Kolaboro / المشاريع / New Zealand
The Kubrick: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Kubrick في Freemans Bay, Auckland, New Zealand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Ockham Residential ockham.co.nz
- الموقع
- Freemans Bay, Auckland, New Zealand
- المرحلة
- على المخطط · active ockham.co.nz
- موعد التسليم المسجّل
- 2029 ockham.co.nz
- رقم الترخيص أو الرخصة
- LINZ OIO exemption certificate 202600324 thekubrick.co.nz
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- ockham.co.nz ockham.co.nz
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- NZL-004
باختصار
- يُعرض The Kubrick على أنه على المخطط في Freemans Bay, Auckland, New Zealand، من تطوير Ockham Residential. ockham.co.nz
- موعد التسليم المسجّل هو 2029. ockham.co.nz
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. thekubrick.co.nz
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: NZD 1,300,000 - 5,000,000 ockham.co.nz
- عدد الوحدات: 52 ockham.co.nz
- المساحات: 60 - 730 m² ockham.co.nz
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR, 4BR, sub-penthouse, penthouse ockham.co.nz
- خطة الدفع: 10% deposit, balance on settlement ockham.co.nz
- نوع الملكية: Overseas buyers allowed under OIO exemption up to 60% of units, bought before completion; they may not live in the unit ockham.co.nz
- جهة الترخيص: Auckland Council (resource and building consent); LINZ Overseas Investment Office (foreign buyer exemption) ockham.co.nz
- الدفعة الأولى: 10% ockham.co.nz
- التسليم الموعود: 2029 ockham.co.nz
- موعد التسليم الأصلي: Q4 2028 ockham.co.nz
- developer: 52 apartments over nine levels, 2 to 4 bedrooms, 60 to 280 sq m, 616 sq m of shared facilities, 85 carparks thekubrick.co.nz
- developer: floor plan options A/B/C per type (on project site) thekubrick.co.nz
- LINZ Overseas Investment exemption certificate 202600324 (5 Jun 2026) for overseas buyers thekubrick.co.nz
- news: construction from Q1 2027, completion 2029, 10% deposit, remaining units from NZD 1.3M thekubrick.co.nz
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2029 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2028 (1 نوفمبر 2026) ockham.co.nz - بدء البناء: Q1 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 ockham.co.nz
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: LINZ OIO exemption certificate 202600324. thekubrick.co.nz
- The project site states no consent number. LINZ register lists exemption certificate 202600324 (5 Jun 2026) for Periwinkle GP Limited (company 9277215), 52 apartments over nine levels at 8 Pratt Street, Record of Title 1189458. The Post (Nov 2025) reports resource consent received; building consent was then being completed. thekubrick.co.nz
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | The project site states no consent number. LINZ register lists exemption certificate 202600324 (5 Jun 2026) for Periwinkle GP Limited (company 9277215), 52 apartments over nine levels at 8 Pratt Street, Record of Title 1189458. The Post (Nov 2025) reports resource consent received; building consent was then being completed. thekubrick.co.nz |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Only a 10% deposit is mentioned; no deposit holder named. thekubrick.co.nz |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | Not started; OneRoof (Oct 2026) says construction begins Q1 2027. thekubrick.co.nz |
| المخططات | لا | غير منشور | Developer describes 17 layouts with A, B and C options but plans are not published as files; available via agents. thekubrick.co.nz |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Ockham is described as a high-profile Auckland developer, but the project pages list no completed buildings. thekubrick.co.nz |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental or yield claims. thekubrick.co.nz |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Overseas buyers may purchase under an OIO exemption certificate | تم التحقق | registry | linz.govt.nz |
| 52 apartments over nine levels at 8 Pratt Street | تم التحقق | registry | linz.govt.nz |
| Developer entity is Periwinkle GP Limited (NZ company 9277215) | تم التحقق | registry | linz.govt.nz |
| Resource consent granted | تم التحقق | independent | thepost.co.nz |
| Completion three years from Nov 2025, subject to sales | يناقضه مصدر | independent | oneroof.co.nz |
| Construction starts Q1 2027 | لم يُتحقق بعد | oneroof.co.nz | |
| Eight presales | لم يُتحقق بعد | oneroof.co.nz | |
| Prices NZD 1M to 6M, penthouse over NZD 11M | لم يُتحقق بعد | oneroof.co.nz | |
| Overseas buyers may live in the apartment | يناقضه مصدر | registry | linz.govt.nz |
| Deposits protected | لم يُتحقق بعد | thekubrick.co.nz |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
8cd3d6c4be149aa2.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Auckland, New Zealand ockham.co.nz
- الكيان القانوني: Periwinkle GP Limited (company number 9277215) ockham.co.nz
- Ockham is described as a high-profile Auckland developer, but the project pages list no completed buildings. ockham.co.nz
مشاريع مشابهة
- Peninsula Rise New Zealand · قيد الإنشاء
- Mountain Oak Apartments New Zealand · قيد الإنشاء
- Seascape New Zealand · قيد الإنشاء
- Diplo East Egypt · على المخطط
- Senna Tower Brazil · على المخطط
سياق السوق: New Zealand
- نتابع 4 مشروعًا في New Zealand. 25% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Kubrick. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Kubrick موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Kubrick؟
موعد التسليم المسجّل هو 2029. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا.
من مطوّر The Kubrick؟
Ockham Residential، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Kubrick ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ The Kubrick؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- ockham.co.nz https://www.ockham.co.nz/the-kubrick/
- thekubrick.co.nz https://www.thekubrick.co.nz/
- linz.govt.nz https://www.linz.govt.nz/guidance/overseas-investment/apply-consent-variation-or-exemption...
- linz.govt.nz https://www.linz.govt.nz/sites/default/files/release/Periwinkle%20GP%20Limited.pdf
- oneroof.co.nz https://www.oneroof.co.nz/news/living-work-of-art-the-kubrick-brings-bold-colour-to-freema...
- oneroof.co.nz https://www.oneroof.co.nz/news/sci-fi-epic-2001-at-the-heart-of-11m-penthouse-drawing-us-e...
- thepost.co.nz https://www.thepost.co.nz/business/360883447/ockham-launches-new-apartment-development-tha...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.