Angel Village : avis et faits
Ce qui est publié sur Angel Village à Angel Gate, City Road / Goswell Road, Islington, London EC1V, London, United Kingdom, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Bentry Capital cbreresidential.com
- Emplacement
- Angel Gate, City Road / Goswell Road, Islington, London EC1V, London, United Kingdom
- Phase
- en construction cbreresidential.com
- Livraison enregistrée
- 2027 cbreresidential.com
- Numéro de permis ou de licence
- London Borough of Islington prior approvals P2024/0865, P2024/0866, P2024/0873 and others (Angel Gate, EC1V 2PT) bentry-capital.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- cbreresidential.com cbreresidential.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- LON-004
En bref
- Angel Village est annoncé en construction à Angel Gate, City Road / Goswell Road, Islington, London EC1V, London, United Kingdom, par Bentry Capital. cbreresidential.com
- La date de livraison enregistrée est 2027. cbreresidential.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. bentry-capital.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 6 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: GBP 571 500 - 1 419 500 cbreresidential.com
- Logements: 130 cbreresidential.com
- Surfaces: 37 m² cbreresidential.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR cbreresidential.com
- Échéancier de paiement: GBP 2,500 reservation, 10% exchange, 10% stage, balance on completion (agent) cbreresidential.com
- Régime de propriété: 999-year leasehold with share of freehold cbreresidential.com
- Autorité délivrant le permis: London Borough of Islington cbreresidential.com
- Acompte: 10% cbreresidential.com
- Début des travaux: septembre 2025 cbreresidential.com
- Livraison promise: Q3 2027 cbreresidential.com
- Date de livraison initiale: Q1 2027 cbreresidential.com
- developer page: 130 homes, studios to 3BR, prices from GBP 571,500, status 'Live' bentry-capital.com
- agents: GBP 590,000 to 1,419,500 (CBRE), 999-year lease with share of freehold bentry-capital.com
- payment plan per agent: GBP 2,500 reservation, 10% exchange, 10% after 6 to 12 months, balance on completion bentry-capital.com
- first phase 88 homes, completion Q1 to Q3 2027 bentry-capital.com
- trade press: strip-out from Sep 2025, fit-out from Jan 2026 bentry-capital.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2027 date repoussée · repoussée 1 fois, 6 mois au total
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 · Dates antérieures enregistrées: Q1 2027 (31 oct. 2026) cbreresidential.com - Autre étape de chantier: janvier 2026 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 cbreresidential.com
Permis et licences
- Numéro publié : London Borough of Islington prior approvals P2024/0865, P2024/0866, P2024/0873 and others (Angel Gate, EC1V 2PT). bentry-capital.com
- Islington's weekly list (Apr 2024) shows prior approval applications P2024/0865 (10 flats), P2024/0866 (7 flats) and P2024/0873 (8 flats) at Angel Gate, EC1V 2PT by QSquare (Brighton) Limited; no single permission for 130 homes found and sales pages quote no reference bentry-capital.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Islington's weekly list (Apr 2024) shows prior approval applications P2024/0865 (10 flats), P2024/0866 (7 flats) and P2024/0873 (8 flats) at Angel Gate, EC1V 2PT by QSquare (Brighton) Limited; no single permission for 130 homes found and sales pages quote no reference bentry-capital.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | The Construction Index (Mar 2026): Mellior began strip-out in Sep 2025 on an 18-month programme, fit-out from Jan 2026, first occupants in 2027 bentry-capital.com |
| Plans | non | non publié | No floor plans on developer or agent pages we opened bentry-capital.com |
| Références du promoteur | non | non publié | No completed Bentry Capital projects named; contractor Mellior claims over GBP 250m delivered in the North West without naming schemes bentry-capital.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Agents quote up to 6% (Benham and Reeves) or 4.5% indicative gross yield; no guarantee bentry-capital.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Prior approval applications for flats at Angel Gate filed by QSquare (Brighton) Limited (Apr 2024) | vérifiée | registry | islington.gov.uk |
| A single consent covers all 130 homes | pas encore vérifiée | bentry-capital.com | |
| Freehold of 320 to 336 City Road held by QSquare (Brighton) Ltd and charged to PP08 Finance (2025) | vérifiée | registry | find-and-update.company-information.service.gov.uk |
| Freehold company is up to date with filings | contredite | registry | find-and-update.company-information.service.gov.uk |
| Bentry Capital Limited registered and active | vérifiée | registry | find-and-update.company-information.service.gov.uk |
| Conversion works under way since Sep 2025 | vérifiée | independent | theconstructionindex.co.uk |
| First phase of 88 homes ready Q1 2027 | contredite | optivest.co.uk | |
| Prices from GBP 571,500 | contredite | cbreresidential.com | |
| Low-rise new-build style homes (CBRE 'low-rise, design-led residences') | contredite | independent | theconstructionindex.co.uk |
| Up to 6% rental yield | pas encore vérifiée | benhams.com.my | |
| Developer track record of delivered schemes | pas encore vérifiée | melliorgroup.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
d3685490c64761dd.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Une source publique fait état d’un retard find-and-update.company-information.service.gov.uk
À propos du promoteur
- Fondé: 2022 cbreresidential.com
- Siège: London, UK cbreresidential.com
- No completed Bentry Capital projects named; contractor Mellior claims over GBP 250m delivered in the North West without naming schemes cbreresidential.com
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Contexte du marché : London
- Nous suivons 7 projets à London. 71 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Angel Village. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Angel Village est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2027. Une source publique fait état d’un retard. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Angel Village sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2027. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 6 mois au total.
Qui est le promoteur de Angel Village ?
Bentry Capital, selon les sources citées sur cette page.
Angel Village a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Angel Village ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- cbreresidential.com https://www.cbreresidential.com/uk-resi/new-developments/buy/angel-village
- bentry-capital.com https://bentry-capital.com/development/angel-village/
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/14422077
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/15411827
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/15411827/charges
- melliorgroup.com https://melliorgroup.com/development/angel-village/
- optivest.co.uk https://optivest.co.uk/en/projects/angel-village
- benhams.com.my https://www.benhams.com.my/news/property-investment/angel-village-islington-investment-opp...
- benhams.com https://www.benhams.com/news/new-launches/international-property-events-round-up-june-2026...
- buildington.co.uk https://www.buildington.co.uk/buildings/news/view/21297
- islington.gov.uk https://www.islington.gov.uk/~/media/sharepoint-lists/public-records/planningandbuildingco...
- theconstructionindex.co.uk https://www.theconstructionindex.co.uk/news/view/mellior-takes-on-islington-conversion
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.