Kolaboro / المشاريع / Los Cabos
TAO Monte Rocella: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن TAO Monte Rocella في El Tezal, Cabo San Lucas, Los Cabos, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- TAO México taomonterocella.com
- الموقع
- El Tezal, Cabo San Lucas, Los Cabos, Mexico
- المرحلة
- قيد الإنشاء taomonterocella.com
- موعد التسليم المسجّل
- يوليو 2026 taomonterocella.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- taomonterocella.com taomonterocella.com
- آخر فحص
- 31 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CAB-005
باختصار
- يُعرض TAO Monte Rocella على أنه قيد الإنشاء في El Tezal, Cabo San Lucas, Los Cabos, Mexico، من تطوير TAO México. taomonterocella.com
- موعد التسليم المسجّل هو يوليو 2026. taomonterocella.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. taomonterocella.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 299,000 - 1,250,000 taomonterocella.com
- عدد الوحدات: 390 taomonterocella.com
- المساحات: 60 - 213 m² taomonterocella.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR, penthouse taomonterocella.com
- خطة الدفع: 20/30/50 with optional developer financing taomonterocella.com
- نوع الملكية: Bank fideicomiso taomonterocella.com
- رسوم الخدمة: HOA about USD 200-300 per month (agent) taomonterocella.com
- جهة الترخيص: Municipio de Los Cabos (Dirección General de Desarrollo Urbano) taomonterocella.com
- الدفعة الأولى: 20% taomonterocella.com
- التسليم الموعود: Q3 2026 taomonterocella.com
- موعد التسليم الأصلي: Phase 1 Oct 2025 taomonterocella.com
- 390 condos, 2 and 3 bedrooms from USD 299k taomonterocella.com
- phase delivery dates (Phase 1 Oct 2025, Phase 2 Jul 2026) taomonterocella.com
- dated construction photo galleries (monthly, latest Oct 2026) taomonterocella.com
- developer financing up to 10 years taomonterocella.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يوليو 2026 مضى الموعد ولم يتحقق
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 taomonterocella.com - مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا (مراقبتنا للتأخير). متتبّع الوعود
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Monthly construction photo galleries on taomexico.com, Oct 2026 update with 47 photos taomonterocella.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit sizes and model descriptions, no floor plan drawings seen taomonterocella.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer claims 23+ projects; TAO Akumal HOA newsletter (2017) describes 55+ deeded units in phases 1 and 2 taomonterocella.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No return figures or guarantees on developer page taomonterocella.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Phase 1 delivery October 2025 | لم يُتحقق بعد | taomonterocella.com | |
| Phase 2 delivery July 2026 | لم يُتحقق بعد | taomexico.com | |
| Construction still under way Oct 2026 | تم التحقق | xn--taomxico-e1a.com | |
| 390 condos (other sources 320 to 395) | يناقضه مصدر | searchcaborealestate.com | |
| Developer has 23+ residential projects | لم يُتحقق بعد | taomexico.com | |
| TAO Akumal units deeded to owners (55+ by Dec 2016) | لم يُتحقق بعد | newsletter.taoinspiredliving.com | |
| Price from USD 299,000 | لم يُتحقق بعد | mexico-invest.com | |
| Foreign buyers hold through fideicomiso | لم يُتحقق بعد | mexico-invest.com | |
| Licencia de construcción issued by Los Cabos municipality | لم يُتحقق بعد | mexico-invest.com | |
| PROFECO-registered adhesion contract | لم يُتحقق بعد | rpca.profeco.gob.mx |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2006 taomonterocella.com
- المقر الرئيسي: Riviera Maya, Mexico taomonterocella.com
- Developer claims 23+ projects; TAO Akumal HOA newsletter (2017) describes 55+ deeded units in phases 1 and 2 taomonterocella.com
مشاريع مشابهة
- The Residences at The St. Regis Los Cabos (Quivira) Los Cabos · قيد الإنشاء
- Casa Blake at Costa Palmas Los Cabos · قيد الإنشاء
- Cora Sur Los Cabos · قيد الإنشاء
- Cabo Real Surf Club (Surf Casitas, Boardwalk Homes, Villas) Los Cabos · قيد الإنشاء
- Solara del Mar Los Cabos · قيد الإنشاء
سياق السوق: Los Cabos
- نتابع 15 مشروعًا في Los Cabos. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ TAO Monte Rocella. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل TAO Monte Rocella موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يوليو 2026. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم TAO Monte Rocella؟
موعد التسليم المسجّل هو يوليو 2026. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا.
من مطوّر TAO Monte Rocella؟
TAO México، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى TAO Monte Rocella ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ TAO Monte Rocella؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- taomonterocella.com https://www.taomonterocella.com/
- newsletter.taoinspiredliving.com http://newsletter.taoinspiredliving.com/taomexico/2017.02.09/LA_CREACION_DE_HOA.pdf
- mexico-invest.com https://mexico-invest.com/developers/tao-mexico/
- mexico-invest.com https://mexico-invest.com/projects/tao-monte-rocella/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- taomexico.com https://taomexico.com/construction-progress/
- movingtomexi.co https://www.movingtomexi.co/post/moving-to-mexico-just-got-easier-with-this-24-000-bonus
- searchcaborealestate.com https://www.searchcaborealestate.com/blog/monte-rocella-cabo-corridor-cabo-san-lucas-condo...
- taomexico.com https://www.taomexico.com/affiliate/movingtomexico
- xn--taomxico-e1a.com https://xn--taomxico-e1a.com/avances.html
آخر فحص 31 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.