Kolaboro / المشاريع / Brisbane
Murcia Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Murcia Residences في East Brisbane / Woolloongabba (9 Overend Street), Brisbane, Australia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Sarazin apartments.com.au
- الموقع
- East Brisbane / Woolloongabba (9 Overend Street), Brisbane, Australia
- المرحلة
- قيد الإنشاء apartments.com.au
- موعد التسليم المسجّل
- H2 2027 apartments.com.au
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- apartments.com.au apartments.com.au
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BNE-001
باختصار
- يُعرض Murcia Residences على أنه قيد الإنشاء في East Brisbane / Woolloongabba (9 Overend Street), Brisbane, Australia، من تطوير Sarazin. apartments.com.au
- موعد التسليم المسجّل هو H2 2027. apartments.com.au
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. apartments.com.au
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AUD 1,920,000 - 3,060,000 apartments.com.au
- عدد الوحدات: 236 apartments.com.au
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 2BR plus study, 3BR, sub-penthouse apartments.com.au
- نوع الملكية: Freehold strata; foreign buyers may buy new off-the-plan dwellings under FIRB rules, outside the 1 Apr 2025 to 31 Mar 2027 established-dwelling ban apartments.com.au
- جهة الترخيص: Brisbane City Council (Planning Act 2016, Queensland) apartments.com.au
- بدء البناء: أغسطس 2024 apartments.com.au
- التسليم الموعود: Q4 2027 apartments.com.au
- unit-level prices 2BR+study from AUD 1.92m to 3BR corner from AUD 3.06m apartments.com.au
- estimated completion late 2027 (October 2027) apartments.com.au
- dated construction milestones (level 9 complete, jumpform level 13) apartments.com.au
- builder named: Hutchinson Builders apartments.com.au
- floor plans via brochure request apartments.com.au
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: H2 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 fb23c33bb846445a) · مواعيد سابقة مسجّلة: أكتوبر 2027 (31 أكتوبر 2026) apartments.com.au
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Status tracker shows 'Plans approved' but no Brisbane City Council application number found apartments.com.au
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | Status tracker shows 'Plans approved' but no Brisbane City Council application number found apartments.com.au |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No deposit holding statement published apartments.com.au |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Milestones published: groundbreaking Aug 2024 (The Urban Developer), level 9 complete and jumpform at level 13 (a-d.com.au), status 'Under construction' apartments.com.au |
| المخططات | نعم | غير منشور | Floor plans only via brochure request apartments.com.au |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | One completed project (Silk One) named on portal profile apartments.com.au |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yields or guarantees advertised apartments.com.au |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction started (groundbreaking August 2024) with Hutchinson Builders | تم التحقق | independent | theurbandeveloper.com |
| Tower complete to level 9, jumpform at level 13 | لم يُتحقق بعد | a-d.com.au | |
| 236 residences | يناقضه مصدر | independent | theurbandeveloper.com |
| Project entity registered (The Trustee for Sarazin 9 Overend Unit Trust, ABN 57 576 834 464) | تم التحقق | registry | abr.business.gov.au |
| Developer company Sarazin Pty Limited registered | تم التحقق | registry | abr.business.gov.au |
| Development plans approved | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Completion October 2027 | لم يُتحقق بعد | a-d.com.au | |
| Silk One delivered and sold out | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Prices from AUD 1.92m | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| All 1BR and 2BR sold | لم يُتحقق بعد | a-d.com.au | |
| Foreign buyers can buy new off-the-plan dwellings | تم التحقق | independent | propertymarkets.news |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 fb23c33bb846445a...) apartments.com.au
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
fb23c33bb846445a.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2016 apartments.com.au
- المقر الرئيسي: Sydney (NSW 2010) and Brisbane, Australia apartments.com.au
- الكيان القانوني: Sarazin Pty Limited, ABN 39 107 818 673; project trust: The Trustee for Sarazin 9 Overend Unit Trust, ABN 57 576 834 464 apartments.com.au
- مشاريع مسلَّمة: 1 apartments.com.au
- One completed project (Silk One) named on portal profile apartments.com.au
مشاريع مشابهة
- Teneriffe Banks Brisbane · على المخطط
- Palmera Residences Gold Coast · قيد الإنشاء
- Paradiso Place Gold Coast · قيد الإنشاء
- Incontro Apartments Perth · قيد الإنشاء
- The Landmark, Mermaid Beach Gold Coast · قيد الإنشاء
سياق السوق: Brisbane
- نتابع 2 مشروعًا في Brisbane. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Murcia Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Murcia Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو H2 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Murcia Residences؟
موعد التسليم المسجّل هو H2 2027.
من مطوّر Murcia Residences؟
Sarazin، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Murcia Residences ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Murcia Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/murcia-residences-east-brisbane-9-overend-str...
- a-d.com.au https://a-d.com.au/buying-living/market-insights/construction-surges-ahead-at-murcia-resid...
- a-d.com.au https://a-d.com.au/buying-living/market-insights/murcia-residences-reaches-new-constructio...
- abr.business.gov.au https://abr.business.gov.au/Search/ResultsActive?SearchText=Sarazin
- propertymarkets.news https://propertymarkets.news/updated-firb-regulations-explained-off-the-plan-apartments-un...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/developers/sarazin
- theurbandeveloper.com https://www.theurbandeveloper.com/articles/sarazin-wins-over-hutchies-for-east-brisbane-pr...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.