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Macaria：评价与事实
关于位于 España 296, Versalles, Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico 的 Macaria 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- España 296, Versalles, Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico
- 阶段
- 在建 macariavallarta.mx
- 记录中的交付日期
- 2028 macariavallarta.mx
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- macariavallarta.mx macariavallarta.mx
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- PVR-006
简要
- Macaria 列为在建，位于 España 296, Versalles, Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexico，开发商为 Grupo Origen。 macariavallarta.mx
- 记录中的交付日期为 2028。 macariavallarta.mx
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 macariavallarta.mx
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 184,702 - 748,277 macariavallarta.mx
- 单位数: 63 macariavallarta.mx
- 面积: 45 - 169 m² macariavallarta.mx
- 户型: studio, 1BR, 2BR, 3BR lock-off, penthouse macariavallarta.mx
- 产权形式: Bank fideicomiso (restricted zone) macariavallarta.mx
- 发证机关: Municipio de Puerto Vallarta (Dirección de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano) macariavallarta.mx
- 定金: 15% macariavallarta.mx
- 开工: 2025年12月 macariavallarta.mx
- 承诺交付: Q3 2028 macariavallarta.mx
- 12 unit models with m2 and room lists (studio 45 m2 to penthouse 169 m2) macariavallarta.mx
- deposits from 15%, presale discounts up to 16% macariavallarta.mx
- address España 296 macariavallarta.mx
- developer portfolio names (IIK Tulum, Ceren, Kaab ATP, Riva) macariavallarta.mx
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2028 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 macariavallarta.mx
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 经独立来源确认 | Property Journal (10 Dec 2025) reports construction has started and 30% sold; no updates on developer site macariavallarta.mx |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Model cards with areas and room layouts on project site macariavallarta.mx |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Named portfolio projects on developer site, delivery not stated macariavallarta.mx |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Site says high year-round rental demand; no figures or guarantees macariavallarta.mx |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Construction started (Dec 2025) | 已核实 | independent | propertyjournal.com.mx |
| 30% of units sold at launch | 尚未核实 | propertyjournal.com.mx | |
| 63 units on 11 levels with 30 parking spaces | 尚未核实 | gruporigen.com.mx | |
| Delivery July 2028 | 尚未核实 | condosvallarta.com | |
| Prices from USD 184,702 | 尚未核实 | condosvallarta.com | |
| Developer has 15+ projects and 20+ years | 尚未核实 | macariavallarta.mx | |
| Developer office in Playa del Carmen, sales via Tropicasa Realty | 尚未核实 | gruporigen.com.mx | |
| Licencia de edificación from Puerto Vallarta municipality | 尚未核实 | transparencia.puertovallarta.gob.mx | |
| PROFECO-registered adhesion contract | 尚未核实 | rpca.profeco.gob.mx |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 87a8e76a938e640a...) macariavallarta.mx
- 2026年11月1日: 保证回报的措辞：否 → - macariavallarta.mx
- 2026年11月1日: 声称有许可：否 → - macariavallarta.mx
- 2026年11月1日: 已公布图纸：是 → - macariavallarta.mx
- 2026年11月1日: 保证回报的措辞：- → 否 macariavallarta.mx
- 2026年11月1日: 声称有许可：- → 否 macariavallarta.mx
- 2026年11月1日: 已公布图纸：- → 是 macariavallarta.mx
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
87a8e76a938e640a...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Playa del Carmen, Quintana Roo macariavallarta.mx
- Named portfolio projects on developer site, delivery not stated macariavallarta.mx
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市场背景：Puerto Vallarta
- 我们在 Puerto Vallarta 跟踪 12 个项目。0% 公布许可证编号，17% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Macaria 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Macaria 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Macaria 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2028。
Macaria 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Grupo Origen。
Macaria 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Macaria 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- macariavallarta.mx https://macariavallarta.mx/en/
- macariavallarta.mx https://macariavallarta.mx/
- gruporigen.com.mx https://gruporigen.com.mx/
- gruporigen.com.mx https://gruporigen.com.mx/en/proyectos/puerto-vallarta/macaria
- gruporigen.com.mx https://gruporigen.com.mx/proyectos/puerto-vallarta/macaria
- propertyjournal.com.mx https://propertyjournal.com.mx/macaria-desarrollo-lujo-la-versalles-puerto-vallarta/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- transparencia.puertovallarta.gob.mx https://transparencia.puertovallarta.gob.mx/art8.php?pag=art8-sec6g
- condosvallarta.com https://www.condosvallarta.com/developments/macaria-puerto-vallarta
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。