Harbourside Residences：评价与事实
关于位于 Darling Harbour (2-10 Darling Drive), Sydney, Australia 的 Harbourside Residences 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Darling Harbour (2-10 Darling Drive), Sydney, Australia
- 记录中的交付日期
- H2 2027 harbourside.mirvac.com
- 许可证或执照编号
- SSD-7874 harbourside.mirvac.com
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- harbourside.mirvac.com harbourside.mirvac.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- SYD-004
简要
- Harbourside Residences 列为在建，位于 Darling Harbour (2-10 Darling Drive), Sydney, Australia，开发商为 Mirvac。 harbourside.mirvac.com
- 记录中的交付日期为 H2 2027。 harbourside.mirvac.com
- 已公布许可证或执照编号。 harbourside.mirvac.com
- 在我们核查的 11 条开发商声明中，9 条已由登记册或独立来源确认，1 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 12 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: AUD 1,700,000 - 25,000,000 harbourside.mirvac.com
- 单位数: 263 harbourside.mirvac.com
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, sub-penthouse, penthouse harbourside.mirvac.com
- 产权形式: Foreign buyers may buy new off-the-plan dwellings under FIRB rules, outside the 1 Apr 2025 to 31 Mar 2027 established-dwelling ban harbourside.mirvac.com
- 发证机关: NSW Independent Planning Commission / Department of Planning (State Significant Development) harbourside.mirvac.com
- 开工: 2023年7月 harbourside.mirvac.com
- 承诺交付: Q4 2027 harbourside.mirvac.com
- 原定交付日期: 2026 harbourside.mirvac.com
- 3 and 4 bedroom release harbourside.mirvac.com
- referral offer AUD 10,000 / 5,000 with T&Cs harbourside.mirvac.com
- investor page: staged completion late 2026 to late 2027, project value AUD 1,626m, 50% Mitsubishi Estate harbourside.mirvac.com
- no floor plans, prices or construction updates on project site harbourside.mirvac.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: H2 2027 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 12 个月
我们 2026年10月31日 的研究记录 · 记录中的早前日期: 2026 (2026年10月31日) harbourside.mirvac.com
许可证与执照
- 公布的编号：SSD-7874。 harbourside.mirvac.com
- Sales site gives no approval number; SSD-7874 found on NSW Planning Portal (determined, approved 25 Jun 2021, consolidated as MOD 6) harbourside.mirvac.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经官方登记册确认 | Sales site gives no approval number; SSD-7874 found on NSW Planning Portal (determined, approved 25 Jun 2021, consolidated as MOD 6) harbourside.mirvac.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Nothing on deposit holding published harbourside.mirvac.com |
| 施工进度 | 否 | 经独立来源确认 | Investor page says 'construction is well progressed' (no figure, no dated photos on sales site) harbourside.mirvac.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | No floor plans on sales site harbourside.mirvac.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经官方登记册确认 | Listed group with 50+ year history and registered operating company harbourside.mirvac.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No yield or rental guarantee language harbourside.mirvac.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Planning consent for the tower (concept SSD) approved | 已核实 | registry | planningportal.nsw.gov.au |
| Mitsubishi Estate owns 50% of the project | 已核实 | independent | realassets.ipe.com |
| Construction under way since 2023 | 已核实 | independent | wiki.krisyotam.com |
| Completion late 2027 | 已核实 | independent | realcommercial.com.au |
| Completion 'from 2026' (2023 groundbreaking release) vs late 2027 now | 相矛盾 | independent | corp-auth.mirvac.com |
| 263 apartments in a 48-level tower | 已核实 | independent | realcommercial.com.au |
| About AUD 700m sales including three sub-penthouses for AUD 64.5m | 已核实 | independent | realcommercial.com.au |
| Developer company Mirvac Limited registered | 已核实 | registry | abr.business.gov.au |
| Staged completion late 2026 to late 2027, project value AUD 1,626m | 尚未核实 | mirvac.com | |
| Foreign buyers can buy new off-the-plan dwellings | 已核实 | independent | propertymarkets.news |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
8b85b863501d2bc4...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 1972 harbourside.mirvac.com
- 总部: Sydney, Australia harbourside.mirvac.com
- 法律实体: Mirvac Limited, ABN 92 003 280 699 harbourside.mirvac.com
- 上市或经审计: Mirvac Group listed on the ASX; Mitsubishi Estate (TSE listed) holds 50% of the project harbourside.mirvac.com
- Listed group with 50+ year history and registered operating company harbourside.mirvac.com
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市场背景：Sydney
- 我们在 Sydney 跟踪 6 个项目。83% 公布许可证编号，17% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Harbourside Residences 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Harbourside Residences 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，9 条已由登记册或独立来源确认，1 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 H2 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Harbourside Residences 什么时候交付？
记录中的交付日期为 H2 2027。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 12 个月。
Harbourside Residences 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Mirvac。
Harbourside Residences 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 Harbourside Residences 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- harbourside.mirvac.com https://harbourside.mirvac.com
- abr.business.gov.au https://abr.business.gov.au/Search/ResultsActive?SearchText=Mirvac%20Limited
- corp-auth.mirvac.com https://corp-auth.mirvac.com/about/news-and-media/Mirvac-Breaks-Ground-at-2-Billion-Harbou...
- propertymarkets.news https://propertymarkets.news/updated-firb-regulations-explained-off-the-plan-apartments-un...
- realassets.ipe.com https://realassets.ipe.com/news/mitsubishi-estate-buys-half-mirvacs-a23bn-australian-proje...
- realcommercial.com.au https://realcommercial.com.au/news/harbourside-residences-600m-in-sales-to-revitalise-tire...
- wiki.krisyotam.com https://wiki.krisyotam.com/content/wikipedia_en_all_nopic_2026-03/Harbourside_Residences
- mirvac.com https://www.mirvac.com/investor-centre/property-portfolio/retail/harbourside
- planningportal.nsw.gov.au https://www.planningportal.nsw.gov.au/major-projects/projects/harbourside-shopping-centre-...
- realcommercial.com.au https://www.realcommercial.com.au/news/mirvac-offloads-three-sydney-harbourside-apartments...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。