Kolaboro / المشاريع / Cape Town
The Sea Point: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Sea Point في 213 High Level Road, Sea Point, Cape Town, South Africa، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- 213 High Level Road, Sea Point, Cape Town, South Africa
- المرحلة
- على المخطط · active theseapoint.co.za
- موعد التسليم المسجّل
- أبريل 2028 theseapoint.co.za
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة theseapoint.co.za
- الصفحة التي قرأناها
- theseapoint.co.za theseapoint.co.za
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CPT-005
باختصار
- يُعرض The Sea Point على أنه على المخطط في 213 High Level Road, Sea Point, Cape Town, South Africa، من تطوير Aquacor Property Developers. theseapoint.co.za
- موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2028. theseapoint.co.za
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. theseapoint.co.za
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و11 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: ZAR 11,550,000 - 41,250,000 theseapoint.co.za
- عدد الوحدات: 42 theseapoint.co.za
- المساحات: 30 - 299 m² theseapoint.co.za
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR garden villa, duplex penthouse theseapoint.co.za
- خطة الدفع: 10% deposit and bond, or 30% deposit with balance on transfer theseapoint.co.za
- نوع الملكية: Freehold sectional title; South Africa does not restrict foreign buyers (bond finance for non-residents is limited) theseapoint.co.za
- جهة الترخيص: City of Cape Town (building plan approval under the National Building Regulations) theseapoint.co.za
- الدفعة الأولى: 10% theseapoint.co.za
- بدء البناء: أغسطس 2026 theseapoint.co.za
- التسليم الموعود: Q2 2028 theseapoint.co.za
- developer: price list Sep 2026 with unit, floor, size, terrace, bays and VAT-inclusive price per unit theseapoint.co.za
- developer: 87-page sales brochure with unit layouts (7 Sep 2026), '70% sold' theseapoint.co.za
- developer: construction expected Aug 2026 to end April 2028 theseapoint.co.za
- developer: deposit 10% or 30% held in transferring attorney's interest-bearing account theseapoint.co.za
- developer: seller company registration number 2017/235723/07 on reservation form theseapoint.co.za
- developer: Aquacor completed projects list (Botany Bay, Horizons, ONE77, Metropolis and others) theseapoint.co.za
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: أبريل 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 theseapoint.co.za - بدء البناء: أغسطس 2026 مضى الموعد ولم يتحقق
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 theseapoint.co.za
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No City of Cape Town building plan approval number published theseapoint.co.za
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No City of Cape Town building plan approval number published theseapoint.co.za |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | FAQ: deposit paid into the transferring attorney's interest-bearing account and earns interest for the buyer theseapoint.co.za |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | FAQ: construction expected to commence August 2026; contractor 'to be confirmed after tender'; no site updates published theseapoint.co.za |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Sales brochure (Sep 2026) shows unit layouts with interior, terrace and garden areas; price list gives sizes per unit theseapoint.co.za |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Aquacor website lists 11 completed projects with locations theseapoint.co.za |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No guaranteed rental; FAQ claims Cape Town property 'grows at 10% per year' and describes Section 13sex tax allowance theseapoint.co.za |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Seller is 213 High Level Road Development Company (Pty) Ltd, reg. 2017/235723/07 | لم يُتحقق بعد | theseapoint.co.za | |
| Construction to start August 2026 | لم يُتحقق بعد | theseapoint.co.za | |
| Completion end April 2028 | لم يُتحقق بعد | theseapoint.co.za | |
| 70% sold (Sep 2026) | لم يُتحقق بعد | theseapoint.co.za | |
| 42 sectional title units | لم يُتحقق بعد | property24.com | |
| Open market sales began 13 Feb 2026 | لم يُتحقق بعد | theseapoint.co.za | |
| Deposits held in attorney's interest-bearing account | لم يُتحقق بعد | theseapoint.co.za | |
| Aquacor has delivered named projects since the 1980s | لم يُتحقق بعد | aquacor.co.za | |
| Prices include VAT and no transfer duty | لم يُتحقق بعد | theseapoint.co.za | |
| Cape Town property grows at 10% per year | لم يُتحقق بعد | theseapoint.co.za | |
| Building plans approved by City of Cape Town | لم يُتحقق بعد | theseapoint.co.za |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
fe933a41959140cd.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1982 theseapoint.co.za
- المقر الرئيسي: Cape Town, South Africa theseapoint.co.za
- الكيان القانوني: 213 High Level Road Development Company (Pty) Ltd, reg. 2017/235723/07 (seller) theseapoint.co.za
- مشاريع مسلَّمة: 11 theseapoint.co.za
- Aquacor website lists 11 completed projects with locations theseapoint.co.za
مشاريع مشابهة
- Orion Apartments Cape Town · على المخطط
- Kingfisher at Riverlands Cape Town · على المخطط
- Mont Reve Cape Town · قيد الإنشاء
- ELEVENONB Cape Town · قيد الإنشاء
- Creative Homes Bulevar III Costa del Sol · على المخطط
سياق السوق: Cape Town
- نتابع 5 مشروعًا في Cape Town. 0% منها تنشر رقم ترخيص و80% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Sea Point. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Sea Point موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و11 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Sea Point؟
موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2028.
من مطوّر The Sea Point؟
Aquacor Property Developers، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Sea Point ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ The Sea Point؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- theseapoint.co.za https://theseapoint.co.za/
- theseapoint.co.za https://theseapoint.co.za/faqs/
- theseapoint.co.za https://theseapoint.co.za/wp-content/uploads/2026/09/The-Sea-Point-Price-List-Sep-2026.pdf
- theseapoint.co.za https://theseapoint.co.za/wp-content/uploads/2026/09/The-Sea-Point-Sales-Brochure_7-Sept-2...
- aquacor.co.za https://www.aquacor.co.za/
- property24.com https://www.property24.com/articles/the-sea-point-a-premier-investment-on-cape-towns-atlan...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.