Kolaboro / المشاريع / Saudi Arabia
Dyar Al Haram (Phase 1 towers and Phase 2): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Dyar Al Haram (Phase 1 towers and Phase 2) في Masar Destination, Makkah, Saudi Arabia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Masar Destination, Makkah, Saudi Arabia
- المرحلة
- قيد الإنشاء arabiandyar.re-platform.io
- موعد التسليم المسجّل
- يوليو 2027 arabiandyar.re-platform.io
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- arabiandyar.re-platform.io arabiandyar.re-platform.io
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KSA-004
باختصار
- يُعرض Dyar Al Haram (Phase 1 towers and Phase 2) على أنه قيد الإنشاء في Masar Destination, Makkah, Saudi Arabia، من تطوير Arabian Dyar Real Estate Development Company. arabiandyar.re-platform.io
- موعد التسليم المسجّل هو يوليو 2027. arabiandyar.re-platform.io
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. arabiandyar.re-platform.io
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 100,000 arabiandyar.re-platform.io
- عدد الوحدات: 4,000 arabiandyar.re-platform.io
- المساحات: 71.4 - 241.6 m² arabiandyar.re-platform.io
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR penthouse arabiandyar.re-platform.io
- نوع الملكية: Makkah ownership limited to Saudi companies and Muslim individuals (REGA rules as reported by AGBI) arabiandyar.re-platform.io
- جهة الترخيص: Wafi off-plan programme, REGA arabiandyar.re-platform.io
- بدء البناء: 2022 arabiandyar.re-platform.io
- التسليم الموعود: Q3 2027 arabiandyar.re-platform.io
- layouts A1 to A5, B1 to B3 and penthouse with sizes arabiandyar.re-platform.io
- starting price USD 100,000 for 1BR arabiandyar.re-platform.io
- delivery July 2027 / mid 2027 arabiandyar.re-platform.io
- brochure with floor plans and 10-year structural warranty arabiandyar.re-platform.io
- one construction photo under 'Construction Dynamics' (undated) arabiandyar.re-platform.io
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يوليو 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 51e151d7d26964c0) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2032 (31 أكتوبر 2026) arabiandyar.re-platform.io
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No Wafi licence number on developer page or brochure arabiandyar.re-platform.io
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No Wafi licence number on developer page or brochure arabiandyar.re-platform.io |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published arabiandyar.re-platform.io |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer page shows status 'Under Construction' and a single undated photo; no figure arabiandyar.re-platform.io |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer page layouts A1 to penthouse and brochure floor plans (72 to 242 m2) arabiandyar.re-platform.io |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Zawya press release says Arabian Dyar will be the first developer to deliver more than 400 units in Masar by 2026, i.e. nothing delivered yet arabiandyar.re-platform.io |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language seen arabiandyar.re-platform.io |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Phase 2 of three towers and about 1,000 units launched Nov 2025, project of about 4,000 units in 13 towers completing 2032 | تم التحقق | independent | thenationalnews.com |
| Masar is a REGA-designated zone where non-Saudis may own (Muslims only in Makkah) | تم التحقق | independent | agbi.com |
| Starting price USD 100,000 for a 72.6 m2 1BR | يناقضه مصدر | independent | thenationalnews.com |
| Delivery July 2027 | لم يُتحقق بعد | arabiandyar.re-platform.io | |
| Two towers being finalised for completion at end of 2026 | تم التحقق | independent | beyondmakkah.com |
| Contractor ACUD building the towers, construction ongoing since 2022 | تم التحقق | independent | acud.sa |
| Phase 1 of 400 units almost sold out | لم يُتحقق بعد | thenationalnews.com | |
| Wafi off-plan licence and escrow account | لم يُتحقق بعد | arabiandyar.re-platform.io | |
| 10-year warranty on structure and insulation | لم يُتحقق بعد | aldyar.sa | |
| Developer has delivered completed units | لم يُتحقق بعد | zawya.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
51e151d7d26964c0.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Saudi Arabia arabiandyar.re-platform.io
- الكيان القانوني: Arabian Dyar Real Estate Development Company arabiandyar.re-platform.io
- Zawya press release says Arabian Dyar will be the first developer to deliver more than 400 units in Masar by 2026, i.e. nothing delivered yet arabiandyar.re-platform.io
مشاريع مشابهة
- Four Seasons Private Residences Jeddah Saudi Arabia · قيد الإنشاء
- Four Seasons Private Residences Red Sea at Shura Island Saudi Arabia · قيد الإنشاء
- Trump Plaza Jeddah Saudi Arabia · قيد الإنشاء
- Neptune, Interiors by Mouawad Saudi Arabia · قيد الإنشاء
- Manazel AlHadawi Saudi Arabia · على المخطط
سياق السوق: Saudi Arabia
- نتابع 7 مشروعًا في Saudi Arabia. 14% منها تنشر رقم ترخيص و29% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Dyar Al Haram (Phase 1 towers and Phase 2). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Dyar Al Haram (Phase 1 towers and Phase 2) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يوليو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Dyar Al Haram (Phase 1 towers and Phase 2)؟
موعد التسليم المسجّل هو يوليو 2027.
من مطوّر Dyar Al Haram (Phase 1 towers and Phase 2)؟
Arabian Dyar Real Estate Development Company، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Dyar Al Haram (Phase 1 towers and Phase 2) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Dyar Al Haram (Phase 1 towers and Phase 2)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- arabiandyar.re-platform.io https://arabiandyar.re-platform.io/en/projects/dyar-alharam/
- acud.sa https://acud.sa/projects/dyar-alharam-2/
- acud.sa https://acud.sa/projects/dyar-alharam-towers/
- aldyar.sa https://aldyar.sa/wp-content/uploads/2025/03/Dyar-Alharam-Tower-2-Brochure-En-March.pdf
- beyondmakkah.com https://beyondmakkah.com/news/makkah-biggest-real-estate-projects
- agbi.com https://www.agbi.com/real-estate/2026/06/saudi-arabia-opens-up-property-market-to-foreigne...
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2025/11/18/saudi-developer-arabian-dyar-...
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/arabian-dyar-unveils-dyar-al-haram-p...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.