Tait Pattaya：评价与事实
关于位于 Central Pattaya, Pattaya, Thailand 的 Tait Pattaya 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Central Pattaya, Pattaya, Thailand
- 阶段
- 期房 kellerhenson.com
- 记录中的交付日期
- Q3 2029 kellerhenson.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- 最近核查
- 2026年10月31日
- 开放数据记录
- PAT-007
简要
- Tait Pattaya 列为期房，位于 Central Pattaya, Pattaya, Thailand，开发商为 Raimon Land Public Company Limited。 kellerhenson.com
- 记录中的交付日期为 Q3 2029。 kellerhenson.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 raimonland.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: THB 5,850,000 - 34,210,000 kellerhenson.com
- 单位数: 311 kellerhenson.com
- 面积: 34 - 111.9 m² kellerhenson.com
- 户型: 1BR, 1BR plus, 2BR kellerhenson.com
- 付款计划: Agent page: THB 100,000 booking, 5% contract, 15% over 28 months, 80% on transfer (other versions also shown) kellerhenson.com
- 产权形式: Freehold within 49% foreign quota (agent page) kellerhenson.com
- 物业费: THB 80 per sq m; sinking fund THB 500 per sq m (agent page) kellerhenson.com
- 发证机关: ONEP (EIA) and Pattaya City building permit kellerhenson.com
- 承诺交付: Q3 2029 kellerhenson.com
- developer page: 311 units, 38 storeys plus 5 parking storeys, land 2-0-29 rai raimonland.com
- developer page: size ranges 1BR 34-46.2, 1BR plus 55.7-62.7, 2BR 66.1-111.9 sq m raimonland.com
- developer page: 'starts at 5.85 MB' (terms apply) raimonland.com
- developer news: project value over THB 3.3bn, launch Q3 2025 raimonland.com
- agent page: THB 6.9M-30M, completion Q3 2029, common fee THB 80/sq m, conflicting payment plans raimonland.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q3 2029 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 kellerhenson.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Developer page lists size ranges only, no plans; agent page names layout codes in text only raimonland.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | Thailand Construction News (4 Dec 2025, citing Bangkok Post): One City Centre completed Mar 2023; The River condo remaining units THB 847M raimonland.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guarantee; 'strong rental yields' claim without figure raimonland.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 311 units over 38 storeys | 尚未核实 | raimonland.com | |
| Project value over THB 3.3 billion | 尚未核实 | raimonland.com | |
| Price from THB 5.85M (developer) vs THB 6.9M (agent) | 相矛盾 | kellerhenson.com | |
| Completion Q3 2029 | 尚未核实 | kellerhenson.com | |
| Raimon Land has completed projects (One City Centre Mar 2023, The River condo) | 已核实 | independent | thailand-construction.com |
| Raimon Land is a financially sound listed developer | 相矛盾 | independent | thailand-construction.com |
| Freehold for foreigners within the 49% quota | 尚未核实 | kellerhenson.com | |
| EIA or building permit approved | 尚未核实 | raimonland.com | |
| Construction started | 尚未核实 | raimonland.com | |
| No guaranteed rental return (only 'strong rental potential') | 尚未核实 | kellerhenson.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Bangkok, Thailand kellerhenson.com
- 法律实体: Raimon Land Public Company Limited (SET: RML) kellerhenson.com
- 上市或经审计: Listed on SET (RML); SET caution (CB) sign over three years of losses and equity below 50% of paid-up capital (Bangkok Post via Thailand Construction News, Dec 2025) kellerhenson.com
- Thailand Construction News (4 Dec 2025, citing Bangkok Post): One City Centre completed Mar 2023; The River condo remaining units THB 847M kellerhenson.com
类似项目
- Soondri Wongamat Pattaya · 期房
- The Riviera Palm Beach Wongamat Pattaya · 期房
- The Riviera California Pattaya · 期房
- Once Wongamat Pattaya · 在建
- The Riviera Beverly Hills Residences Pattaya · 在建
市场背景：Pattaya
- 我们在 Pattaya 跟踪 12 个项目。67% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Tait Pattaya 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Tait Pattaya 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q3 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Tait Pattaya 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q3 2029。
Tait Pattaya 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Raimon Land Public Company Limited。
Tait Pattaya 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Tait Pattaya 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/tait-pattaya
- raimonland.com https://www.raimonland.com/en/projects/residential/582/tait-pattaya
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/pt/project/tait-pattaya
- thailand-construction.com https://thailand-construction.com/?p=36087
- raimonland.com https://www.raimonland.com/cn/newsroom/news-and-activities/573/rml-returns-to-pattaya-with...
- raimonland.com https://www.raimonland.com/cn/newsroom/news-and-activities/577/rml-unveils-tait-pattaya-a-...
最近核查 2026年10月31日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。