The Sea Point：评价与事实
关于位于 213 High Level Road, Sea Point, Cape Town, South Africa 的 The Sea Point 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- 213 High Level Road, Sea Point, Cape Town, South Africa
- 阶段
- 期房 · active theseapoint.co.za
- 记录中的交付日期
- 2028年4月 theseapoint.co.za
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 已说明 theseapoint.co.za
- 我们阅读的页面
- theseapoint.co.za theseapoint.co.za
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- CPT-005
简要
- The Sea Point 列为期房，位于 213 High Level Road, Sea Point, Cape Town, South Africa，开发商为 Aquacor Property Developers。 theseapoint.co.za
- 记录中的交付日期为 2028年4月。 theseapoint.co.za
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 theseapoint.co.za
- 在我们核查的 11 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，11 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: ZAR 11,550,000 - 41,250,000 theseapoint.co.za
- 单位数: 42 theseapoint.co.za
- 面积: 30 - 299 m² theseapoint.co.za
- 户型: studio, 1BR, 2BR, 3BR garden villa, duplex penthouse theseapoint.co.za
- 付款计划: 10% deposit and bond, or 30% deposit with balance on transfer theseapoint.co.za
- 产权形式: Freehold sectional title; South Africa does not restrict foreign buyers (bond finance for non-residents is limited) theseapoint.co.za
- 发证机关: City of Cape Town (building plan approval under the National Building Regulations) theseapoint.co.za
- 定金: 10% theseapoint.co.za
- 开工: 2026年8月 theseapoint.co.za
- 承诺交付: Q2 2028 theseapoint.co.za
- developer: price list Sep 2026 with unit, floor, size, terrace, bays and VAT-inclusive price per unit theseapoint.co.za
- developer: 87-page sales brochure with unit layouts (7 Sep 2026), '70% sold' theseapoint.co.za
- developer: construction expected Aug 2026 to end April 2028 theseapoint.co.za
- developer: deposit 10% or 30% held in transferring attorney's interest-bearing account theseapoint.co.za
- developer: seller company registration number 2017/235723/07 on reservation form theseapoint.co.za
- developer: Aquacor completed projects list (Botany Bay, Horizons, ONE77, Metropolis and others) theseapoint.co.za
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2028年4月 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 theseapoint.co.za - 开工: 2026年8月 日期已过，未完成
我们 2026年11月1日 的研究记录 theseapoint.co.za
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No City of Cape Town building plan approval number published theseapoint.co.za
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No City of Cape Town building plan approval number published theseapoint.co.za |
| 定金保护 | 是 | 仅开发商声明 | FAQ: deposit paid into the transferring attorney's interest-bearing account and earns interest for the buyer theseapoint.co.za |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | FAQ: construction expected to commence August 2026; contractor 'to be confirmed after tender'; no site updates published theseapoint.co.za |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Sales brochure (Sep 2026) shows unit layouts with interior, terrace and garden areas; price list gives sizes per unit theseapoint.co.za |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Aquacor website lists 11 completed projects with locations theseapoint.co.za |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 | No guaranteed rental; FAQ claims Cape Town property 'grows at 10% per year' and describes Section 13sex tax allowance theseapoint.co.za |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Seller is 213 High Level Road Development Company (Pty) Ltd, reg. 2017/235723/07 | 尚未核实 | theseapoint.co.za | |
| Construction to start August 2026 | 尚未核实 | theseapoint.co.za | |
| Completion end April 2028 | 尚未核实 | theseapoint.co.za | |
| 70% sold (Sep 2026) | 尚未核实 | theseapoint.co.za | |
| 42 sectional title units | 尚未核实 | property24.com | |
| Open market sales began 13 Feb 2026 | 尚未核实 | theseapoint.co.za | |
| Deposits held in attorney's interest-bearing account | 尚未核实 | theseapoint.co.za | |
| Aquacor has delivered named projects since the 1980s | 尚未核实 | aquacor.co.za | |
| Prices include VAT and no transfer duty | 尚未核实 | theseapoint.co.za | |
| Cape Town property grows at 10% per year | 尚未核实 | theseapoint.co.za | |
| Building plans approved by City of Cape Town | 尚未核实 | theseapoint.co.za |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
fe933a41959140cd...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 1982 theseapoint.co.za
- 总部: Cape Town, South Africa theseapoint.co.za
- 法律实体: 213 High Level Road Development Company (Pty) Ltd, reg. 2017/235723/07 (seller) theseapoint.co.za
- 已交付项目: 11 theseapoint.co.za
- Aquacor website lists 11 completed projects with locations theseapoint.co.za
类似项目
- Orion Apartments Cape Town · 期房
- Kingfisher at Riverlands Cape Town · 期房
- Mont Reve Cape Town · 在建
- ELEVENONB Cape Town · 在建
- Creative Homes Bulevar III Costa del Sol · 期房
市场背景：Cape Town
- 我们在 Cape Town 跟踪 5 个项目。0% 公布许可证编号，80% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
The Sea Point 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
The Sea Point 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，11 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年4月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
The Sea Point 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2028年4月。
The Sea Point 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Aquacor Property Developers。
The Sea Point 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 The Sea Point 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- theseapoint.co.za https://theseapoint.co.za/
- theseapoint.co.za https://theseapoint.co.za/faqs/
- theseapoint.co.za https://theseapoint.co.za/wp-content/uploads/2026/09/The-Sea-Point-Price-List-Sep-2026.pdf
- theseapoint.co.za https://theseapoint.co.za/wp-content/uploads/2026/09/The-Sea-Point-Sales-Brochure_7-Sept-2...
- aquacor.co.za https://www.aquacor.co.za/
- property24.com https://www.property24.com/articles/the-sea-point-a-premier-investment-on-cape-towns-atlan...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。