Kolaboro / المشاريع / Saudi Arabia
Neptune, Interiors by Mouawad: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Neptune, Interiors by Mouawad في SEDRA (ROSHN community), North Riyadh, Saudi Arabia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- SEDRA (ROSHN community), North Riyadh, Saudi Arabia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active omniacapitalgroup.com
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2027 omniacapitalgroup.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة omniacapitalgroup.com
- الصفحة التي قرأناها
- omniacapitalgroup.com omniacapitalgroup.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KSA-007
باختصار
- يُعرض Neptune, Interiors by Mouawad على أنه قيد الإنشاء في SEDRA (ROSHN community), North Riyadh, Saudi Arabia، من تطوير Dar Global PLC. omniacapitalgroup.com
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027. omniacapitalgroup.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. darglobal.co.uk
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: SAR 6,000,000 omniacapitalgroup.com
- عدد الوحدات: 200 omniacapitalgroup.com
- المساحات: 300 - 448 m² omniacapitalgroup.com
- أنواع الوحدات: 5BR villa omniacapitalgroup.com
- خطة الدفع: 90/10 (project site) omniacapitalgroup.com
- نوع الملكية: freehold for non-Saudis in approved Riyadh zones under the 2026 law (subject to REGA eligibility) omniacapitalgroup.com
- العلامة أو المشغّل: Interiors by Mouawad (licensed) omniacapitalgroup.com
- جهة الترخيص: Real Estate General Authority (REGA), Wafi off-plan programme omniacapitalgroup.com
- التسليم الموعود: Q4 2027 omniacapitalgroup.com
- 5BR branded villas, 300-448 m2 (developer) darglobal.co.uk
- status under development, completion December 2027 (developer) darglobal.co.uk
- online residence navigator (developer) darglobal.co.uk
- launch value SAR 880M, 200 villas (Mouawad press release) darglobal.co.uk
- H1 2025 results: revenue recognised after sales and construction milestones, on schedule for Q4 2027 darglobal.co.uk
- project site: from SAR 6,000,000, 90/10 payment plan darglobal.co.uk
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 918c169b4af30233) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2027 (3 نوفمبر 2026) omniacapitalgroup.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No Wafi off-plan licence number on developer page, project site or agent page darglobal.co.uk
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No Wafi off-plan licence number on developer page, project site or agent page darglobal.co.uk |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | REGA Wafi licence requirements include a bank escrow agreement; Dar Global results report restricted escrow cash, but no Neptune escrow bank named darglobal.co.uk |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Dar Global H1 2025 results (LSE RNS): key construction milestones achieved, on schedule for Q4 2027; developer page 'under development' darglobal.co.uk |
| المخططات | لا | غير منشور | Sizes per villa given; layouts via online navigator not seen as plans darglobal.co.uk |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Dar Global has no completed project named on pages opened; parent Dar Al Arkan record not verified in this round darglobal.co.uk |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns darglobal.co.uk |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 200 villas, SAR 880M project value, launched Sep 2024 | تم التحقق | independent | markets.ft.com |
| Construction milestones reached allowing revenue recognition in H1 2025 | تم التحقق | independent | shareprices.com |
| Completion Q4 2027 / December 2027 | تم التحقق | independent | markets.ft.com |
| Handover date quoted at launch has moved out | لم يُتحقق بعد | omniacapitalgroup.com | |
| Villas of 4 and 5 bedrooms (launch) vs 5 bedrooms only (current) | يناقضه مصدر | mouawad.com | |
| Non-Saudi ownership law in force from 22 Jan 2026 (Riyadh and Jeddah zones) | تم التحقق | registry | rega.gov.sa |
| SEDRA named among approved Riyadh zones for non-Saudis (23 Jun 2026) | لم يُتحقق بعد | omniacapitalgroup.com | |
| Off-plan licences require a bank escrow agreement | تم التحقق | registry | rega.gov.sa |
| Price from SAR 6M (project site) vs SAR 2.7M-4M+ on portals | يناقضه مصدر | neptunevilla.com | |
| Wafi licence number for Neptune | لم يُتحقق بعد | darglobal.co.uk |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا omniacapitalgroup.com
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 918c169b4af30233...) omniacapitalgroup.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
918c169b4af30233.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: London, UK (listed); operations Riyadh, Saudi Arabia omniacapitalgroup.com
- الكيان القانوني: Dar Global PLC omniacapitalgroup.com
- مدرج أو مدقَّق: London Stock Exchange (DAR); half-year and full-year results published omniacapitalgroup.com
- Dar Global has no completed project named on pages opened; parent Dar Al Arkan record not verified in this round omniacapitalgroup.com
مشاريع مشابهة
- Four Seasons Private Residences Jeddah Saudi Arabia · قيد الإنشاء
- Trump Plaza Jeddah Saudi Arabia · قيد الإنشاء
- Four Seasons Private Residences Red Sea at Shura Island Saudi Arabia · قيد الإنشاء
- Manazel AlHadawi Saudi Arabia · على المخطط
- CloutHaus Residences Malaysia · قيد الإنشاء
سياق السوق: Saudi Arabia
- نتابع 7 مشروعًا في Saudi Arabia. 14% منها تنشر رقم ترخيص و29% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Neptune, Interiors by Mouawad. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Neptune, Interiors by Mouawad موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Neptune, Interiors by Mouawad؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027.
من مطوّر Neptune, Interiors by Mouawad؟
Dar Global PLC، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Neptune, Interiors by Mouawad ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Neptune, Interiors by Mouawad؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- omniacapitalgroup.com https://www.omniacapitalgroup.com/en/developments/neptune-interiors-by-mouawad
- darglobal.co.uk https://darglobal.co.uk/neptune
- darglobal.co.uk https://darglobal.co.uk/partners/Mouawad
- markets.ft.com https://markets.ft.com/data/announce/full?dockey=1323-17247830-43M69PEDPJMB5G3259E8DCGJTO
- rega.gov.sa https://rega.gov.sa/en/media-center/news-announcements/rega-non-saudi-property-ownership-s...
- rega.gov.sa https://rega.gov.sa/en/rega-services/platforms/wafi-off-plan-sales-and-lease/
- shareprices.com https://shareprices.com/rns/dar-global-half-year-2025-results-9w55d7y1o7oeb7i/
- mouawad.com https://www.mouawad.com/int-en/2024-09-23-dar-global-and-mouawad.html
- neptunevilla.com https://www.neptunevilla.com/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.