Tait Pattaya: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Tait Pattaya في Central Pattaya, Pattaya, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Central Pattaya, Pattaya, Thailand
- المرحلة
- على المخطط kellerhenson.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2029 kellerhenson.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- آخر فحص
- 31 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PAT-007
باختصار
- يُعرض Tait Pattaya على أنه على المخطط في Central Pattaya, Pattaya, Thailand، من تطوير Raimon Land Public Company Limited. kellerhenson.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2029. kellerhenson.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. raimonland.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 5,850,000 - 34,210,000 kellerhenson.com
- عدد الوحدات: 311 kellerhenson.com
- المساحات: 34 - 111.9 m² kellerhenson.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 1BR plus, 2BR kellerhenson.com
- خطة الدفع: Agent page: THB 100,000 booking, 5% contract, 15% over 28 months, 80% on transfer (other versions also shown) kellerhenson.com
- نوع الملكية: Freehold within 49% foreign quota (agent page) kellerhenson.com
- رسوم الخدمة: THB 80 per sq m; sinking fund THB 500 per sq m (agent page) kellerhenson.com
- جهة الترخيص: ONEP (EIA) and Pattaya City building permit kellerhenson.com
- التسليم الموعود: Q3 2029 kellerhenson.com
- developer page: 311 units, 38 storeys plus 5 parking storeys, land 2-0-29 rai raimonland.com
- developer page: size ranges 1BR 34-46.2, 1BR plus 55.7-62.7, 2BR 66.1-111.9 sq m raimonland.com
- developer page: 'starts at 5.85 MB' (terms apply) raimonland.com
- developer news: project value over THB 3.3bn, launch Q3 2025 raimonland.com
- agent page: THB 6.9M-30M, completion Q3 2029, common fee THB 80/sq m, conflicting payment plans raimonland.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2029 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 kellerhenson.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | |
| المخططات | لا | غير منشور | Developer page lists size ranges only, no plans; agent page names layout codes in text only raimonland.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Thailand Construction News (4 Dec 2025, citing Bangkok Post): One City Centre completed Mar 2023; The River condo remaining units THB 847M raimonland.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guarantee; 'strong rental yields' claim without figure raimonland.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 311 units over 38 storeys | لم يُتحقق بعد | raimonland.com | |
| Project value over THB 3.3 billion | لم يُتحقق بعد | raimonland.com | |
| Price from THB 5.85M (developer) vs THB 6.9M (agent) | يناقضه مصدر | kellerhenson.com | |
| Completion Q3 2029 | لم يُتحقق بعد | kellerhenson.com | |
| Raimon Land has completed projects (One City Centre Mar 2023, The River condo) | تم التحقق | independent | thailand-construction.com |
| Raimon Land is a financially sound listed developer | يناقضه مصدر | independent | thailand-construction.com |
| Freehold for foreigners within the 49% quota | لم يُتحقق بعد | kellerhenson.com | |
| EIA or building permit approved | لم يُتحقق بعد | raimonland.com | |
| Construction started | لم يُتحقق بعد | raimonland.com | |
| No guaranteed rental return (only 'strong rental potential') | لم يُتحقق بعد | kellerhenson.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Bangkok, Thailand kellerhenson.com
- الكيان القانوني: Raimon Land Public Company Limited (SET: RML) kellerhenson.com
- مدرج أو مدقَّق: Listed on SET (RML); SET caution (CB) sign over three years of losses and equity below 50% of paid-up capital (Bangkok Post via Thailand Construction News, Dec 2025) kellerhenson.com
- Thailand Construction News (4 Dec 2025, citing Bangkok Post): One City Centre completed Mar 2023; The River condo remaining units THB 847M kellerhenson.com
مشاريع مشابهة
- Soondri Wongamat Pattaya · على المخطط
- The Riviera Palm Beach Wongamat Pattaya · على المخطط
- The Riviera California Pattaya · على المخطط
- Love It Wongamat Beach Pattaya · على المخطط
- Elegance Residence Pattaya · على المخطط
سياق السوق: Pattaya
- نتابع 17 مشروعًا في Pattaya. 47% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Tait Pattaya. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Tait Pattaya موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Tait Pattaya؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2029.
من مطوّر Tait Pattaya؟
Raimon Land Public Company Limited، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Tait Pattaya ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Tait Pattaya؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/tait-pattaya
- raimonland.com https://www.raimonland.com/en/projects/residential/582/tait-pattaya
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/pt/project/tait-pattaya
- thailand-construction.com https://thailand-construction.com/?p=36087
- raimonland.com https://www.raimonland.com/cn/newsroom/news-and-activities/573/rml-returns-to-pattaya-with...
- raimonland.com https://www.raimonland.com/cn/newsroom/news-and-activities/577/rml-unveils-tait-pattaya-a-...
آخر فحص 31 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.