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Querencia：评价与事实
关于位于 İskele (Long Beach), Northern Cyprus 的 Querencia 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- İskele (Long Beach), Northern Cyprus
- 阶段
- 阶段未公布 emlakplatform.com.tr
- 记录中的交付日期
- 2027年6月 emlakplatform.com.tr
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- emlakplatform.com.tr emlakplatform.com.tr
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- NCY-004
简要
- Querencia 列为阶段未公布，位于 İskele (Long Beach), Northern Cyprus，开发商为 Döveç Group。 emlakplatform.com.tr
- 记录中的交付日期为 2027年6月。 emlakplatform.com.tr
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 dovecgroup.com
- 在我们核查的 7 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: GBP 146,000 emlakplatform.com.tr
- 单位数: 705 emlakplatform.com.tr
- 面积: 39 - 251 m² emlakplatform.com.tr
- 户型: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 2BR duplex, 4BR duplex, 5BR duplex, penthouse emlakplatform.com.tr
- 付款计划: 35% down, 20 instalments emlakplatform.com.tr
- 产权形式: Sale contract (sözleşme); title deed not stated emlakplatform.com.tr
- 发证机关: TRNC Town Planning Department and local municipality emlakplatform.com.tr
- 定金: 35% emlakplatform.com.tr
- 承诺交付: Q1 2027 emlakplatform.com.tr
- developer: 705 units, from GBP 146,000, delivery March 2027 dovecgroup.com
- developer: studio 39 m2 plan, brochure (fliphtml5), 360 tour dovecgroup.com
- developer: professional rental management system, no figures dovecgroup.com
- portal: 55% complete, delivery 01.06.2027, 4 blocks of 28 floors on 34,850 m2 dovecgroup.com
- portal: 35% down, 20 instalments; 8% expected yield; title 'sözleşme' (contract) dovecgroup.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027年6月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 809eb33eaed34d01） emlakplatform.com.tr
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Emlak Platform: project completion 55% dovecgroup.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Studio plan on Döveç page; portal lists unit sizes dovecgroup.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | dovecgroup.com/en/about: over 5,000 homes delivered dovecgroup.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Portal lists 8% expected yield; Döveç mentions rental management with no guarantee dovecgroup.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Delivery March 2027 (Döveç) vs 01.06.2027 (portal) | 相矛盾 | emlakplatform.com.tr | |
| Construction 55% complete | 尚未核实 | emlakplatform.com.tr | |
| Over 5,000 homes delivered since 1989 | 尚未核实 | dovecgroup.com | |
| Prices from GBP 146,000 (portal shows from USD 209,001) | 尚未核实 | dovecgroup.com | |
| Expected 8% rental yield | 尚未核实 | emlakplatform.com.tr | |
| Title by contract (sözleşme), not a title deed | 尚未核实 | emlakplatform.com.tr | |
| Building permit issued | 尚未核实 | dovecgroup.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月4日: 已公布图纸：是 → 否 emlakplatform.com.tr
- 2026年11月3日: 已公布图纸：否 → 是 emlakplatform.com.tr
- 2026年11月3日: 已公布图纸：是 → 否 emlakplatform.com.tr
- 2026年11月3日: 已公布图纸：否 → 是 emlakplatform.com.tr
- 2026年11月2日: 已公布图纸：否 → 是 emlakplatform.com.tr
- 2026年11月2日: 已公布图纸：是 → 否 emlakplatform.com.tr
- 2026年11月1日: 已公布图纸：否 → 是 emlakplatform.com.tr
- 2026年11月1日: 已公布图纸：是 → 否 emlakplatform.com.tr
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
1645e717b5e71ecc...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 1989 emlakplatform.com.tr
- 总部: Northern Cyprus emlakplatform.com.tr
- 法律实体: Döveç Group (legal entity not published) emlakplatform.com.tr
- 已交付单位: 5000 emlakplatform.com.tr
- dovecgroup.com/en/about: over 5,000 homes delivered emlakplatform.com.tr
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市场背景：Northern Cyprus
- 我们在 Northern Cyprus 跟踪 8 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Querencia 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Querencia 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 7 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027年6月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Querencia 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027年6月。
Querencia 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Döveç Group。
Querencia 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Querencia 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/tr/projects/querencia-long-beach
- dovecgroup.com https://www.dovecgroup.com/en/projects/querencia
- dovecgroup.com https://www.dovecgroup.com/en/about
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。