Tortuga Bay Phase II：评价与事实
关于位于 Hotel Zone, San Jose del Cabo, Los Cabos, Mexico 的 Tortuga Bay Phase II 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Hotel Zone, San Jose del Cabo, Los Cabos, Mexico
- 阶段
- 阶段未公布 tortugabay.com
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- tortugabay.com tortugabay.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- CAB-003
简要
- Tortuga Bay Phase II 列为阶段未公布，位于 Hotel Zone, San Jose del Cabo, Los Cabos, Mexico，开发商为 Tortuga Bay。 tortugabay.com
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 tortugabay.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 tortugabay.com
- 在我们核查的 7 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 900,000 - 2,450,000 tortugabay.com
- 单位数: 92 tortugabay.com
- 户型: 2BR, 3BR, penthouse tortugabay.com
- 产权形式: Bank trust (fideicomiso) in the restricted coastal zone tortugabay.com
- 发证机关: Municipality of Los Cabos (licencia de construccion); SEMARNAT for coastal environmental impact tortugabay.com
- Feb 2026 Spanish brochure with residence plans A to G and areas tortugabay.com
- price and availability section (units from US$900,000 to US$2.45M penthouses in brochure) tortugabay.com
- purchase order and KYC forms (PDF) tortugabay.com
- property management brochure tortugabay.com
- amenities list (pools, gym, pickleball, dog park, turtle nursery, Tortuga Plaza) tortugabay.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No municipal licence or SEMARNAT authorisation number published tortugabay.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No municipal licence or SEMARNAT authorisation number published tortugabay.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Not stated; developer offers a 'personal guarantee' of build quality only tortugabay.com |
| 施工进度 | 否 | 仅开发商声明 | Brochure states Phase II construction has begun; no figure or dated photos tortugabay.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Brochure includes residence plans A to G with areas tortugabay.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Phase I on the same site is built and occupied; Gringo Gazette names Las Mananitas (120 units) and other earlier Schaible projects tortugabay.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No returns advertised tortugabay.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Phase I of 33 condos built and sold | 尚未核实 | bajasmart.com | |
| Developer active in Los Cabos since 1986 | 尚未核实 | gringogazette.com | |
| Phase II construction has started | 尚未核实 | tortugabay.com | |
| Phase II of 92 condos from just under US$1M | 尚未核实 | gringogazette.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
2c61b2f155074851...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 1986 tortugabay.com
- 总部: San Jose del Cabo, Mexico tortugabay.com
- 已交付项目: 6 tortugabay.com
- Phase I on the same site is built and occupied; Gringo Gazette names Las Mananitas (120 units) and other earlier Schaible projects tortugabay.com
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- Cabo Real Surf Club (Surf Casitas, Boardwalk Homes, Villas) Los Cabos · 在建
市场背景：Los Cabos
- 我们在 Los Cabos 跟踪 15 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Tortuga Bay Phase II 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Tortuga Bay Phase II 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 7 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Tortuga Bay Phase II 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Tortuga Bay Phase II 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Tortuga Bay。
Tortuga Bay Phase II 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Tortuga Bay Phase II 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- tortugabay.com https://tortugabay.com/
- tortugabay.com https://tortugabay.com/wp-content/uploads/2026/02/Tortuga-Bay_Brochure_Esp_2026.pdf
- bajasmart.com https://bajasmart.com/blog/tortuga-bay-beachfront-condos-san-jose-del-cabo
- gringogazette.com https://gringogazette.com/a-brief-history-of-cabo-real-estate/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。