoca, which also writes of a track record that will 'guarantee a highly liquid' product) and 8-11% projected ROI (DoPanama). Framed as projections, no guarantee empresasbern.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| The listed 42-floor wellness tower is Generation Tower by Empresas Bern | 尚未核实 | empresasbern.com | |
| Floor count: 42 (listing) vs 44 (SkyscraperPage) vs 27 (DoPanama) | 相矛盾 | dopanama.com | |
| 312 residences | 尚未核实 | encuentra24.com | |
| Delivery 2027 vs 2022 on an older agent page (project started 2013, foundations 2024) | 相矛盾 | grupoddpanama.com | |
| Under construction, photo February 2026 | 尚未核实 | empresasbern.com | |
| Interim construction loan from Banco Aliado, Unibank and Caja de Ahorros | 尚未核实 | es.linkedin.com | |
| Licensed for short-term rentals, one of two projects in Costa del Este | 尚未核实 | panamapropertyguide.com | |
| Unit size of listed unit 53 m2 vs 58 m2 in the same listing | 相矛盾 | encuentra24.com | |
| Projected yield from 7% (Enfoca) / 8-11% (DoPanama) | 尚未核实 | dopanama.com | |
| Empresas Bern has delivered 8,500+ units (2017) | 已核实 | independent | inversioninmobiliariacr.com |
| Empresas Bern developed TownCenter Costa del Este | 已核实 | independent | laestrella.com.pa |
| Construction permit issued | 尚未核实 | empresasbern.com | |
| Buyer deposits held in escrow or trust | 尚未核实 | empresasbern.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
我们阅读的来源中未提及开发商，因此没有开发商页面。
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市场背景：Panama City
- 我们在 Panama City 跟踪 7 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 13 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 60 个月。
Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published) 的开发商是谁？
我们阅读的来源中未提及开发商。
Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published) 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Wellness & Longevity Concept tower, Costa del Este (42 floors, name not published) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- encuentra24.com https://www.encuentra24.com/panama-en/real-estate-for-sale-apartments-condos/lowest-entry-...
- empresasbern.com https://empresasbern.com/proyectos/condo-suites/generation-tower/
- cop.unglobalcompact.org https://cop.unglobalcompact.org/2023/files/7159_Empresas%20Bern%20-%20Informe%20del%20Pact...
- dopanama.com https://dopanama.com/articles/generation-tower-311
- empresasbern.com https://empresasbern.com/nosotros/
- es.linkedin.com https://es.linkedin.com/posts/empresas-bern_empresasbern-panam%C3%A1-generationtower-activ...
- inmoproyectospanama.com https://inmoproyectospanama.com/proyectos/costa-del-este/generation-tower
- panamapropertyguide.com https://panamapropertyguide.com/es/proyectos-nuevos/generation-tower-costa-del-este
- skyscraperpage.com https://skyscraperpage.com/b190731/panama/generation-tower
- empresasbern.com https://www.empresasbern.com/proyectos/condo-suites-eng/generation-tower-eng-2/
- grupoddpanama.com https://www.grupoddpanama.com/proyectos/generation-tower/
- inversioninmobiliariacr.com https://www.inversioninmobiliariacr.com/es/noticias/noticias-nacionales/item/763-grandes-p...
- laestrella.com.pa https://www.laestrella.com.pa/economia/area-nueva-gesta-costa-comercial-FNLE262997
- lifenroi.com https://www.lifenroi.com/es/propiedades/generation-tower
最近核查 2026年10月30日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。