Kolaboro / المشاريع / Cape Town
Orion Apartments: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Orion Apartments في 339 Main Road, Observatory, Cape Town, Cape Town, South Africa، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- 339 Main Road, Observatory, Cape Town, Cape Town, South Africa
- المرحلة
- على المخطط everythingproperty.co.za
- موعد التسليم المسجّل
- مارس 2028 everythingproperty.co.za
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة everythingproperty.co.za
- الصفحة التي قرأناها
- everythingproperty.co.za everythingproperty.co.za
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CPT-004
باختصار
- يُعرض Orion Apartments على أنه على المخطط في 339 Main Road, Observatory, Cape Town, Cape Town, South Africa، من تطوير Leisure Group. everythingproperty.co.za
- موعد التسليم المسجّل هو مارس 2028. everythingproperty.co.za
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. orion-apartments.co.za
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: ZAR 1,270,000 - 2,800,000 everythingproperty.co.za
- عدد الوحدات: 148 everythingproperty.co.za
- المساحات: 26 - 80 m² everythingproperty.co.za
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, ground-floor garden unit everythingproperty.co.za
- خطة الدفع: 10% deposit + bond, or cash / bank guarantee everythingproperty.co.za
- نوع الملكية: sectional title freehold; no restriction on foreign buyers everythingproperty.co.za
- رسوم الخدمة: 2028 estimated levy budget published everythingproperty.co.za
- جهة الترخيص: City of Cape Town (building plan approval); NHBRC everythingproperty.co.za
- الدفعة الأولى: 10% everythingproperty.co.za
- بدء البناء: سبتمبر 2026 everythingproperty.co.za
- التسليم الموعود: Q1 2028 everythingproperty.co.za
- 148 sectional title units: 102 studios, 30 1BR, 16 2BR over eight storeys orion-apartments.co.za
- online interactive price list with layouts, costs and expected rentals per unit orion-apartments.co.za
- downloads: brochure, floor plans, specifications, 2028 estimated levies and PQ budget, conduct and management rules orion-apartments.co.za
- deposit paid into transferring attorney's interest-bearing account orion-apartments.co.za
- construction start September 2026, occupation March 2028 orion-apartments.co.za
- prices from R1.27m (studio) to R2.8m orion-apartments.co.za
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: مارس 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 f5a9fa119d81d3ad) everythingproperty.co.za - بدء البناء: سبتمبر 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 f5a9fa119d81d3ad) everythingproperty.co.za
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No City of Cape Town building plan approval or NHBRC enrolment number published orion-apartments.co.za
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No City of Cape Town building plan approval or NHBRC enrolment number published orion-apartments.co.za |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | FAQ: deposit paid into the transferring attorney's interest-bearing account and earns interest for the buyer orion-apartments.co.za |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Off-plan; construction scheduled to start September 2026; no updates found orion-apartments.co.za |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Floor plans, specifications and unit layouts available as downloads and in the interactive price list orion-apartments.co.za |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer claims 40+ projects and 2,000+ units since 1969 but names few completed schemes; press pieces about Orion are developer-supplied (Moneyweb article authored by the developer) orion-apartments.co.za |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Expected rentals shown per unit; no rental operator appointed; no guarantees orion-apartments.co.za |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 148 units (102 studios, 30 1BR, 16 2BR) | لم يُتحقق بعد | orion-apartments.co.za | |
| Construction from September 2026, occupation March 2028 | لم يُتحقق بعد | orion-apartments.co.za | |
| Prices from R1.27m (article) vs R1.4m (home page) | يناقضه مصدر | orion-apartments.co.za | |
| Deposits held in attorney's interest-bearing account | لم يُتحقق بعد | orion-apartments.co.za | |
| Developer delivered 2,000+ units over 50 years | لم يُتحقق بعد | orion-apartments.co.za | |
| Developer has 40+ projects since 1969 | لم يُتحقق بعد | leisuregroup.co.za | |
| Independent press coverage of the launch | يناقضه مصدر | moneyweb.co.za | |
| Site lies within Cape Town Urban Development Zone (UDZ tax allowance) | لم يُتحقق بعد | orion-apartments.co.za | |
| City of Cape Town building plans approved | لم يُتحقق بعد | orion-apartments.co.za | |
| Developer company registered with CIPC | لم يُتحقق بعد | leisuregroup.co.za |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا everythingproperty.co.za
- 4 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - everythingproperty.co.za
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
ef09f7db5aecc264.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1969 everythingproperty.co.za
- المقر الرئيسي: Cape Town, South Africa everythingproperty.co.za
- مشاريع مسلَّمة: 40 everythingproperty.co.za
- وحدات مسلَّمة: 2000 everythingproperty.co.za
- Developer claims 40+ projects and 2,000+ units since 1969 but names few completed schemes; press pieces about Orion are developer-supplied (Moneyweb article authored by the developer) everythingproperty.co.za
مشاريع مشابهة
- The Sea Point Cape Town · على المخطط
- Kingfisher at Riverlands Cape Town · على المخطط
- Mont Reve Cape Town · قيد الإنشاء
- ELEVENONB Cape Town · قيد الإنشاء
- Creative Homes Bulevar III Costa del Sol · على المخطط
سياق السوق: Cape Town
- نتابع 5 مشروعًا في Cape Town. 0% منها تنشر رقم ترخيص و80% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Orion Apartments. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Orion Apartments موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو مارس 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Orion Apartments؟
موعد التسليم المسجّل هو مارس 2028.
من مطوّر Orion Apartments؟
Leisure Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Orion Apartments ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Orion Apartments؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- everythingproperty.co.za https://everythingproperty.co.za/observatorys-next-chapter-orion-apartments-arrives-at-the...
- orion-apartments.co.za https://orion-apartments.co.za/faqs/
- leisuregroup.co.za https://leisuregroup.co.za/
- orion-apartments.co.za https://orion-apartments.co.za/
- moneyweb.co.za https://www.moneyweb.co.za/in-depth/orion/could-this-be-one-of-cape-towns-smartest-urban-p...
- property24.com https://www.property24.com/articles/limited-stock-strong-rental-demand-observatorys-latest...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.