Kolaboro / فرنسا / French Riviera / Cogedim
Les Terrasses d'Ella: آراء وحقائق
ما نُشر عن Les Terrasses d'Ella في 45 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, French Riviera, فرنسا، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
الإجابة المختصرة يُعرض Les Terrasses d'Ella على أنه قيد الإنشاء في 45 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, French Riviera, فرنسا، من تطوير Cogedim. موعد التسليم المسجّل هو الربع الثاني من 2028. لا يوجد رقم ترخيص منشور. درجة الشفافية: 47 من 100. لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 11 نوفمبر 2026). لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين. آخر فحص: 11 نوفمبر 2026.
ستة فحوص في لمحة
- ●الترخيصلا رقم منشور
- ●الشركةلم نجد اسمًا قانونيًا
- ●موعد التسليمالموعد منشور
- ○البناءلم يُفحص بعد
- ●الموقع الإلكترونياجتاز كل فحوصنا
- ●القوائم الرسميةلا تطابق في قوائم العقوبات والتحذيرات
ماذا يعني كل لون
الأخضر: منشور أو مؤكَّد. الكهرماني: جزئيًا. الأحمر: غير منشور أو انقضى الموعد. الرمادي: لم يُفحص بعد. هذه حقائق وليست حكمًا.
كل الحقائق الأساسية
- المطوّر
- Cogedim cogedim.com
- الموقع
- 45 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, French Riviera, فرنسا
- المرحلة
- قيد الإنشاء cogedim.com
- موعد التسليم المسجّل
- الربع الثاني من 2028 cogedim.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- Kolaboro
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 11 نوفمبر 2026)
- حماية الدفعات
- لم يُراجع بعد
- الصفحة التي قرأناها
- cogedim.com cogedim.com
- آخر فحص
- 11 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- NCE-006
رسالة بريد واحدة عندما يتغير ما هو منشور عن Les Terrasses d'Ella: موعد التسليم أو الأسعار أو المستندات أو نتائج السجلات.
مجانًا: تقرير PDF عن Les Terrasses d'Ella يضم كل معلومة ومصدرها. نزّل تقرير PDF المجاني
نرسل أولًا رابطًا للتأكيد. كل رسالة تتضمن رابطًا لإيقاف المتابعة.
باختصار
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 11 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
- يُعرض Les Terrasses d'Ella على أنه قيد الإنشاء في 45 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, French Riviera, فرنسا، من تطوير Cogedim. cogedim.com
- موعد التسليم المسجّل هو الربع الثاني من 2028. cogedim.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. cogedim.com
ما الذي تغيّر منذ آخر مراجعة
آخر مراجعة: 11 نوفمبر 2026.
لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 11 نوفمبر 2026).
هل Les Terrasses d'Ella موثوق؟ ما الذي استطعنا التحقق منه
درجة الشفافية 47 من 100، محسوبة في 13 نوفمبر 2026 من مصادر عامة. kolaboro.com
ما هو منشور وقابل للتحقق عن Les Terrasses d'Ella، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.
منشور أو مؤكَّد: 5 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها.
تُحسب هذه القائمة من حقائق عامة؛ مراجعتنا الخاصة لهذا المشروع لم تتم بعد.
- المطوّر معرَّف باسمه القانوني: لا يوجد اسم شركة بشكلها القانوني في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
- المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: لم يُفحص لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
- رقم الترخيص أو التصريح منشور: لا يوجد رقم ترخيص أو تصريح في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: لم نؤكده في سجل 0 من 5kolaboro.com
- موعد التسليم منشور: منشور: الربع الثاني من 2028 10 من 10
- سجل موعد التسليم: السجل المؤرخ غير كافٍ بعد لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.kolaboro.com
- حماية الدفعة مذكورة: لا توجد حماية للدفعة في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- العنوان أو موقع القطعة منشور: دقيق بما يكفي لعلامة على الخريطة 10 من 10
- حالة موقع المطوّر: يستجيب; شهادة TLS صالحة; النطاق مسجل لأكثر من 60 يوماً قادمة; لا تنبيه عن نطاقات مشابهة 10 من 10kolaboro.com
- فحص القوائم الرسمية: قوائم العقوبات: لا تطابق; قوائم تحذير الجهات الرقابية: لا تطابق 5 من 5kolaboro.com
- السعر منشور: السعر منشور 5 من 5
- الصفحة التي قرأناها: cogedim.com Kolaboro
كم سعر Les Terrasses d'Ella؟
- الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 11 نوفمبر 2026). cogedim.com
- خطة الدفع: غير منشورة في الصفحات التي قرأناها.
- السعر يبدأ من: EUR 270,000 cogedim.com
- أنواع الوحدات: 2 to 3-room apartment cogedim.com
- التسليم الموعود: الربع الثاني من 2028 cogedim.com
- "Livraison à partir du 2ème trimestre 2028" cogedim.com
- Status "EN TRAVAUX"; apartments from 2 to 3 rooms; co-promotion with éleis cogedim.com
- Price from EUR 270,000 in the page header (the page description gives EUR 247,501) cogedim.com
- Address published: 45 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, with map coordinates cogedim.com
التكلفة الكاملة للشراء في Les Terrasses d'Ella: الضرائب والرسوم
ضرائب ورسوم الشراء في فرنسا: غير منشورة بعد في دليلنا لهذا البلد. احسبها بأرقامك
الأسعار عبر الزمن
لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON
الإيجار وإعادة البيع قرب الموقع
هل يمكن التأجير القصير هنا قانونياً؟
ما يقوله المصدر الرسمي الذي قرأناه. القواعد تتغير والمدن تضيف قواعدها: راجع المصدر قبل أن تعتمد على دخل التأجير القصير.
| المكان | ترخيص أو تسجيل | حصص أو مناطق | الليالي والمدد | المبنى والملاك |
|---|---|---|---|---|
| France | يجب التصريح بالمسكن السياحي المفروش لدى البلدية. في البلديات التي تعتمد التصريح مع التسجيل يُمنح رقم من 13 خانة يجب ذكره في كل إعلان. Service-Public.fr, الصفحة محدّثة في 21 مايو 2026 | المسكن الثانوي: في البلديات ذات التسجيل يلزم أولاً تصريح بتغيير الاستخدام، مع تصنيف طاقة من A إلى E في فرنسا القارية. Service-Public.fr, الصفحة محدّثة في 21 مايو 2026 | المسكن الرئيسي في البلديات التي تشترط التصريح: الإجمالي السنوي بين 90 و120 يوماً بحسب البلدية. ولا يتجاوز الضيف نفسه 90 يوماً متتالياً. Service-Public.fr, الصفحة محدّثة في 21 مايو 2026 | أنظمة الملكية المشتركة الموضوعة منذ 21 نوفمبر 2024 تحدد إن كان التأجير السياحي مسموحاً. وفي الأقدم، يحظره بند "سكن حصري". ويجب إبلاغ الرقم إلى مدير العقار. Service-Public.fr, الصفحة محدّثة في 21 مايو 2026 |
سعر المتر المربع مقارنةً بالبيانات الرسمية
لا تتوفر مقارنة رسمية لهذا المشروع. لا ينشر المطوّر سعرًا ابتدائيًا ومساحة للوحدة معًا (لم نجد المساحة)، لذلك لا يوجد سعر للمتر المربع للمقارنة.
المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.
متى يُسلَّم Les Terrasses d'Ella؟
موعد التسليم المسجّل: الربع الثاني من 2028، كما ظهر على cogedim.com في 11 نوفمبر 2026.
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- موعد التسليم المسجّل: الربع الثاني من 2028. لم يتغير في سجلاتنا. cogedim.com
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
توقع التسليم
تقدير من سجل تسليم مشاريع مماثلة (كابلان-ماير)، وليس استنتاجًا عن هذا المشروع.
لا يوجد وعد تسليم مؤرخ في سجلاتنا، لذلك لا يوجد توقع.
أين يُفترض أن يكون المشروع اليوم
حتى اليوم (13 نوفمبر 2026)، يقول الجدول الزمني للمطوّر نفسه:
- لم يحن بعد أي موعد موعود به.
- التالي في الجدول: التسليم أو الإنجاز، الربع الثاني من 2028 (خلال 17 شهرًا).
أضف المواعيد الموعودة إلى تقويمك (.ics) اشترك ليتحدّث الموعد المؤجَّل تلقائيًا
الوعود المؤرَّخة في السجل: 1، ولكل منها مصدره. الفترة مثل ربع السنة توضع في يومها الأخير. هذه مواعيد المطوّر وليست تأكيدًا من Kolaboro.
التراخيص والرخص
لا يوجد رقم تصريح أو ترخيص منشور في المصادر التي قرأناها (تم التحقق في 11 نوفمبر 2026).
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية لهذا البلد. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256.
أين يقع Les Terrasses d'Ella؟
الموقع كما نُشر: 45 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, French Riviera، على cogedim.com (تم التحقق في 11 نوفمبر 2026).
- المنطقة كما نُشرت: 45 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, French Riviera, فرنسا. cogedim.com
- العلامة على الخريطة: من عنوان أو إحداثيات منشورة. cogedim.com
فحوصات المشتري الستة
لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 11 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| "Livraison à partir du 2ème trimestre 2028" | لم يُتحقق بعد | cogedim.com | |
| Status "EN TRAVAUX"; apartments from 2 to 3 rooms; co-promotion with éleis | لم يُتحقق بعد | cogedim.com | |
| Price from EUR 270,000 in the page header (the page description gives EUR 247,501) | لم يُتحقق بعد | cogedim.com | |
| Address published: 45 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, with map coordinates | لم يُتحقق بعد | cogedim.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
من هو مطوّر Les Terrasses d'Ella؟
المطوّر كما نُشر: Cogedim، على cogedim.com (تم التحقق في 11 نوفمبر 2026).
- مطوّر Les Terrasses d'Ella هو Cogedim، وفق الصفحات التي قرأناها. عدد مشاريع Cogedim التي نتابعها: 50. cogedim.com
- مشاريع Cogedim التي نتابعها: 50 (غير مكتملة: 50؛ مكتملة: 0). kolaboro.com
مشاريع أخرى لـ Cogedim نتابعها
- Serenity View French Riviera
- Valmer French Riviera
- Palm Square French Riviera
- Woodeum Paris Rive Gauche فرنسا
- Le Belvédère - Bordo Neo فرنسا
- Le Belvédère - Bordo Tempo فرنسا
- Elokence فرنسا
- KI (Lyon) فرنسا
- Villa Arteo French Riviera
- Les Hauts du Golfe French Riviera
- Oasia French Riviera
- Domaine Eden du Cap فرنسا
حالة الموقع
نفحص الموقع الخاص بالمطور مرة كل يوم: هل تستجيب الصفحة الرئيسية، ومتى تنتهي صلاحية شهادة TLS وتسجيل النطاق، ومتى حُدّث آخر مرة. الموقع الذي يتوقف عن الاستجابة أو يترك نطاقه ينتهي سبب لطرح الأسئلة، وليس دليلاً على شيء.
الموقع cogedim.com
- استجابت الصفحة الرئيسية بـ HTTP 200 في 12 نوفمبر 2026 (1.8 ث). الصفحة الرئيسية
- فحوص يومية منذ 12 نوفمبر 2026. فحوصنا اليومية
- تنتهي شهادة TLS في 10 ديسمبر 2026، بعد 28 يوماً. سجل الشهادات
- ينتهي تسجيل النطاق في 1 يوليو 2027. سجل RDAP
- أحدث تاريخ في خريطة الموقع: 12 نوفمبر 2026. sitemap
آخر 5 فحوص يومية، من الأقدم إلى الأحدث
فُحص في 12 نوفمبر 2026. المنهج والبيانات: طلب واحد إلى الصفحة الرئيسية لكل نطاق يوميًا، بوكيل المستخدم KolaboroResearchAgent، بعد قراءة robots.txt (أسبوعيًا). تاريخ انتهاء TLS من الشهادة التي يقدّمها الخادم؛ وانتهاء النطاق من سجل RDAP لدى السجل (أسبوعيًا)؛ وخريطة الموقع أسبوعيًا. لا نحتفظ بأي نص من الصفحات.
بدائل لمشروع Les Terrasses d'Ella
مشاريع في French Riviera بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 47 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية
- Nouvelle Vague الشفافية 83 من 100 · ابتداءً من EUR 201,000
- Angelina الشفافية 75 من 100 · ابتداءً من EUR 282,000
- Villa Botanica الشفافية 66 من 100 · ابتداءً من EUR 335,000
مقارنة جنبًا إلى جنب
سياق السوق: French Riviera
- نتابع 14 مشروعًا في French Riviera. 21% منها تنشر رقم ترخيص و21% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m/french-riviera/
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Les Terrasses d'Ella. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
قبل التوقيع: قائمتك الخاصة بـفرنسا
ضع علامة على كل خطوة عند إنجازها. تبقى علاماتك في هذا المتصفح فقط.
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
الخطوة التالية
أسئلة المشترين
هل Les Terrasses d'Ella موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 11 نوفمبر 2026). لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. موعد التسليم المسجّل هو الربع الثاني من 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. منشور أو مؤكَّد: 5 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها. درجة الشفافية: 47 من 100. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
أين يقع Les Terrasses d'Ella؟
يقع Les Terrasses d'Ella في 45 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, French Riviera, فرنسا، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. العلامة على الخريطة: من عنوان أو إحداثيات منشورة.
متى يُسلَّم Les Terrasses d'Ella؟
موعد التسليم المسجّل هو الربع الثاني من 2028.
هل تأخر Les Terrasses d'Ella؟
موعد التسليم المسجّل هو الربع الثاني من 2028.
من هو مطوّر Les Terrasses d'Ella؟
Cogedim، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. عدد مشاريع Cogedim التي نتابعها: 50.
هل لدى Les Terrasses d'Ella ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
ما آراء المشترين في Les Terrasses d'Ella؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
كم سعر Les Terrasses d'Ella؟
أدنى سعر في المصادر التي قرأناها هو EUR 270,000. الأسعار كما نُشرت وقد تتغير؛ اطلب من المطوّر قائمة الأسعار الحالية.
ما درجة الشفافية لـ Les Terrasses d'Ella؟
درجة الشفافية: 47 من 100. تقيس ما هو منشور وقابل للتحقق، لا الجودة.
متى فُحص Les Terrasses d'Ella آخر مرة، وما الذي تغيّر؟
آخر فحص: 11 نوفمبر 2026. لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 11 نوفمبر 2026). لا يوجد أي تغيير مسجّل في البيانات المنشورة.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- cogedim.com https://www.cogedim.com/provence-alpes-cote-d-azur/alpes-maritimes-06/cagnes-sur-mer/les-t...
آخر فحص 11 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.