Orion Apartments : avis et faits

Ce qui est publié sur Orion Apartments à 339 Main Road, Observatory, Cape Town, Cape Town, South Africa, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur: Leisure Group everythingproperty.co.za
Emplacement: 339 Main Road, Observatory, Cape Town, Cape Town, South Africa
Phase: sur plan (VEFA) everythingproperty.co.za
Livraison enregistrée: mars 2028 everythingproperty.co.za
Numéro de permis ou de licence: non publié
Protection de l’acompte: indiqué everythingproperty.co.za
Page lue: everythingproperty.co.za everythingproperty.co.za
Dernière vérification: 5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes: CPT-004

En bref

Orion Apartments est annoncé sur plan (VEFA) à 339 Main Road, Observatory, Cape Town, Cape Town, South Africa, par Leisure Group. everythingproperty.co.za
La date de livraison enregistrée est mars 2028. everythingproperty.co.za
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. orion-apartments.co.za
Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Prix à partir de: ZAR 1 270 000 - 2 800 000 everythingproperty.co.za
Logements: 148 everythingproperty.co.za
Surfaces: 26 - 80 m² everythingproperty.co.za
Typologies: studio, 1BR, 2BR, ground-floor garden unit everythingproperty.co.za
Échéancier de paiement: 10% deposit + bond, or cash / bank guarantee everythingproperty.co.za
Régime de propriété: sectional title freehold; no restriction on foreign buyers everythingproperty.co.za
Charges: 2028 estimated levy budget published everythingproperty.co.za
Autorité délivrant le permis: City of Cape Town (building plan approval); NHBRC everythingproperty.co.za
Acompte: 10% everythingproperty.co.za
Début des travaux: septembre 2026 everythingproperty.co.za
Livraison promise: Q1 2028 everythingproperty.co.za
148 sectional title units: 102 studios, 30 1BR, 16 2BR over eight storeys orion-apartments.co.za
online interactive price list with layouts, costs and expected rentals per unit orion-apartments.co.za
downloads: brochure, floor plans, specifications, 2028 estimated levies and PQ budget, conduct and management rules orion-apartments.co.za
deposit paid into transferring attorney's interest-bearing account orion-apartments.co.za
construction start September 2026, occupation March 2028 orion-apartments.co.za
prices from R1.27m (studio) to R2.8m orion-apartments.co.za

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

Livraison ou achèvement: mars 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 f5a9fa119d81d3ad) everythingproperty.co.za
Début des travaux: septembre 2026 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 f5a9fa119d81d3ad) everythingproperty.co.za

Permis et licences

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
No City of Cape Town building plan approval or NHBRC enrolment number published orion-apartments.co.za

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

Vérification	Public	Qui le confirme	Ce que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licence	non	non publié	No City of Cape Town building plan approval or NHBRC enrolment number published orion-apartments.co.za
Protection de l’acompte	oui	indiqué seulement par le promoteur	FAQ: deposit paid into the transferring attorney's interest-bearing account and earns interest for the buyer orion-apartments.co.za
Avancement du chantier	non	non publié	Off-plan; construction scheduled to start September 2026; no updates found orion-apartments.co.za
Plans	oui	indiqué seulement par le promoteur	Floor plans, specifications and unit layouts available as downloads and in the interactive price list orion-apartments.co.za
Références du promoteur	oui	indiqué seulement par le promoteur	Developer claims 40+ projects and 2,000+ units since 1969 but names few completed schemes; press pieces about Orion are developer-supplied (Moneyweb article authored by the developer) orion-apartments.co.za
Pas de rendement garanti	oui	indiqué seulement par le promoteur	Expected rentals shown per unit; no rental operator appointed; no guarantees orion-apartments.co.za

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)	Résultat	Source
148 units (102 studios, 30 1BR, 16 2BR)	pas encore vérifiée	orion-apartments.co.za
Construction from September 2026, occupation March 2028	pas encore vérifiée	orion-apartments.co.za
Prices from R1.27m (article) vs R1.4m (home page)	contredite	orion-apartments.co.za
Deposits held in attorney's interest-bearing account	pas encore vérifiée	orion-apartments.co.za
Developer delivered 2,000+ units over 50 years	pas encore vérifiée	orion-apartments.co.za
Developer has 40+ projects since 1969	pas encore vérifiée	leisuregroup.co.za
Independent press coverage of the launch	contredite	moneyweb.co.za
Site lies within Cape Town Urban Development Zone (UDZ tax allowance)	pas encore vérifiée	orion-apartments.co.za
City of Cape Town building plans approved	pas encore vérifiée	orion-apartments.co.za
Developer company registered with CIPC	pas encore vérifiée	leisuregroup.co.za

Ce qui a changé, avec les dates

5 nov. 2026: plans publiés : de - à non everythingproperty.co.za
4 nov. 2026: plans publiés : de non à - everythingproperty.co.za
Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 ef09f7db5aecc264.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

Fondé: 1969 everythingproperty.co.za
Siège: Cape Town, South Africa everythingproperty.co.za
Projets livrés: 40 everythingproperty.co.za
Logements livrés: 2000 everythingproperty.co.za
Developer claims 40+ projects and 2,000+ units since 1969 but names few completed schemes; press pieces about Orion are developer-supplied (Moneyweb article authored by the developer) everythingproperty.co.za

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Contexte du marché : Cape Town

Nous suivons 5 projets à Cape Town. 0 % publient un numéro de permis et 80 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Orion Apartments. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Questions des acheteurs

Orion Apartments est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est mars 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Orion Apartments sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est mars 2028.

Qui est le promoteur de Orion Apartments ?

Leisure Group, selon les sources citées sur cette page.

Orion Apartments a-t-il un permis ou une licence ?

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

Existe-t-il des avis sur Orion Apartments ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

everythingproperty.co.za https://everythingproperty.co.za/observatorys-next-chapter-orion-apartments-arrives-at-the...
orion-apartments.co.za https://orion-apartments.co.za/faqs/
leisuregroup.co.za https://leisuregroup.co.za/
orion-apartments.co.za https://orion-apartments.co.za/
moneyweb.co.za https://www.moneyweb.co.za/in-depth/orion/could-this-be-one-of-cape-towns-smartest-urban-p...
property24.com https://www.property24.com/articles/limited-stock-strong-rental-demand-observatorys-latest...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.