Riverbank Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Riverbank Residences في Rivervale, Springs precinct (30-34 Riversdale Road), Perth, Australia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Rivervale, Springs precinct (30-34 Riversdale Road), Perth, Australia
- المرحلة
- قيد الإنشاء finbar.com.au
- موعد التسليم المسجّل
- 2027 finbar.com.au
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- finbar.com.au finbar.com.au
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PER-001
باختصار
- يُعرض Riverbank Residences على أنه قيد الإنشاء في Rivervale, Springs precinct (30-34 Riversdale Road), Perth, Australia، من تطوير Finbar Group Limited. finbar.com.au
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. finbar.com.au
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. finbar.com.au
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 143 finbar.com.au
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR finbar.com.au
- نوع الملكية: Freehold strata; foreign buyers may buy new off-the-plan dwellings under FIRB rules, outside the 1 Apr 2025 to 31 Mar 2027 established-dwelling ban finbar.com.au
- جهة الترخيص: Western Australian Planning Commission (State Development Assessment Unit) / City of Belmont finbar.com.au
- بدء البناء: أكتوبر 2025 finbar.com.au
- التسليم الموعود: Q2 2027 finbar.com.au
- 143 apartments, 19 storeys plus roof deck finbar.com.au
- construction commenced October 2025, builder Hanssen finbar.com.au
- estimated completion mid-2027 finbar.com.au
- sustainability targets: 8-star NatHERS average, Green Star Design finbar.com.au
- ASX investor presentations with presales finbar.com.au
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 6f989df651e16ff3) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q2 2027 (31 أكتوبر 2026) finbar.com.au - بدء البناء: أكتوبر 2025 تم الوفاء به
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 6f989df651e16ff3) finbar.com.au
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No approval number on developer page; WAPC approval announced to ASX on 23 Mar 2023 finbar.com.au
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | No approval number on developer page; WAPC approval announced to ASX on 23 Mar 2023 finbar.com.au |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No deposit holding information published finbar.com.au |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Dated update: construction commenced 7 Oct 2025 with Hanssen; status 'under construction' finbar.com.au |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans on developer page or portal finbar.com.au |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Listed developer with dated completions (80 developments stated); FY2025 ASX presentation finbar.com.au |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee or yield marketing finbar.com.au |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| WAPC development approval for 19-storey, 143-apartment tower | تم التحقق | independent | ca.marketscreener.com |
| State design review consultation held for 143 apartments at 30-34 Riversdale Road | تم التحقق | registry | consultation.dplh.wa.gov.au |
| Construction commenced October 2025 | لم يُتحقق بعد | finbar.com.au | |
| 28% presold before 30 Aug 2025 launch | تم التحقق | independent | clients3.weblink.com.au |
| Almost sold out (Nov 2025 ASX release) | تم التحقق | independent | clients3.weblink.com.au |
| Developer company Finbar Group Limited registered | تم التحقق | registry | abr.business.gov.au |
| Completion mid-2027 | لم يُتحقق بعد | finbar.com.au | |
| Project value AUD 96m (2023 ASX) vs AUD 115m and AUD 118m (2025 posts) | يناقضه مصدر | independent | ca.marketscreener.com |
| Building has 19 storeys (developer) vs 20 floors (portal) | يناقضه مصدر | apartments.com.au | |
| Finbar completed 80 developments | لم يُتحقق بعد | finbar.com.au | |
| Prior Springs precinct towers delivered (Spring View Towers 2014, Arbor North 2015, Riverena 2020, The Point 2024) | تم التحقق | independent | theurbandeveloper.com |
| Foreign buyers can buy new off-the-plan dwellings | تم التحقق | independent | propertymarkets.news |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
6f989df651e16ff3.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1995 finbar.com.au
- المقر الرئيسي: Perth (WA 6004), Australia finbar.com.au
- الكيان القانوني: Finbar Group Limited, ABN 97 009 113 473 finbar.com.au
- مشاريع مسلَّمة: 80 finbar.com.au
- مدرج أو مدقَّق: Listed on ASX (FRI); FY2025 results presentation filed 21 Aug 2025 finbar.com.au
- Listed developer with dated completions (80 developments stated); FY2025 ASX presentation finbar.com.au
مشاريع مشابهة
- Incontro Apartments Perth · قيد الإنشاء
- Paradiso Place Gold Coast · قيد الإنشاء
- Palmera Residences Gold Coast · قيد الإنشاء
- Murcia Residences Brisbane · قيد الإنشاء
- The Landmark, Mermaid Beach Gold Coast · قيد الإنشاء
سياق السوق: Perth
- نتابع 2 مشروعًا في Perth. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Riverbank Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Riverbank Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Riverbank Residences؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027.
من مطوّر Riverbank Residences؟
Finbar Group Limited، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Riverbank Residences ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Riverbank Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- finbar.com.au https://www.finbar.com.au/developments/riverbank-residences
- abr.business.gov.au https://abr.business.gov.au/Search/ResultsActive?SearchText=Finbar%20Group%20Limited
- ca.marketscreener.com https://ca.marketscreener.com/quote/stock/FINBAR-GROUP-LIMITED-10353026/news/Finbar-Group-...
- clients3.weblink.com.au https://clients3.weblink.com.au/pdf/FRI/02981146.pdf
- clients3.weblink.com.au https://clients3.weblink.com.au/pdf/FRI/03018784.pdf
- consultation.dplh.wa.gov.au https://consultation.dplh.wa.gov.au/reform-design-state-assessment/rivervale-residential-a...
- investors.finbar.com.au https://investors.finbar.com.au/activity-updates/ejogmr-finbar-commences-construction-at-r...
- propertymarkets.news https://propertymarkets.news/updated-firb-regulations-explained-off-the-plan-apartments-un...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/riverbank-residences-30-riversdale-road-river...
- finbar.com.au https://www.finbar.com.au/blog/tags/project-news
- finbar.com.au https://www.finbar.com.au/post/finbar-commences-construction-at-riverbank-residences
- theurbandeveloper.com https://www.theurbandeveloper.com/articles/finbar-advances-perth-projects-spring-precinct-...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.