The Pierhead (Phase 1: The Steel Building)：评价与事实
关于位于 Bridgetown, St Michael (Carlisle Bay waterfront), Barbados 的 The Pierhead (Phase 1: The Steel Building) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Bridgetown, St Michael (Carlisle Bay waterfront), Barbados
- 阶段
- 在建 search.savills.com
- 记录中的交付日期
- Q1 2028 search.savills.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- search.savills.com
房源页面（非开发商网站） search.savills.com - 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- BGI-003
简要
- The Pierhead (Phase 1: The Steel Building) 列为在建，位于 Bridgetown, St Michael (Carlisle Bay waterfront), Barbados，开发商为 The Pierhead project。 search.savills.com
- 记录中的交付日期为 Q1 2028。 search.savills.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 search.savills.com
- 在我们核查的 4 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: 580,000 - 1,020,000 search.savills.com
- 单位数: 39 search.savills.com
- 面积: 93.37 - 135.82 m² search.savills.com
- 户型: 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom search.savills.com
- 产权形式: Allowed. Non-residents must register incoming funds with the Central Bank of Barbados (general market guidance, not project specific). search.savills.com
- 发证机关: Town and Country Development Planning search.savills.com
- 开工: Mid 2025 (launched July 2025) search.savills.com
- 承诺交付: Q4 2027 or Q1 2028 for Phase 1 search.savills.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q1 2028 日期尚未到来
我们 2026年11月4日 的研究记录 search.savills.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Phase 1 (Steel Building, 39 apartments) is under construction | 已核实 | independent | barbadostoday.bb |
| About 30 per cent of the Steel Building superstructure is complete and on time (project manager, June 2026). This is the superstructure only, not the whole project. | 尚未核实 | barbadostoday.bb | |
| Over 50% of Phase 1 is sold (agent statement) | 尚未核实 | residencebarbados.com | |
| Phase 1 prices from USD 580,000 (1 bed), USD 950,000 (2 bed), USD 1,020,000 (3 bed furnished) | 尚未核实 | search.savills.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: starting price stated: the $400k and up band (SHA-256 c4b8bc98cf7b0da0...) search.savills.com
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
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市场背景：Barbados
- 我们在 Barbados 跟踪 4 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
The Pierhead (Phase 1: The Steel Building) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
The Pierhead (Phase 1: The Steel Building) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 4 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
The Pierhead (Phase 1: The Steel Building) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q1 2028。
The Pierhead (Phase 1: The Steel Building) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 The Pierhead project。
The Pierhead (Phase 1: The Steel Building) 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 The Pierhead (Phase 1: The Steel Building) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- search.savills.com https://search.savills.com/property-detail/gbsbrbbrb250030
- barbadostoday.bb https://barbadostoday.bb/2025/08/09/pierhead-project-sees-overwhelming-local-demand/
- barbadostoday.bb https://barbadostoday.bb/2026/06/10/developers-pledge-public-access-historic-screw-dock-pr...
- nvestestates.com https://nvestestates.com/pierhead-development-update-bridgetown-waterfront-project-enters-...
- residencebarbados.com https://residencebarbados.com/property/pierhead-project-bridgetown-st-michael/
- businessbarbados.com https://www.businessbarbados.com/post/introducing-the-pierhead-barbados
- island-villas.com https://www.island-villas.com/articles/can-foreigners-buy-property-in-barbados
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。