TAO Monte Rocella：评价与事实
关于位于 El Tezal, Cabo San Lucas, Los Cabos, Mexico 的 TAO Monte Rocella 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- El Tezal, Cabo San Lucas, Los Cabos, Mexico
- 阶段
- 在建 taomonterocella.com
- 记录中的交付日期
- 2026年7月 taomonterocella.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- taomonterocella.com taomonterocella.com
- 最近核查
- 2026年10月31日
- 开放数据记录
- CAB-005
简要
- TAO Monte Rocella 列为在建，位于 El Tezal, Cabo San Lucas, Los Cabos, Mexico，开发商为 TAO México。 taomonterocella.com
- 记录中的交付日期为 2026年7月。 taomonterocella.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 taomonterocella.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 2 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 299,000 - 1,250,000 taomonterocella.com
- 单位数: 390 taomonterocella.com
- 面积: 60 - 213 m² taomonterocella.com
- 户型: 2BR, 3BR, penthouse taomonterocella.com
- 付款计划: 20/30/50 with optional developer financing taomonterocella.com
- 产权形式: Bank fideicomiso taomonterocella.com
- 物业费: HOA about USD 200-300 per month (agent) taomonterocella.com
- 发证机关: Municipio de Los Cabos (Dirección General de Desarrollo Urbano) taomonterocella.com
- 定金: 20% taomonterocella.com
- 承诺交付: Q3 2026 taomonterocella.com
- 原定交付日期: Phase 1 Oct 2025 taomonterocella.com
- 390 condos, 2 and 3 bedrooms from USD 299k taomonterocella.com
- phase delivery dates (Phase 1 Oct 2025, Phase 2 Jul 2026) taomonterocella.com
- dated construction photo galleries (monthly, latest Oct 2026) taomonterocella.com
- developer financing up to 10 years taomonterocella.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2026年7月 日期已过，未完成
我们 2026年10月31日 的研究记录 taomonterocella.com - 记录中的交付日期已过去 2 个月（我们的逾期监测）。 承诺跟踪
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Monthly construction photo galleries on taomexico.com, Oct 2026 update with 47 photos taomonterocella.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Unit sizes and model descriptions, no floor plan drawings seen taomonterocella.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Developer claims 23+ projects; TAO Akumal HOA newsletter (2017) describes 55+ deeded units in phases 1 and 2 taomonterocella.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No return figures or guarantees on developer page taomonterocella.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Phase 1 delivery October 2025 | 尚未核实 | taomonterocella.com | |
| Phase 2 delivery July 2026 | 尚未核实 | taomexico.com | |
| Construction still under way Oct 2026 | 已核实 | xn--taomxico-e1a.com | |
| 390 condos (other sources 320 to 395) | 相矛盾 | searchcaborealestate.com | |
| Developer has 23+ residential projects | 尚未核实 | taomexico.com | |
| TAO Akumal units deeded to owners (55+ by Dec 2016) | 尚未核实 | newsletter.taoinspiredliving.com | |
| Price from USD 299,000 | 尚未核实 | mexico-invest.com | |
| Foreign buyers hold through fideicomiso | 尚未核实 | mexico-invest.com | |
| Licencia de construcción issued by Los Cabos municipality | 尚未核实 | mexico-invest.com | |
| PROFECO-registered adhesion contract | 尚未核实 | rpca.profeco.gob.mx |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 2006 taomonterocella.com
- 总部: Riviera Maya, Mexico taomonterocella.com
- Developer claims 23+ projects; TAO Akumal HOA newsletter (2017) describes 55+ deeded units in phases 1 and 2 taomonterocella.com
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市场背景：Los Cabos
- 我们在 Los Cabos 跟踪 16 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
TAO Monte Rocella 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
TAO Monte Rocella 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2026年7月。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 2 个月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
TAO Monte Rocella 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2026年7月。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 2 个月。
TAO Monte Rocella 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 TAO México。
TAO Monte Rocella 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 TAO Monte Rocella 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- taomonterocella.com https://www.taomonterocella.com/
- newsletter.taoinspiredliving.com http://newsletter.taoinspiredliving.com/taomexico/2017.02.09/LA_CREACION_DE_HOA.pdf
- mexico-invest.com https://mexico-invest.com/developers/tao-mexico/
- mexico-invest.com https://mexico-invest.com/projects/tao-monte-rocella/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- taomexico.com https://taomexico.com/construction-progress/
- movingtomexi.co https://www.movingtomexi.co/post/moving-to-mexico-just-got-easier-with-this-24-000-bonus
- searchcaborealestate.com https://www.searchcaborealestate.com/blog/monte-rocella-cabo-corridor-cabo-san-lucas-condo...
- taomexico.com https://www.taomexico.com/affiliate/movingtomexico
- xn--taomxico-e1a.com https://xn--taomxico-e1a.com/avances.html
最近核查 2026年10月31日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。