简要
- Bayview 列为期房，位于 Bahrain Bay, Manama, Bahrain，开发商为 Binaa Al Bahrain。 askre.com
- 记录中的交付日期为 2028年12月。 askre.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 binaaeaglehills.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: BHD 90,888 askre.com
- 面积: 68 m² askre.com
- 户型: 1BR, 1BR plus maid, 2BR, 3BR askre.com
- 付款计划: 10% on signing, 10% May 2027, eight 6% instalments to Apr 2029, eight 4% instalments to Dec 2031 askre.com
- 产权形式: Freehold for all nationalities (agency statement) askre.com
- 发证机关: Bahrain Real Estate Regulatory Authority (RERA) for off-plan registration; Survey and Land Registration Bureau for title askre.com
- 定金: 10% askre.com
- 承诺交付: Q4 2028 askre.com
- brochure with reference D2025/03/1026 on the cover, no label binaaeaglehills.com
- dated project updates for Bayview, Jan to May 2026 (binaaeaglehills.com) binaaeaglehills.com
- payment plan described as RERA approved and construction linked (Property Finder listing) binaaeaglehills.com
- payment plan 10% on signing, 10% May 2027, 6% instalments to Apr 2029, 4% instalments to Dec 2031 binaaeaglehills.com
- 1BR plus maid unit of 68 m2 from BHD 90,888 (Property Finder) binaaeaglehills.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2028年12月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 f0bce7dcce94f336） askre.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Brochure cover shows D2025/03/1026 with no label; not counted as a licence number binaaeaglehills.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | Brochure cover shows D2025/03/1026 with no label; not counted as a licence number binaaeaglehills.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | binaaeaglehills.com project updates for Bayview, Jan to May 2026 binaaeaglehills.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | Binaa homepage milestones; Middle East Construction News (Sep 2023): Eagle Hills Diyar completed Marassi Park, 249 units, fifth major project delivered at Marassi Al Bahrain binaaeaglehills.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed returns language found binaaeaglehills.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Bayview launched in May 2025 by Binaa Al Bahrain, chaired by Mohamed Alabbar | 已核实 | independent | arabianbusiness.com |
| Binaa formed with Eagle Hills Diyar and strategic partners | 已核实 | independent | arabianbusiness.com |
| Payment plan approved by Bahrain RERA | 尚未核实 | propertyfinder.bh | |
| Reference D2025/03/1026 is a project licence | 尚未核实 | binaaeaglehills.com | |
| Handover December 2028 | 尚未核实 | askre.com | |
| Freehold for all nationalities | 尚未核实 | askre.com | |
| Prices from BHD 94,888 (agency) or BHD 90,888 (portal listing) | 相矛盾 | propertyfinder.bh | |
| Eagle Hills Diyar delivered Marassi Park (249 units) ahead of schedule | 已核实 | independent | meconstructionnews.com |
| Construction under way (site updates Jan to May 2026) | 尚未核实 | binaaeaglehills.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 f0bce7dcce94f336...) askre.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
f0bce7dcce94f336...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
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市场背景：Bahrain
- 我们在 Bahrain 跟踪 7 个项目。0% 公布许可证编号，14% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Bayview 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Bayview 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Bayview 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2028年12月。
Bayview 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Binaa Al Bahrain。
Bayview 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Bayview 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- askre.com https://askre.com/bahrain-new-projects/bayview/
- binaaeaglehills.com https://binaaeaglehills.com/project-updates/
- binaaeaglehills.com https://binaaeaglehills.com/
- binaaeaglehills.com https://binaaeaglehills.com/wp-content/uploads/2025/06/binaa-bayview-brochure.pdf
- meconstructionnews.com https://meconstructionnews.com/58114/eagle-hills-diyar-completes-marassi-park/amp
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/gcc/bahrain/binaa-al-bahrain-launches-flagship-bayview-rea...
- avirorealestate.com https://www.avirorealestate.com/bayview
- propertyfinder.bh https://www.propertyfinder.bh/en/plp/buy/apartment-for-sale-capital-governorate-bahrain-ba...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。