The Villas at The Dunes Estate (Navarino Dunes): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Villas at The Dunes Estate (Navarino Dunes) في Navarino Dunes, Costa Navarino, Messinia, Greece، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Navarino Dunes, Costa Navarino, Messinia, Greece
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active costanavarino.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- costanavarino.com costanavarino.com
- آخر فحص
- 31 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- GRC-007
باختصار
- يُعرض The Villas at The Dunes Estate (Navarino Dunes) على أنه قيد الإنشاء في Navarino Dunes, Costa Navarino, Messinia, Greece، من تطوير Costa Navarino S.A.. costanavarino.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. costanavarino.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. costanavarino.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 5,900,000 costanavarino.com
- عدد الوحدات: 10 costanavarino.com
- المساحات: 390 - 445 m² costanavarino.com
- أنواع الوحدات: 4+1BR villa, 5+1BR villa costanavarino.com
- نوع الملكية: Freehold costanavarino.com
- العلامة أو المشغّل: Costa Navarino costanavarino.com
- جهة الترخيص: Greek Ministry of Environment / regional building authority (YDOM) costanavarino.com
- developer: 10 turn-key villas by K-Studio, 'currently under development', 6 x 4+1BR and 4 x 5+1BR costanavarino.com
- developer: from EUR 5.9M plus 3.09% transfer tax, interior 390-445 m2, plots 1,365-2,530 m2, pools 63-70 m2 costanavarino.com
- developer: energy class A, flexible rental schemes, owners' club, facility management costanavarino.com
- developer: interactive masterplan of neighbourhoods (Sea Dunes, Olive Grove, Rolling Greens, Dunes Estate) costanavarino.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Only 'currently under development'; no % or dated photos costanavarino.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Interior sizes and plot sizes published; no floor plans on the page costanavarino.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | ot.gr (1 Nov 2026) reporting the 2025 accounts: four five-star hotels operating, residential sales revenue EUR 43.25M from homes under construction costanavarino.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Flexible rental schemes mentioned with no guaranteed figures costanavarino.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer has four operating five-star hotels at Costa Navarino | تم التحقق | independent | ot.gr |
| Developer sells residences under construction at Navarino Dunes and Navarino Bay | تم التحقق | independent | ot.gr |
| TEMES renamed Costa Navarino S.A. after Feb 2026 restructuring under ENSOFI | تم التحقق | independent | ot.gr |
| Group revenue 2024 EUR 172.4M with strong holiday-home sales | تم التحقق | independent | kathimerini.gr |
| Group borrowing EUR 605M at end 2025 | تم التحقق | independent | ot.gr |
| 10 villas at The Dunes Estate currently under development | لم يُتحقق بعد | costanavarino.com | |
| Price from EUR 5.9M plus 3.09% transfer tax | لم يُتحقق بعد | costanavarino.com | |
| 300 m from the beach with private path | لم يُتحقق بعد | costanavarino.com | |
| Westin Apartments and Rolling Greens sold out | لم يُتحقق بعد | luxurywanderings.com | |
| Freehold ownership for foreign buyers | لم يُتحقق بعد | costanavarino.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: لا تغيّر مرئي، تغيّر 0.6% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Athens / Messinia, Greece costanavarino.com
- الكيان القانوني: Costa Navarino S.A. (former TEMES S.A.), subsidiary structure under ENSOFI S.A. costanavarino.com
- مدرج أو مدقَّق: Unlisted; audited consolidated accounts reported in press (2025 revenue EUR 190.4M) costanavarino.com
- ot.gr (1 Nov 2026) reporting the 2025 accounts: four five-star hotels operating, residential sales revenue EUR 43.25M from homes under construction costanavarino.com
مشاريع مشابهة
- Six Senses Residences Porto Heli Greece · قيد الإنشاء
- FIX Residences Greece · على المخطط
- Promenade Heights (The Ellinikon, Little Athens) Greece · قيد الإنشاء
- Park Rise (The Ellinikon, Little Athens) Greece · قيد الإنشاء
- Riviera Tower Greece · قيد الإنشاء
سياق السوق: Greece
- نتابع 12 مشروعًا في Greece. 8% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Villas at The Dunes Estate (Navarino Dunes). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Villas at The Dunes Estate (Navarino Dunes) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Villas at The Dunes Estate (Navarino Dunes)؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر The Villas at The Dunes Estate (Navarino Dunes)؟
Costa Navarino S.A.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Villas at The Dunes Estate (Navarino Dunes) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ The Villas at The Dunes Estate (Navarino Dunes)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- costanavarino.com https://www.costanavarino.com/navarinoresidences/lp-2025-2026-the-dunes-estate-villas-nava...
- luxurywanderings.com https://luxurywanderings.com/costa-navarino-residences/
- costanavarino.com https://www.costanavarino.com/navarinoresidences/residences/
- kathimerini.gr https://www.kathimerini.gr/economy/business/563954113/dipsifios-rythmos-anaptyxis-kai-ylop...
- ot.gr https://www.ot.gr/2026/11/01/tourismos/costa-navarino-ayksimena-esoda-sta-1904-ekat-eyro-k...
آخر فحص 31 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.